出售公房合同模板

出售公房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公房所有权，且甲方愿意将该公房出售给乙方；乙方愿意购买该公房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属证明：__________________________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为：__________________________

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内支付给甲方房屋交易价格。

2.3乙方支付房屋交易价格的方式为：__________________________

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________________________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋后，应在__________________________日内对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在__________________________日内书面通知甲方，甲方应在__________________________日内予以修复。

四、税费承担

4.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定及实际发生情况由双方各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格的__________________________作为违约金。

5.3乙方未能按约定时间支付房屋交易价格，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格的__________________________作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（一）房屋权属证明

（二）房屋测绘报告

（三）房屋买卖合同登记申请表

（四）其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公房所有权，且甲方愿意将该公房出售给乙方；乙方愿意购买该公房，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保；甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，并由丙方担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属证明：__________________________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为：__________________________

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内支付给甲方房屋交易价格的首付款，余款在房屋交付后支付。

2.3丙方对本合同项下的房屋交易价格及支付方式承担连带责任担保。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________________________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋后，应在__________________________日内对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在__________________________日内书面通知甲方，甲方应在__________________________日内予以修复。

3.4丙方对本合同项下的房屋交付及验收承担连带责任担保。

四、税费承担

4.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定及实际发生情况由双方各自承担。

4.2丙方对本合同项下的税费承担连带责任担保。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有房屋交易价格的全额所有权。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋交易价格。

5.3甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.4甲方在乙方未履行支付义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.5甲方在丙方未履行担保责任时，有权直接追究丙方的违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

6.2乙方应按照合同约定支付房屋交易价格。

6.3乙方应保证房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

6.4乙方在合同履行过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方对本合同项下的房屋交易价格及支付方式承担连带责任担保。

7.2丙方在本合同项下的担保责任不因甲乙双方争议而免除。

7.3丙方在甲乙双方争议解决过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

7.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付房屋交易价格，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格的__________________________作为违约金。

8.3丙方未履行担保责任，每逾期一日，应向甲方支付__________________________作为违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十一、附件

（一）房屋权属证明

（二）房屋测绘报告

（三）房屋买卖合同登记申请表

（四）其他相关文件

本合同的签订，引入了第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款和限制乙方违约条款，确保了其在交易中的主导地位。丙方的介入，不仅为乙方提供了信用担保，也增加了交易的可信度。本合同的意义在于，通过明确各方的责权利，确保了交易的安全、公平和效率，同时也为甲方在交易中提供了更多的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________________________的公房，且甲方愿意出售该公房；乙方为了保障自身权益，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保；甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，并由丙方担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属证明：__________________________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为：__________________________

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内支付给甲方房屋交易价格的首付款，余款在房屋交付后支付。

2.3丙方对本合同项下的房屋交易价格及支付方式承担连带责任担保。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________________________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋后，应在__________________________日内对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在__________________________日内书面通知甲方，甲方应在__________________________日内予以修复。

3.4丙方对本合同项下的房屋交付及验收承担连带责任担保。

四、税费承担

4.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定及实际发生情况由双方各自承担。

4.2丙方对本合同项下的税费承担连带责任担保。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋的质量符合约定标准。

5.2乙方有权要求丙方履行担保责任，确保交易的安全。

5.3乙方有权在甲方未履行交付房屋义务时，要求解除合同并要求甲方承担违约责任。

5.4乙方有权在丙方未履行担保责任时，要求丙方承担相应的法律责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同项下的房屋交易价格及支付方式承担连带责任担保。

6.2丙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助，以确保乙方的权益。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方，并保证房屋的质量符合约定标准。

7.2甲方应接受乙方的验收，并在乙方提出质量问题时，及时进行修复。

7.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格的__________________________作为违约金。

8.3丙方未履行担保责任，每逾期一日，应向乙方支付__________________________作为违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十一、附件

（一）房屋权属证明

（二）房屋测绘报告

（三）房屋买卖合