公司购买土地合同范例

公司购买土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的土地使用权；

2.乙方同意将其拥有的土地使用权转让给甲方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于____________________的土地使用权，该土地使用权的权属清晰，不存在争议。

1.2土地使用权转让面积为____________________平方米，具体四至范围如下：

（一）东至____________________；

（二）南至____________________；

（三）西至____________________；

（四）北至____________________。

1.3土地使用权转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整），双方确认此价格为最终价格。

第二条土地使用权交付

2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将土地使用权证及土地登记证明文件交付给甲方。

2.2甲方在收到土地使用权证及土地登记证明文件后____个工作日内，办理土地使用权过户登记手续。

第三条付款方式

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付土地转让款的_____%，即人民币____________________元。

3.2甲方在办理土地使用权过户登记手续前，支付土地转让款的_____%，即人民币____________________元。

3.3土地使用权过户登记手续办理完毕后，甲方应在____个工作日内，支付剩余土地转让款。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条合同生效及终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地登记证明文件复印件；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的土地使用权；

2.乙方同意将其拥有的土地使用权转让给甲方；

3.丙方同意为甲乙双方的土地使用权转让提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于____________________的土地使用权，该土地使用权的权属清晰，不存在争议。

1.2土地使用权转让面积为____________________平方米，具体四至范围如下：

（一）东至____________________；

（二）南至____________________；

（三）西至____________________；

（四）北至____________________。

1.3土地使用权转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整），双方确认此价格为最终价格。

第二条付款方式

2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付土地转让款的_____%，即人民币____________________元。

2.2甲方在办理土地使用权过户登记手续前，支付土地转让款的_____%，即人民币____________________元。

2.3土地使用权过户登记手续办理完毕后，甲方应在____个工作日内，支付剩余土地转让款。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，同意对甲乙双方的土地使用权转让提供担保服务。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付土地转让款的_____%，即人民币____________________元作为保证金。

3.3若乙方未按约定履行合同义务，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，支付剩余土地转让款。

第四条甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式交付土地使用权。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方提供土地使用权相关证明文件。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

第五条乙方及丙方违约责任

5.1乙方若未按约定时间交付土地使用权，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让款的_____%。

5.2乙方若未按约定交付土地使用权相关证明文件，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让款的_____%。

5.3丙方若未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为保证金的两倍。

第六条合同解除

6.1在本合同履行过程中，若乙方或丙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。

6.2甲方解除合同时，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地登记证明文件复印件；

3.双方身份证复印件；

4.担保合同复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供更加可靠的土地使用权转让保障。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，确保在乙方违约时，丙方能够及时履行担保责任，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对土地使用权转让的控制力。甲方有权要求乙方和丙方严格履行合同义务，确保土地使用权的顺利交付和过户登记。同时，甲方在违约情况下享有解除合同的权利，进一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的商业房产；

2.乙方同意将其拥有的商业房产转让给甲方；

3.丙方同意为甲乙双方的商业房产转让提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商业房产转让

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于____________________的商业房产，该房产的权属清晰，不存在争议。

1.2商业房产面积为____________________平方米，具体四至范围如下：

（一）东至____________________；

（二）南至____________________；

（三）西至____________________；

（四）北至____________________。

1.3商业房产转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整），双方确认此价格为最终价格。

第二条付款方式

2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房产转让款的_____%，即人民币____________________元。

2.2甲方在办理房产过户登记手续前，支付房产转让款的_____%，即人民币____________________元。

2.3房产过户登记手续办理完毕后，甲方应在____个工作日内，支付剩余房产转让款。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，同意对甲乙双方的商业房产转让提供担保服务。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房产转让款的_____%，即人民币____________________元作为保证金。

3.3若甲方未按约定履行付款义务，丙方应在接到乙方通知后____个工作日内，支付剩余房产转让款。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付房产转让款。

4.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

4.3乙方有权要求甲方提供支付能力证明文件。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

第五条甲方违约责任

5.1甲方若未按约定时间支付房产转让款，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让款的_____%。

5.2甲方若未按约定提供支付能力证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让款的_____%。

5.3若丙方未按约定履行担保责任，甲方应向乙方支付违约金，违约金为保证金的两倍。

第六条合同解除

6.1在本合同履行过程中，若甲方违反合同约定，乙方有权解除本合同。

6.2乙方解除合同时，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商业房产证复印件；

2.房产登记证明文件复印件；

3.双方身份证复印件；

4.担保合同复印件。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_____________