县城郊区房屋买卖合同范例

县城郊区房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于县城郊区的房屋（以下简称“房屋”）给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋结构：____________________

6.房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

4.支付方式：____________________

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应及时办理房屋所有权转移登记手续。

3.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的____%计算。

2.乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的____%计算。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案表复印件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于县城郊区的房屋（以下简称“房屋”）给乙方，并由丙方提供担保达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋结构：____________________

6.房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

4.支付方式：____________________

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的房屋购买提供担保，担保金额为房屋总价款的____%。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.若乙方未能按本合同约定支付房款，丙方应在收到甲方通知之日起____个工作日内，代乙方支付剩余房款。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的身份证明和购房资格证明。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前支付房屋首付款。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋维修基金和物业管理费。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付前办理房屋所有权转移登记手续。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的____%计算。

2.乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.乙方在房屋交付后，不得将房屋出租或抵押给他人。

4.乙方如需提前解除本合同，应书面通知甲方，并赔偿甲方因提前解除合同所造成的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为乙方提供信用担保，确保乙方能按合同约定支付房款。同时，丙方的参与也增加了合同的稳定性和可信度，为甲方提供了更加坚实的权益保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在合同中占据主导地位，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障了自己的权益。甲方的目的在于确保房屋顺利出售，同时维护自己的合法权益，减少交易过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于县城郊区的房屋（以下简称“房屋”）给乙方，并由丙方提供融资服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋结构：____________________

6.房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

4.乙方支付房款将通过丙方提供的融资服务实现。

三、丙方融资责任

1.丙方同意为乙方的房屋购买提供融资服务，融资额度为房屋总价款的____%。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方发放融资款项。

3.丙方对乙方的融资款项使用情况承担监督责任，确保款项用于购买房屋。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供合法有效的房屋所有权证。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前办理房屋所有权转移登记手续。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后，根据房屋实际情况提供必要的维修服务。

4.乙方有权在房屋交付后一定期限内对房屋进行必要的装修。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的____%计算。

2.甲方在房屋交付后，不得干涉乙方对房屋的合理使用。

3.甲方如需提前解除本合同，应书面通知乙方，并赔偿乙方因提前解除合同所造成的损失。

4.甲方不得要求乙方在合同履行期间支付额外费用。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义