南京拆迁补偿合同范例

南京拆迁补偿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于南京市__________路__________号房屋的拆迁补偿事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、拆迁补偿范围及对象

1.拆迁补偿范围为甲方拥有的位于南京市__________路__________号房屋及附属设施。

2.拆迁补偿对象为甲方及其合法继承人。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方房屋拆迁补偿方式为货币补偿。

2.甲方房屋拆迁补偿标准按下列规定执行：

（1）房屋面积补偿：甲方房屋建筑面积为__________平方米，按市场评估价的__________倍计算，共计人民币__________元。

（2）附属设施补偿：甲方房屋附属设施按市场评估价的__________倍计算，共计人民币__________元。

（3）搬迁费：甲方搬迁费按市场评估价的__________倍计算，共计人民币__________元。

三、拆迁补偿款的支付

1.乙方应在甲方房屋拆迁后__________个工作日内，按照本合同约定的补偿金额一次性支付给甲方。

2.甲方收到拆迁补偿款后，应向乙方提供相应的收款凭证。

四、房屋拆除及拆除后的处理

1.甲方应在乙方指定的期限内将房屋及附属设施拆除完毕。

2.拆除后的土地、场地、树木等，归乙方所有。

3.甲方应保证拆除过程中不损害公共设施、他人财产及他人的合法权益。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.南京市房屋拆迁许可证

2.房屋所有权证

3.房屋测绘报告

4.房屋评估报告

5.乙方营业执照

6.乙方法定代表人身份证明

7.乙方开户银行及账号

8.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于南京市__________路__________号房屋的拆迁补偿事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、拆迁补偿范围及对象

1.拆迁补偿范围为甲方拥有的位于南京市__________路__________号房屋及附属设施。

2.拆迁补偿对象为甲方及其合法继承人。

3.丙方作为第三方主体，参与本合同的拆迁补偿事宜，并承担相应的责任和义务。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方房屋拆迁补偿方式为货币补偿。

2.甲方房屋拆迁补偿标准按下列规定执行：

（1）房屋面积补偿：甲方房屋建筑面积为__________平方米，按市场评估价的__________倍计算，共计人民币__________元。

（2）附属设施补偿：甲方房屋附属设施按市场评估价的__________倍计算，共计人民币__________元。

（3）搬迁费：甲方搬迁费按市场评估价的__________倍计算，共计人民币__________元。

三、第三方丙方的责任和义务

1.丙方应对甲方房屋的拆迁补偿事宜进行监督，确保乙方按照合同约定支付补偿款。

2.丙方应协助甲方办理相关手续，包括但不限于房屋拆除手续、产权过户手续等。

3.丙方应承担因拆迁补偿事宜产生的法律风险，包括但不限于诉讼费用、赔偿费用等。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付拆迁补偿款。

2.甲方有权要求丙方监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害。

3.甲方有权要求乙方在房屋拆除过程中采取必要的保护措施，防止损坏他人财产及公共设施。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定支付拆迁补偿款的，应向甲方支付违约金，违约金按应支付补偿款的__________%计算。

2.乙方在房屋拆除过程中损坏他人财产或公共设施的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得以任何理由拖延或拒绝支付拆迁补偿款。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.南京市房屋拆迁许可证

2.房屋所有权证

3.房屋测绘报告

4.房屋评估报告

5.乙方营业执照

6.乙方法定代表人身份证明

7.丙方营业执照

8.丙方法定代表人身份证明

9.乙方开户银行及账号

10.丙方开户银行及账号

11.其他三方认为必要的文件

九、总结

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保拆迁补偿事宜的顺利进行。甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，强化了合同的约束力。同时，增加乙方的违约及限制条款，使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，确保甲方利益不受损害。本合同的实施，有利于维护甲方的合法权益，促进拆迁补偿工作的公平、公正、公开。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于南京市__________路__________号房屋的拆迁事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、拆迁项目及范围

1.拆迁项目为甲方拥有的位于南京市__________路__________号房屋。

2.拆迁范围包括房屋主体结构及附属设施。

二、拆迁补偿及安置

1.乙方作为拆迁方，负责对甲方房屋进行拆除及补偿。

2.丙方作为第三方主体，参与拆迁补偿事宜，并承担监督和协调责任。

三、丙方的责任和义务

1.丙方负责监督乙方按照合同约定进行拆迁补偿，确保甲方权益。

2.丙方负责协调拆迁过程中的争议，保障拆迁进程的顺利进行。

3.丙方负责监督乙方遵守相关法律法规，防止违法行为的发生。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方配合拆迁工作，提供必要的资料和条件。

2.乙方有权要求丙方提供技术支持和服务，确保拆迁工作的质量。

3.乙方有权根据市场评估结果，与甲方协商确定拆迁补偿金额。

五、拆迁补偿金额及支付

1.拆迁补偿金额根据房屋面积、市场评估价等因素确定，具体金额由乙方与甲方协商一致。

2.乙方应在拆迁完成后__________个工作日内，将拆迁补偿款支付给甲方。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、标准进行拆迁补偿。

2.甲方有权要求丙方对拆迁补偿事宜进行监督，确保其合法权益。

3.甲方有权要求乙方在拆迁过程中采取措施，保护相邻房屋及公共设施。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定提供必要资料和条件，导致拆迁工作延误，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.若乙方未按合同约定支付拆迁补偿款，应向甲方支付违约金，违约金按应支付补偿款的__________%计算。

3.若丙方未能履行监督和协调职责，导致拆迁工作出现问题，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。