南昌读书租房合同模板

南昌读书租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订，以明确双方的权利、义务和责任：

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋设施：__________

5.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金__________%的违约金。

四、押金及退还

1.押金金额：人民币__________元。

2.押金退还：租赁期满或提前终止租赁时，若房屋及附属设施无损坏，乙方有权要求甲方退还押金。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋及附属设施的维修和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

3.乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于当月租金__________%的违约金。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付相当于当月租金__________%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同。

（3）乙方损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

1.本合同在租赁期限内，未经双方协商一致，不得解除。

2.下列情况下，本合同可解除：

（1）房屋被依法征收、拆迁。

（2）房屋及附属设施发生不可抗力，导致无法居住。

（3）双方协商一致解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.房屋租赁登记证明复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋设施：__________

5.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金__________%的违约金。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同项下乙方支付租金提供全额担保，担保金额为人民币__________元。

2.如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

3.丙方有权要求乙方赔偿因代为支付租金而产生的所有费用及损失。

五、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的所有权及出租权，有权要求乙方遵守租赁合同条款。

2.甲方有权要求乙方在使用房屋过程中保持房屋及附属设施的完好。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁时，将房屋恢复原状。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除本合同。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担全部赔偿责任。

4.乙方如因自身原因提前终止租赁，应提前__________个月通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

七、合同解除

1.本合同在租赁期限内，未经双方协商一致，不得解除。

2.下列情况下，本合同可解除：

（1）房屋被依法征收、拆迁。

（2）房屋及附属设施发生不可抗力，导致无法居住。

（3）双方协商一致解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方身份证复印件。

5.房屋租赁登记证明复印件。

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于增加乙方的支付能力，降低甲方的租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以确保租金的及时支付，从而保障自身的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的稳定出租，维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，甲方可以在合同中占据主导地位，降低租赁过程中的风险，保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋设施：__________

5.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金__________%的违约金。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同项下乙方支付租金提供全额担保，担保金额为人民币__________元。

2.如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

3.丙方有权要求乙方赔偿因代为支付租金而产生的所有费用及损失。

五、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期限内合法使用房屋的权利，包括但不限于居住、装修等。

2.乙方有权在租赁期内要求甲方保持房屋及附属设施的完好，如发现损坏，甲方应及时维修。

3.乙方有权在租赁期满或提前终止租赁时，将房屋恢复原状，并要求甲方退还押金。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经双方协商一致。

2.甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，如需进入，应提前__________小时通知乙方。

3.甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担全部赔偿责任。

4.甲方如因自身原因提前终止租赁，应提前__________个月通知乙方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

七、合同解除

1.本合同在租赁期限内，未经双方协商一致，不得解除。

2.下列情况下，本合同可解除：

（1）房屋被依法征收、拆迁。

（2）房屋及附属设施发生不可抗力，导致无法居住。

（3）双方协商一致解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方身份证复印件。

5.房屋租赁登记证明复印件。