售房买卖合同模板

售房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________________，具体地址为____________________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________________平方米，土地使用面积为____________________________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无任何产权纠纷。

二、买卖价格

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，双方确认的买卖价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方在签订本合同之日起五日内，向甲方支付定金人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.3乙方在签订本合同之日起三十日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房产后，应在七个工作日内办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产买卖过程中产生的所有税费。

4.2乙方在办理标的房产过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房款总额的万分之一的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款总额的万分之一的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产评估报告

4.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________________，具体地址为____________________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________________平方米，土地使用面积为____________________________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无任何产权纠纷。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，双方确认的买卖价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方在签订本合同之日起五日内，向甲方支付定金人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.3乙方在签订本合同之日起三十日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.4丙方承诺在乙方未按时支付剩余房款的情况下，代为支付剩余房款。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房产后，应在七个工作日内办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产买卖过程中产生的所有税费。

4.2乙方在办理标的房产过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，对乙方的付款行为进行担保。

5.2丙方有权要求乙方按时支付房款，并有权对乙方的付款情况进行监督。

5.3若乙方未按时支付房款，丙方有权代为支付，并有权要求乙方支付相应的利息及违约金。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款总额的万分之一的违约金。

6.2乙方未按约定时间支付房款的，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担全部违约责任。

6.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分标的房产。

6.4乙方在未支付全部房款前，不得将标的房产的抵押权、使用权等权利转让给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款行为，降低交易风险。

9.2丙方的担保责任有助于提升乙方的信用度，增强交易的安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，主导本次交易，旨在确保交易顺利进行，维护自身的合法权益。

10.2甲方通过设定违约责任及限制条款，加强对乙方的约束，降低交易风险，保障自身利益。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产评估报告

4.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

鉴于乙方有意购买位于____________________________的标的房产，甲方同意出售该房产，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________________，具体地址为____________________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________________平方米，土地使用面积为____________________________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无任何产权纠纷。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，双方确认的买卖价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方在签订本合同之日起五日内，向甲方支付定金人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.3乙方在签订本合同之日起三十日内，通过丙方提供的融资服务，支付剩余房款人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

三、融资服务

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，融资额度为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

3.2丙方提供的融资服务包括但不限于贷款、信用额度等，具体细节由三方另行协商确定。

3.3乙方应按照丙方的融资条件，按时支付融资利息及费用。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房产后，应在七个工作日内办理标的房产的过户手续。

4.3甲方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房产买卖过程中产生的所有税费。

5.2乙方在办理标的房产过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

六、丙方责任及权利

6.1丙方在本合同中提供融资服务，确保乙方能够按时支付房款。

6.2丙方有权要求乙方按时偿还融资款项，并有权对乙方的还款情况进行监督。

6.3丙方有权在乙方未按时偿还融资款项时，采取相应的法律措施。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房款总额的万分之一的违约金。

7.2甲方未按约定时间交付标的房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担全部违约责任。

7.3甲方在未收到全部房款前，不得擅自处分标的房产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为买方，主导本次交易，旨在确保交易顺利进行，维护自身的购房权益。

10.2乙方通过丙方的融资服务，实现了购房资金的灵活运用，降低了交易成本。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方在本次交易中，虽然作为卖方，但其权益通过合同条款得到保障，交易主导权转移至乙方，体现