亲戚卖房购房合同范例

亲戚卖房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及权属情况

1.1甲方同意出售位于____________________的房产，该房产证号为：____________________。

1.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且该房产不存在任何抵押、查封等权利限制情况。

二、房屋基本情况

2.1该房产建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.2甲方承诺该房产装修情况为____________________。

三、价格及付款方式

3.1双方经协商一致，该房产成交价格为人民币____________________元整（￥_________元）。

3.2乙方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付人民币____________________元作为定金；

（2）乙方在办理房屋过户手续前，支付人民币____________________元作为首付；

（3）剩余购房款人民币____________________元，乙方在办理房屋过户手续后，按照办理银行贷款或分期付款的方式支付。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋及相关附属设施后____个工作日内，按照我国相关法律法规办理房屋过户手续。

五、税费承担

5.1双方确认，在办理房屋过户手续过程中，甲方应依法缴纳应由甲方承担的税费。

5.2双方确认，在办理房屋过户手续过程中，乙方应依法缴纳应由乙方承担的税费。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，累计违约金总额不超过已付款项的____%。

6.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，累计违约金总额不超过未付款项的____%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同补充协议（如有）

3.付款凭证（如有）

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保服务。为明确三方权利义务，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及权属情况

1.1甲方同意出售位于____________________的房产，该房产证号为：____________________。

1.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且该房产不存在任何抵押、查封等权利限制情况。

二、房屋基本情况

2.1该房产建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.2甲方承诺该房产装修情况为____________________。

三、价格及付款方式

3.1双方经协商一致，该房产成交价格为人民币____________________元整（￥_________元）。

3.2乙方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付人民币____________________元作为定金；

（2）乙方在办理房屋过户手续前，支付人民币____________________元作为首付；

（3）剩余购房款人民币____________________元，乙方在办理房屋过户手续后，按照办理银行贷款或分期付款的方式支付。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为担保方，同意在乙方未按本合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币____________________元，担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、交付及过户手续

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋及相关附属设施后____个工作日内，按照我国相关法律法规办理房屋过户手续。

六、税费承担

6.1双方确认，在办理房屋过户手续过程中，甲方应依法缴纳应由甲方承担的税费。

6.2双方确认，在办理房屋过户手续过程中，乙方应依法缴纳应由乙方承担的税费。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，累计违约金总额不超过已付款项的____%。

7.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，累计违约金总额不超过未付款项的____%。

7.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金按担保金额的____%计算。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按合同约定时间支付购房款。

8.2甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续过程中，提供必要的协助。

8.3甲方有权要求丙方在履行担保责任后，向乙方追偿。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2乙方在办理房屋过户手续过程中，如有虚假陈述或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自将房屋转让、出租或抵押给他人。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第三方介入本合同的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中拥有更多的权利，降低交易风险，提高交易效率。通过本合同，甲乙双方明确各自的权利义务，丙方提供担保服务，共同保障交易的安全与顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意出售该房产给乙方。为保障乙方的权益，丙方愿意提供担保服务。为明确三方权利义务，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及权属情况

1.1甲方同意出售位于____________________的房产，该房产证号为：____________________。

1.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且该房产不存在任何抵押、查封等权利限制情况。

二、房屋基本情况

2.1该房产建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.2甲方承诺该房产装修情况为____________________。

三、价格及付款方式

3.1双方经协商一致，该房产成交价格为人民币____________________元整（￥_________元）。

3.2乙方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付人民币____________________元作为定金；

（2）乙方在办理房屋过户手续前，支付人民币____________________元作为首付；

（3）剩余购房款人民币____________________元，乙方在办理房屋过户手续后，按照办理银行贷款或分期付款的方式支付。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为担保方，同意在乙方未按本合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币____________________元，担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、交付及过户手续

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋及相关附属设施后____个工作日内，按照我国相关法律法规办理房屋过户手续。

六、税费承担

6.1双方确认，在办理房屋过户手续过程中，甲方应依法缴纳应由甲方承担的税费。

6.2双方确认，在办理房屋过户手续过程中，乙方应依法缴纳应由乙方承担的税费。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按合同约定时间交付房屋。

7.2乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验，如有不符，有权要求甲方整改或退还定金。

7.3乙方有权要求丙方在担保期间内，确保担保责任的履行。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，累计违约金总额不超过已付款项的____%。

8.2甲方在房屋交付前，如房屋存在质量问题或权利瑕疵，应立即通知乙方，并承担相应责任。

8.3甲方不得在未得到乙方书面同意的情况下，擅自处分该房产。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉