出租餐厅合同范例

出租餐厅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的餐厅出租给乙方使用，乙方承租甲方餐厅事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的餐厅（以下简称“租赁物”），具体面积、装修状况、设施设备等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证于支付当日提交给甲方。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的用途、结构、设施设备等。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，确保租赁物的安全、卫生、整洁。

五、维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应征得甲方同意，并承担相应费用。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2乙方如擅自改变租赁物用途、结构、设施设备等，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.附件一：租赁物清单

2.附件二：甲方营业执照副本复印件

3.附件三：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的餐厅出租给乙方使用，乙方承租甲方餐厅事宜，丙方提供专业管理服务，甲乙丙三方达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的餐厅（以下简称“租赁物”），具体面积、装修状况、设施设备等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证于支付当日提交给甲方。

四、丙方的管理服务

4.1丙方作为专业管理服务提供方，负责对租赁物进行日常管理、维护和运营。

4.2丙方应确保租赁物的正常运营，包括但不限于食品安全、环境卫生、设施设备维护等。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有对租赁物的所有权，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。

5.2甲方有权监督丙方的管理服务，确保其符合合同约定。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责权利

6.1乙方在租赁期限内，享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物用途、结构、设施设备等。

6.2乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，确保租赁物的安全、卫生、整洁。

6.3乙方有权要求丙方提供符合合同约定的管理服务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方如擅自改变租赁物用途、结构、设施设备等，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如违反租赁合同，导致租赁物或他人权益受损，乙方应承担相应法律责任。

八、丙方的责权利

8.1丙方应按照合同约定，为甲方提供专业管理服务，确保租赁物的正常运营。

8.2丙方有权要求乙方遵守合同约定，确保租赁物的正常使用。

8.3丙方有权根据甲方要求，对乙方进行必要的监督和管理。

九、合同解除与终止

9.1在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2在丙方严重违约，影响租赁物正常运营的情况下，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1甲乙丙三方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.附件一：租赁物清单

2.附件二：甲方营业执照副本复印件

3.附件三：乙方身份证复印件

4.附件四：丙方营业执照副本复印件

十三、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在通过其专业管理服务，确保租赁物的正常运营，提高租赁物的使用效率和收益，同时保障甲方的权益。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在通过合同约定，明确各方责任，保障自身权益，确保租赁物的稳定收益，并实现长期投资回报。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的餐厅出租给乙方使用，乙方承租甲方餐厅事宜，丙方提供专业管理服务，甲乙丙三方达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的餐厅（以下简称“租赁物”），具体面积、装修状况、设施设备等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证于支付当日提交给甲方。

四、丙方的管理服务

4.1丙方作为专业管理服务提供方，负责对租赁物进行日常管理、维护和运营。

4.2丙方应确保租赁物的正常运营，包括但不限于食品安全、环境卫生、设施设备维护等。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在租赁期限内，享有租赁物的使用权，包括但不限于自主经营、收益分配等。

5.2乙方有权要求丙方提供符合合同约定的管理服务，并有权对丙方的服务质量进行监督。

5.3乙方有权在合同约定的条件下，对租赁物进行装修、改造，以适应自身经营需求。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规要求，并在租赁期限届满前，将租赁物交付给乙方。

6.2甲方应配合乙方进行装修、改造，并承担相应的审批手续费用。

6.3甲方应保障租赁物的产权清晰，不得在租赁期间对租赁物进行任何形式的处置。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方如擅自改变租赁物用途、结构、设施设备等，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如违反租赁合同，导致租赁物或他人权益受损，乙方应承担相应法律责任。

八、丙方的责权利

8.1丙方应按照合同约定，为乙方提供专业管理服务，确保租赁物的正常运营。

8.2丙方有权要求甲方配合乙方进行装修、改造，并有权对甲方的配合情况进行监督。

8.3丙方有权根据乙方的需求，对租赁物进行必要的维护和调整。

九、合同解除与终止

9.1在甲方违约的情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2在丙方严重违约，影响租赁物正常运营的情况下，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1甲乙丙三方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.附件一：租赁物清单

2.附件二：甲方营业执照副本复印件

3.附件三：乙方身份证复印件

4.附件四：丙方营业执