买房子定金合同模板

买房子定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于________________________的房产，房产证号为________________________。

2.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产用途：________________________

4.房产证号：________________________

5.房产权利人：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________________________元整作为定金，该定金不计入房款总价。

3.买方应于签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币________________________元整。

4.支付方式：________________________

三、定金处理

1.买方支付定金后，卖方应出具相应的收据。

2.买方支付定金后，若因买方原因导致合同解除，卖方有权扣除买方支付的定金。

3.若因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍返还买方已支付的定金。

四、合同解除及违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

3.买方违约，应向卖方支付人民币________________________元整的违约金。

4.卖方违约，应向买方支付人民币________________________元整的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于________________________的房产，房产证号为________________________。

2.丙方同意为买方提供担保，确保买方按照合同约定履行付款义务。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产用途：________________________

4.房产证号：________________________

5.房产权利人：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________________________元整作为定金，该定金不计入房款总价。

3.买方应于签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币________________________元整。

4.支付方式：________________________

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________________________元整的担保金。

2.担保方保证在买方未按合同约定履行付款义务时，无条件承担连带清偿责任。

3.担保期限：自本合同签订之日起至买方履行完毕全部付款义务之日止。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在合同约定的期限内提供房产相关证明文件。

2.买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

3.买方有权在卖方违约时，要求卖方承担相应的违约责任。

五、卖方责任

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供房产证复印件、房产评估报告复印件等相关证明材料。

2.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，与买方办理房产过户手续。

3.卖方违约时，应向买方支付人民币________________________元整的违约金。

六、违约责任

1.买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付人民币________________________元整的违约金。

2.卖方未按合同约定提供房产相关证明文件，或未按合同约定办理房产过户手续，应向买方支付人民币________________________元整的违约金。

3.担保方未按合同约定履行担保责任，应向卖方支付人民币________________________元整的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方担保方的介入，旨在保障买方权益，确保交易顺利进行。甲方（买方）作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在交易过程中的合法权益。同时，乙方（卖方）和担保方（丙方）的违约及限制条款，旨在约束双方履行合同义务，维护交易安全。本合同的签订，旨在明确各方责任，确保交易公平、公正、透明，实现甲方的购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于：

1.甲方有意向租赁乙方拥有的位于________________________的房屋，房屋租赁证号为________________________。

2.丙方同意为甲方提供担保，确保甲方按照合同约定支付租金。

3.双方经友好协商，就上述房屋的租赁事宜及担保事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋租赁证号：________________________

5.房屋权利人：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.租金支付方式：________________________

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出租方支付人民币________________________元整的担保金。

2.担保方保证在承租方未按合同约定支付租金时，无条件承担连带清偿责任。

3.担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

四、出租方权益

1.出租方有权要求承租方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.出租方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修保养。

3.出租方有权在承租方违约时，要求承租方承担相应的违约责任。

五、甲方责任

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出租方支付人民币________________________元整的定金。

2.甲方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.甲方违约时，应向出租方支付人民币________________________元整的违约金。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付租金，应向出租方支付人民币________________________元整的违约金。

2.出租方未按合同约定提供房屋相关证明文件，或未按合同约定维修保养房屋，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

3.担保方未按合同约定履行担保责任，应向出租方支付人民币________________________元整的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充