生态旅游二手房转让协议范本

生态旅游二手房转让协议范本合同编号：__________生态旅游二手房转让协议1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________一、房产描述1.房产位于______生态旅游区，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.房产面积为______平方米，房屋结构合理，设施齐全，具备居住条件。3.房产所有权及土地使用权归甲方所有，且甲方具备处置房产的权利。二、转让价格及支付方式1.双方确认，乙方购买房产的价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。3.甲方应在收到购房款后______个工作日内，将房产过户至乙方名下。三、房产过户及交付1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。2.房产过户完成后，甲方应将房产钥匙及所有相关资料交付给乙方。3.乙方自房产过户完成之日起，享有房产的一切权益。四、合同的履行及违约责任1.双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。2.如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的______%。3.如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的______%。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房产过户所需相关税费计算单4.甲方银行账户信息5.乙方支付凭证（如转账凭证、现金支付记录等）6.房产钥匙及所有相关资料7.过户完成的房产证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额收取购房款，或收取购房款后未按约定时间将房产过户至乙方名下。2.甲方提供的房产信息与实际情况不符，或存在权利纠纷。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方在房产过户完成后未按约定时间接收房产。5.因甲方原因导致房产过户过程中产生额外费用，且未与乙方协商解决。6.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.生态旅游区：指具有生态环境、生态资源、生态景观的旅游区域，强调生态保护与旅游发展的和谐。2.二手房：指已经发生过一次产权转移的房产，即非首次交易的房产。3.过户：指将房产所有权及土地使用权从一方名下转移到另一方名下的行为。4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户费用较高，双方可提前咨询了解相关费用，并在合同中明确费用承担方。2.房产过户时间较长，双方应提前准备相关材料，并密切关注过户进度。3.甲方应在房产过户完成后及时将房产钥匙及所有相关资料交付给乙方。4.乙方在支付购房款后，应确保房产过户至自己名下，如发现问题，及时与甲方协商解决。5.如遇特殊情况，如政策变动、自然灾害等，导致合同无法履行，双方可协商调整合同内容或暂停履行。五、所有应