电信服务办公室租赁协议

电信服务办公室租赁协议合同编号：__________电信服务办公室租赁协议企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的电信服务办公室出租给乙方使用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁标的及内容1.2租赁标的地址：____________________。1.3租赁标的面积：____________________平方米。1.4乙方租赁租赁标的的用途为：电信服务办公。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁标的的水、电、通讯等设施正常使用；（2）负责租赁标的的日常维护、维修；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）本协议约定的其他权利义务。5.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用租赁标的，不得损坏租赁标的及设施；（3）遵守我国的法律法规，不得在租赁标的内进行违法活动；（4）本协议约定的其他权利义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的__%。6.3甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.电信服务办公室租赁合同2.租赁标的设施清单3.租金支付证明4.押金支付证明5.租赁标的损坏情况说明6.法律法规证明文件7.甲方资质证明文件8.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁标的的水、电、通讯等设施正常使用的，视为甲方违约。2.甲方干涉乙方正常经营活动的，视为甲方违约。3.乙方未能按约定支付租金的，视为乙方违约。4.乙方损坏租赁标的及设施的，视为乙方违约。5.任何一方违反本协议其他约定的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中提供电信服务办公室出租的一方。2.承租方：指本协议中租赁电信服务办公室的一方。3.租赁标的：指甲方提供给乙方使用的电信服务办公室。4.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行本协议约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反本协议约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题，应及时与甲方沟通，协商解决支付方式和金额。2.遇到租赁标的设施损坏，应及时通知甲方，并由甲方负责维修。3.遇到法律问题，应咨询专业律师，遵守法律法规。4.遇到争议，应进行友好协商，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应