商铺合同范例wod

商铺合同范例wod第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________商铺出租给乙方使用，乙方租赁该商铺从事经营活动事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元（大写：____元整）。

2.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3乙方支付租金的方式为：现金支付或银行转账。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，并应按照租赁物的性质和用途进行合理使用。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整。

3.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。

3.4乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.支付租金凭证

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保商铺租赁合同的顺利履行，特引入第三方主体（以下简称“第三方”）作为担保人，共同参与商铺租赁事宜。甲方、乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________商铺出租给乙方使用，乙方租赁该商铺从事经营活动事宜，第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元（大写：____元整）。

2.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3乙方支付租金的方式为：现金支付或银行转账。

三、第三方担保条款

3.1担保方同意为乙方的租金支付、租赁物维护及合同履行提供担保。

3.2担保方保证在乙方未按时支付租金、损坏租赁物或违反合同约定的情形下，承担相应的担保责任。

3.3担保方提供的担保金额为人民币__________元（大写：____元整）。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，并应按照租赁物的性质和用途进行合理使用。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。

4.4乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.3乙方损坏租赁物的，应承担修复费用或赔偿损失。

6.4乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权要求乙方按约定时间支付租金，乙方未按时支付的，甲方有权要求担保方履行担保责任。

7.2甲方有权要求乙方妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整。

7.3甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。

7.4甲方有权要求乙方按照约定时间进行租赁物验收，并对乙方验收不合格的，有权要求乙方承担责任。

八、甲方的利益条款

8.1甲方通过引入第三方担保，降低了租赁风险，确保租金按时支付。

8.2甲方在乙方违约的情况下，有权要求担保方履行担保责任，保障自身权益。

8.3甲方对租赁物的使用、维护和验收等方面拥有更高的控制权，有利于维护租赁物的价值和甲方利益。

九、第三方责任及权利

9.1担保方应按照本合同的约定，履行担保责任，确保乙方按时支付租金。

9.2担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

9.3担保方有权了解乙方的经营状况和履约能力，以评估其担保风险。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式____份，甲乙双方及担保方各执____份。

11.2本合同未尽事宜，经甲乙双方及担保方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

担保方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.支付租金凭证

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.降低租赁风险，确保租金按时支付。

2.保障甲方合法权益，维护租赁物的价值和甲方利益。

3.提高合同履约率，减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.提高租赁物的使用效率，实现甲方利益最大化。

3.优化租赁市场环境，促进商铺租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在租赁商铺过程中的权益，特引入第三方主体（以下简称“第三方”）作为投资顾问，共同参与商铺租赁事宜。甲方（以下简称“甲方”）同意将位于__________商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，第三方提供投资咨询及顾问服务。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元（大写：____元整）。

2.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3乙方支付租金的方式为：现金支付或银行转账。

三、第三方投资顾问条款

3.1第三方同意为乙方提供租赁物的市场分析、投资咨询及顾问服务。

3.2第三方应确保提供的信息准确、及时，并对乙方投资决策提供合理建议。

3.3第三方服务费用为人民币__________元（大写：____元整），由乙方支付。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，并应按照租赁物的性质和用途进行合理使用。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。

4.4乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.3甲方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的责任。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付租赁物，并确保租赁物的安全、完整。

7.2乙方有权要求甲方提供租赁物的权属证明及相关文件。

7.3乙方有权要求第三方提供准确、及时的投资咨询及顾问服务。

七、乙方的利益条款

7.4乙方通过第三方投资顾问服务，提高投资决策的科学性和合理性，实现投资收益最大化。

7.5乙方在租赁过程中，享有对租赁物的自主使用权，保障自身经营活动的顺利进行。

七、甲方违约及限制条款

7.6甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

7.7甲方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。

七、其他约定

7.8本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份。

7.9本合同未尽事宜，经甲乙双方及第三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.10本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.支付租金凭证