国企土地招租合同范例

国企土地招租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：______国有企业（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于______的土地使用权，并愿将该土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的土地使用权，双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将土地使用权出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方出租给乙方的土地使用权位于______，土地面积______平方米，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币______元，共计______元。

3.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为______。

四、租赁用途

4.1乙方在租赁期限内，仅限于在出租土地上从事______（具体用途）。

4.2乙方不得擅自改变出租土地的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权对乙方在出租土地上的建设活动进行监督管理。

5.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.1.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，终止本合同。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证出租土地的权属清晰，并承担由此产生的法律责任。

5.2.2甲方应按照合同约定，向乙方提供土地使用证等相关证明文件。

5.2.3甲方应确保出租土地的排水、供电、供水等基础设施完善。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用出租土地。

5.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供基础设施。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照合同约定，合理使用出租土地，不得擅自改变土地用途。

5.4.2乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

5.4.3乙方应妥善保管出租土地上的设施设备，不得损坏。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

6.2.1甲方未按合同约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为______元。

6.2.2甲方未按合同约定提供基础设施的，应向乙方支付违约金，违约金为______元。

6.3乙方违约责任：

6.3.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为______元。

6.3.2乙方擅自改变出租土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为______元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.出租土地平面图

3.基础设施清单

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：______国有企业（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

第三方（担保方）：______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于______的土地使用权，并愿将该土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的土地使用权，丙方作为担保方，愿意为乙方支付租金及履行合同约定的其他义务提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方出租给乙方的土地使用权位于______，土地面积______平方米，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币______元，共计______元。

3.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为______。

3.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在______个工作日内代为支付。

四、租赁用途

4.1乙方在租赁期限内，仅限于在出租土地上从事______（具体用途）。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用出租土地。

5.1.2甲方有权对乙方在出租土地上的建设活动进行监督管理。

5.1.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.1.4甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应保证出租土地的权属清晰，并承担由此产生的法律责任。

5.2.2甲方应按照合同约定，向乙方提供土地使用证等相关证明文件。

5.2.3甲方应确保出租土地的排水、供电、供水等基础设施完善。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

6.1.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用出租土地。

6.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供基础设施。

6.2乙方的义务：

6.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

6.2.2乙方应妥善保管出租土地上的设施设备，不得损坏。

6.2.3乙方不得擅自改变出租土地的用途。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方的权利：

7.1.1丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方履行合同约定的义务。

7.2丙方的义务：

7.2.1丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的租金支付及合同履行提供担保。

7.2.2丙方应在乙方违约的情况下，履行担保责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

9.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，丙方执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.出租土地平面图

3.基础设施清单

4.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方出租土地的安全性，降低租金回收风险。

2.增强乙方信用，为乙方提供更灵活的融资渠道。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方土地资源的合理利用，提高土地利用效率。

2.确保甲方权益不受侵害，降低合同履行风险。

3.促进甲方国有资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：______国有企业（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

第三方（投资方）：______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于______的工业厂房，并愿将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的厂房，丙方作为投资方，愿意对乙方的租赁项目进行投资，并参与租赁协议的相关条款制定。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方出租给乙方的工业厂房位于______，建筑面积______平方米，出租用途为______。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币______元，共计______元。

3.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为______。

3.3丙方承诺按约定比例向乙方支付租金，并承担租金支付的相关责任。

四、租赁用途

4.1乙方在租赁期限内，仅限于在出租厂房内从事______（具体用途）。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权要求甲方保证出租厂房的权属清晰，并承担由此产生的法律责任。

5.1.2乙方有权要求甲方提供厂房的相关配套设施和必要的服务。

5.1.3乙方有权在合同约定的情况下，对厂房进行必要的装修和改造。

5.1.4乙方有权在合同期满后，优先考虑续租或购买该厂房。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

5.2.2乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房用途。

5.2.3乙方应保持厂房的完好状态，对因乙方使用造成的损坏负责维修或赔偿。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

6.1.1丙方有权了解乙方的经营状况，并要求乙方提供必要的财务报表和经营数据。

6.1.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

6.2丙方的义务：

6.2.1丙方应按约定比例向乙方支付租金，并确保资金来源的合法性。

6.2.2丙方应参与租赁协议的制定，确保乙方的合法权益得到保障。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用厂房，并保证厂房的合理利用。

7.1.2甲方有权监督乙方的生产经营活动，确保其符合国家相关法律法规。

7.2甲方的义务：

7.2.1甲方应保证出租厂房的权属清晰，并承担由此产生的法律责任。

7.2.2甲方应按照合同约定提供厂房的相关配套设施和必要的服务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

9.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，丙方