商贸中心租赁合同范例

商贸中心租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商贸中心，现愿意将该商贸中心出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商贸中心，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于__________________________的商贸中心，包括但不限于房屋、场地、设备等。

2.租赁物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间对租赁物享有使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

1.租赁费用：乙方应按月向甲方支付租赁费用，具体金额为人民币________元。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与收回

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

2.租赁期限届满或乙方提前终止租赁，甲方有权收回租赁物，乙方应配合甲方办理租赁物的交接手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商贸中心，现愿意将该商贸中心出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商贸中心，为保障甲方权益，第三方愿意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于__________________________的商贸中心，包括但不限于房屋、场地、设备等。

2.租赁物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间对租赁物享有使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

1.租赁费用：乙方应按月向甲方支付租赁费用，具体金额为人民币________元。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

1.第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币________元。

2.如乙方未按约定支付租赁费用，第三方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，支付乙方所欠租赁费用。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与收回

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

2.租赁期限届满或乙方提前终止租赁，甲方有权收回租赁物，乙方应配合甲方办理租赁物的交接手续。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权向第三方追偿。

2.甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.甲方有权要求乙方在租赁期限内不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权要求第三方支付所欠费用，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方在租赁期限内从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

6.第三方营业执照复印件

7.第三方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方在本合同中担任担保方，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方按时支付租赁费用，降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方作为独立第三方，能够有效监督合同履行情况，确保合同双方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，甲方权益为本合同的核心。甲方通过设定严格的租赁费用支付、租赁物使用与维护等条款，以及增加第三方担保，旨在确保甲方权益不受损害，同时通过限制乙方的违约行为，降低风险，保障租赁业务的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，为保障乙方权益，第三方愿意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于__________________________的商铺，包括但不限于房屋、场地、设备等。

2.租赁物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间对租赁物享有使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

1.租赁费用：乙方应按月向甲方支付租赁费用，具体金额为人民币________元。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

1.第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币________元。

2.如乙方未按约定支付租赁费用，第三方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，支付乙方所欠租赁费用。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在租赁期限内保证商铺的适宜使用状态，包括但不限于水电供应、设施维护等。

2.乙方有权根据商业需求对商铺进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期限内转让其租赁权，但需提前____个月通知甲方，并经甲方同意。

4.乙方有权在合同期满后，优先考虑续租商铺。

六、商铺的使用与维护

1.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应对商铺进行合理使用，爱护商铺设施，不得擅自改变商铺的结构或用途。

3.乙方在商铺使用过程中，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商铺或提供必要设施，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反此规定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得单方面提高租赁费用，如违反此规定，乙方有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

6.第三方营业执照复印件

7.第三方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，其权益受到本合同的优先保护。乙方通过增加自身的权利