农村拆迁土地合同范例

农村拆迁土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

鉴于甲方因公共利益需要，对乙方拥有的位于农村的土地进行征收拆迁，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方因建设需要，需征收乙方位于_________（详细地址）的土地。

1.2乙方同意将上述土地（以下简称“涉案土地”）交付给甲方进行征收拆迁。

二、征收范围及面积

2.1涉案土地的征收范围为：_________（详细范围）。

2.2涉案土地的面积为：_________（具体面积，以实际测量为准）。

三、征收补偿

3.1甲方按照国家及地方相关政策规定，对涉案土地进行征收补偿。

3.2征收补偿标准如下：

（1）土地补偿费：按照涉案土地面积及补偿标准计算。

（2）安置补偿费：根据乙方实际居住情况和安置需求，按照国家及地方相关政策规定计算。

（3）其他补偿费用：包括但不限于搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。

四、征收程序

4.1甲方应在征收拆迁前，依法进行公示，并听取乙方的意见和建议。

4.2甲方应在征收拆迁过程中，遵守国家及地方相关法律法规，确保乙方合法权益。

4.3乙方应在甲方公示后，按照规定时间向甲方提交相关材料。

五、合同履行

5.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将征收补偿款支付给乙方。

5.2乙方应在收到征收补偿款后，将涉案土地交付给甲方。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在合同履行期间，如因不可抗力或其他法定原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

7.2解除合同后，双方应按照国家及地方相关政策规定处理相关事宜。

八、合同生效及期限

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

九、附件

9.1《涉案土地位置示意图》

9.2《征收补偿明细表》

9.3《征收补偿协议书》

9.4《其他相关证明材料》

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于甲方因公共利益需要，对乙方拥有的位于农村的土地进行征收拆迁，丙方作为征收拆迁的执行代理，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方因建设需要，需征收乙方位于_________（详细地址）的土地。

1.2乙方同意将上述土地（以下简称“涉案土地”）交付给甲方进行征收拆迁。

1.3丙方作为甲方指定的执行代理，负责涉案土地的征收拆迁工作。

二、丙方责任

2.1丙方应依法取得相关资质，并确保征收拆迁工作的合法性。

2.2丙方应按照甲方要求的时间节点完成涉案土地的征收拆迁工作。

2.3丙方应妥善处理乙方在征收拆迁过程中的合理诉求。

三、甲方权益

3.1甲方享有涉案土地的征收权，并对涉案土地的使用权、收益权等享有优先权。

3.2甲方有权监督丙方的征收拆迁工作，确保工作进度和质量。

3.3甲方有权在合同期限内单方面要求终止合同，并要求丙方承担相应责任。

四、丙方权益

4.1丙方有权根据合同约定，收取甲方支付的代理服务费用。

4.2丙方有权在甲方授权范围内，独立处理涉案土地征收拆迁的具体事宜。

4.3丙方有权要求甲方按照合同约定支付代理服务费用。

五、征收补偿

5.1甲方按照国家及地方相关政策规定，对涉案土地进行征收补偿。

5.2征收补偿标准如下：

（1）土地补偿费：按照涉案土地面积及补偿标准计算。

（2）安置补偿费：根据乙方实际居住情况和安置需求，按照国家及地方相关政策规定计算。

（3）其他补偿费用：包括但不限于搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。

六、违约责任

6.1若乙方违反合同约定，故意拖延交付涉案土地，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.2若丙方未按合同约定完成征收拆迁工作，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。

6.3若甲方未按合同约定支付补偿款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、限制条款

7.1乙方在征收拆迁过程中，不得进行任何破坏土地、环境等行为。

7.2乙方不得利用征收拆迁事宜，进行非法活动或损害他人合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在合同履行期间，如因不可抗力或其他法定原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

9.2解除合同后，双方应按照国家及地方相关政策规定处理相关事宜。

十、合同生效及期限

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

十一、附件

11.1《涉案土地位置示意图》

11.2《征收补偿明细表》

11.3《征收补偿协议书》

11.4《其他相关证明材料》

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业代理服务，确保甲方在征收拆迁过程中的权益得到充分保障，提高征收拆迁工作的效率和质量。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为拆迁方，在公共利益的需要下，对涉案土地进行征收拆迁，确保项目的顺利进行。通过强化甲方权益和责任，可以更好地维护甲方的合法权益，确保项目按期完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（第三方评估机构）：____________________

鉴于乙方拟对甲方拥有的位于城市的商业用地进行租赁，为保障乙方的租赁权益，丙方作为独立的第三方评估机构，对甲方土地的租赁价值进行评估，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于_________（详细地址）的商业用地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2乙方同意租赁上述土地，并支付租金。

1.3丙方作为第三方评估机构，对租赁土地的市场租赁价值进行独立评估。

二、丙方责任

2.1丙方应按照国家相关法律法规和行业规范，对租赁土地的市场租赁价值进行公正、独立的评估。

2.2丙方应提供详细的评估报告，包括但不限于土地的地理位置、周边环境、市场行情等。

2.3丙方应对评估过程中的数据保密，不得泄露给任何第三方。

三、乙方权益

3.1乙方享有租赁土地的使用权，并在租赁期间内，有权按照合同约定使用土地。

3.2乙方有权要求甲方保证租赁土地的合法使用权，不得存在任何权利瑕疵。

3.3乙方有权要求丙方提供准确的租赁价值评估，作为租金支付的依据。

四、甲方责任

4.1甲方应保证租赁土地的合法性，并提供必要的权属证明文件。

4.2甲方应按照合同约定，及时交付租赁土地给乙方使用。

4.3甲方应配合丙方的评估工作，提供必要的信息和数据。

五、租金及支付

5.1租金标准以丙方评估的租赁价值为基础，双方协商确定。

5.2租金支付方式为：每月/每季度/每年支付一次，具体支付日期由双方另行约定。

六、违约责任

6.1若甲方未按合同约定交付租赁土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.2若丙方评估的租赁价值与实际市场价值存在重大差异，乙方有权要求重新评估或调整租金。

6.3若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、限制条款

7.1乙方在使用租赁土地过程中，不得进行任何违法活动或损害他人合法权益。

7.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途，需事先取得甲方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在合同履行期间，如因不可抗力或其他法定原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

9.2解除合同后，双方应按照国家及地方相关政策规定处理相关事宜。

十、合同生效及期限

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

十一、附件

11.1《租赁土地位置示意图》

11.2《租赁土地权属证明文件》

11.3《丙方评估报告