商铺转让合同范例6

商铺转让合同范例6第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于____________________的商铺，该商铺建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，土地使用期限自____________________至____________________。

甲方因个人原因，同意将其上述商铺转让给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方上述商铺，包括商铺本身及附属设施、设备。

1.2甲方保证所转让的商铺不存在任何权属争议，且具备合法转让的权利。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的转让款后，应向乙方提供以下文件：

（1）商铺所有权证书；

（2）土地使用证；

（3）房屋租赁合同（如有）；

（4）其他相关文件。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在收到商铺后，应进行验收，并在验收合格后，签署验收确认书。

四、税费承担

4.1本合同签订后，甲方应依法办理商铺转让相关手续，并承担由此产生的税费。

4.2乙方在接收商铺后，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元。

5.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺所有权证书复印件；

2.土地使用证复印件；

3.房屋租赁合同复印件（如有）；

4.其他相关文件复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于____________________的商铺，该商铺建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，土地使用期限自____________________至____________________。

甲方因个人原因，同意将其上述商铺转让给乙方。

丙方为保证乙方的履约能力，同意为本合同提供担保。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方上述商铺，包括商铺本身及附属设施、设备。

1.2甲方保证所转让的商铺不存在任何权属争议，且具备合法转让的权利。

1.3丙方保证乙方在合同履行过程中，按照约定履行支付转让款及其他义务。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

2.3丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为保证金，用于保证乙方的履约。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在收到商铺后，应进行验收，并在验收合格后，签署验收确认书。

3.3甲方在交付商铺前，应确保商铺内所有设施、设备完好无损，并承担由此产生的维修责任。

四、税费承担

4.1本合同签订后，甲方应依法办理商铺转让相关手续，并承担由此产生的税费。

4.2乙方在接收商铺后，应依法缴纳相关税费。

4.3丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为税费保证金。

五、丙方责权利

5.1丙方在本合同履行过程中，有权监督乙方的履约情况。

5.2乙方未能按照约定履行支付转让款及其他义务时，丙方有权代为履行或解除合同，并追究乙方的违约责任。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、乙方责权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付商铺及附属设施、设备。

6.2乙方有权要求甲方提供商铺转让相关手续和文件。

6.3乙方在合同履行过程中，应按照约定支付转让款及税费。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元。

7.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。

7.3丙方未按约定时间支付保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。

7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，未经三方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方在合同履行过程中按照约定履行支付转让款及其他义务。丙方的担保行为有助于提高合同履行的安全性，降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定详细的责权利条款，确保在合同履行过程中，自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于提高合同履行的效率和稳定性，为甲方的后续经营和发展奠定坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于____________________的商铺，该商铺建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，土地使用期限自____________________至____________________。

乙方因经营需要，同意租赁甲方上述商铺。

丙方为保证乙方的履约能力，同意为本合同提供担保。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方上述商铺，包括商铺本身及附属设施、设备。

1.2甲方保证所出租的商铺不存在任何权属争议，且具备合法出租的权利。

1.3丙方保证乙方在合同履行过程中，按照约定支付租金及其他相关费用。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁价格为人民币____________________元整，租金支付方式为____________________。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____________________元。

2.3丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为保证金，用于保证乙方的履约。

三、租赁期限及使用

3.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

3.2乙方在租赁期限内，享有商铺的独立使用权，但不得改变商铺的结构和使用性质。

四、维修责任

4.1在租赁期限内，商铺的正常维修责任由甲方承担。

4.2乙方在使用过程中，因人为原因造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、丙方责权利

5.1丙方在本合同履行过程中，有权监督乙方的履约情况。

5.2乙方未能按照约定支付租金及其他相关费用时，丙方有权代为支付或解除合同，并追究乙方的违约责任。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、乙方责权利

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商铺。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对商铺进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿选择续租或退租。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供符合合同约定的商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元。

7.2乙方未按约定支付租金及其他相关费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。

7.3丙方未按约定支付保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。

7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，未经三方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

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