内部购房合同范例

内部购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.2房屋所有权证编号为__________________________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币__________________________元整（￥____________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋交易价格的__________________________，即人民币__________________________元整（￥____________）。

2.3乙方支付房屋交易价格的方式为：__________________________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________________________日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、房屋产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向相关部门支付房屋产权转移登记费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________________________。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________________________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.2房屋所有权证编号为__________________________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币__________________________元整（￥____________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋交易价格的__________________________，即人民币__________________________元整（￥____________）。

2.3乙方支付房屋交易价格的方式为：__________________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为本合同房屋交易价格的__________________________。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付担保金，担保金金额为本合同房屋交易价格的__________________________。

3.3丙方在担保期间，若乙方未按本合同约定履行付款义务，丙方应承担连带清偿责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________________________日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、房屋产权转移及登记

5.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向相关部门支付房屋产权转移登记费用。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付房屋交易价格，乙方未按时支付，甲方有权解除本合同。

6.2甲方有权要求丙方在规定时间内支付担保金，丙方未按时支付，甲方有权解除本合同。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关证明文件，以证明其具备购房资格。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________________________。

7.2乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3乙方不得将房屋出租、抵押或转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同引入第三方主体丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务。甲方通过增加权益保障条款和乙方违约及限制条款，有效降低了交易风险。同时，引入第三方担保机制，有助于提高乙方的信用度，增强交易安全性。甲方作为主导方，通过控制合同条款，确保了自身的权益，为后续房屋产权转移及收益提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（融资方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房需求提供融资服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，确保乙方的购房权益。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.2房屋所有权证编号为__________________________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币__________________________元整（￥____________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋交易价格的__________________________，即人民币__________________________元整（￥____________）。

2.3乙方支付房屋交易价格的方式为：__________________________。

三、融资条款

3.1丙方同意向乙方提供总额为人民币__________________________元的融资服务，用于支付房屋交易款项。

3.2乙方应在收到融资款项后__________________________日内，将款项支付给甲方。

3.3丙方有权对乙方的还款能力进行审查，并在必要时要求乙方提供担保。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋，若甲方未能按时交付，乙方有权要求赔偿损失。

4.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

4.3乙方有权在房屋交付后一定期限内对房屋进行质量检查，若发现质量问题，有权要求甲方进行修复或退还部分房款。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________________________。

5.2甲方不得在房屋交付前擅自改变房屋结构或用途