国营企业租赁合同范例

国营企业租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有土地及建筑物（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁上述租赁物用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的国有土地及建筑物，包括____________________。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1本合同租赁费用为人民币____元/月（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租赁费用支付方式为：____________________。

四、租赁物使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得用于违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，并承担因乙方使用不当造成的损失。

五、租赁物维修

5.1乙方在使用租赁物期间，如租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

5.2乙方在使用租赁物期间，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

六、租赁物转让

6.1本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁物或出租租赁物。

6.2乙方如需转让租赁物，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可转让租赁物。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租赁合同附件》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有土地及建筑物（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁上述租赁物用于____________________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的国有土地及建筑物，包括____________________。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1本合同租赁费用为人民币____元/月（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租赁费用支付方式为：____________________。

四、租赁物使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得用于违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，并承担因乙方使用不当造成的损失。

4.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方应支付的全部租金、违约金及损害赔偿等。

5.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____元，作为其担保责任的履行担保。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有租赁物的占有、使用、收益和处分权，乙方不得干涉甲方的合法权益。

6.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

6.3甲方有权要求乙方提供租赁物的相关资料，以保障甲方的权益。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款及滞纳金，并有权解除本合同。

7.2乙方如违反本合同约定，造成租赁物损坏或影响甲方权益的，乙方应承担赔偿责任。

7.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租赁合同附件》

三、《担保协议》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为本合同提供了额外的安全保障，确保甲方在租赁期间的利益不受损害。丙方作为担保方，承担了乙方违约时的赔偿责任，降低了甲方因乙方违约而可能遭受的经济损失。

甲方权益为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，乙方作为承租方，需遵守甲方的相关规定，确保租赁物的合理使用和甲方的合法权益不受侵害。通过明确的条款约定，甲方能够在租赁期间保持对租赁物的控制权，确保租赁物的安全和使用效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁上述租赁物用于开设商业店铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业空间，包括店铺、仓库及配套设施。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1本合同租赁费用为人民币____元/月（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租赁费用支付方式为：____________________。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁期间，享有租赁物的使用、收益权，并有权根据商业需要自行装修和布置店铺。

4.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，并有权自行决定经营商品的种类和价格。

4.3甲方应保证租赁物的正常使用，并对乙方因租赁物原因造成的损失承担赔偿责任。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方应支付的全部租金、违约金及损害赔偿等。

5.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____元，作为其担保责任的履行担保。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁物或提供相关设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿相应的经济损失。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营，如需对租赁物进行维修或改造，应提前____天通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。

6.3甲方不得擅自提高租金或解除本合同，如需调整租金或解除合同，应提前____个月通知乙方，并给予乙方合理的补偿。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租赁合同附件》

三、《担保协议》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁期间的经营权益得到充分保障