汽车配件市场租赁联营协议

汽车配件市场租赁联营协议合同编号：__________汽车配件市场租赁联营协议详细地址：联系人：联系电话：详细地址：联系人：联系电话：一、租赁商铺及面积2.商铺的具体位置、尺寸及设施等情况详见附件。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金及商铺面积。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____个月预付一次，乙方在签订本协议时应支付首期租金，以后按期支付。四、经营范围乙方在租赁期内，仅限于经营汽车配件业务，不得经营其他项目。五、甲方权利义务1.甲方应保证商铺的安全、消防、卫生等设施符合国家规定，并承担相关费用。2.甲方应负责市场的整体经营管理，维护市场秩序，保证市场的正常运营。3.甲方有权在租赁期内对商铺进行维修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。4.甲方有权根据国家法律法规及市场实际情况调整租金，但应提前一个月书面通知乙方。六、乙方权利义务1.乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁商铺，并按期支付租金。2.乙方应合法经营，遵守市场管理制度，维护市场形象。3.乙方应对商铺内的设施进行合理使用，如有损坏，应承担相应的维修费用。4.乙方在租赁期内不得转让、转租或抵押商铺。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。3.甲方未按约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金每月租金的百分之二十。八、争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.商铺位置、尺寸及设施具体情况说明书2.市场安全、消防、卫生设施符合国家规定证明文件3.乙方经营汽车配件业务合法资格证明文件4.商铺维修、改造方案及相关费用预算5.租金支付明细表6.市场管理制度说明文件7.商铺转让、转租、抵押禁止证明文件8.逾期支付租金滞纳金计算公式说明9.违约金计算公式说明10.争议解决方式说明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本协议约定的期限支付租金的行为。2.甲方未按约定提供商铺：指甲方未能在本协议约定的期限内交付商铺给乙方使用的行为。3.乙方转让、转租或抵押商铺：指乙方在本协议租赁期限内，未经甲方同意，将商铺转让、转租或抵押给他人的行为。4.甲方调整租金未提前通知乙方：指甲方在本协议租赁期限内，调整租金时未按约定提前一个月书面通知乙方的行为。5.甲方未保证商铺设施安全、消防、卫生符合规定：指甲方未按照本协议约定的义务，保证商铺的安全、消防、卫生设施符合国家规定的行为。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方商铺的时间段。2.租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的商铺租赁费用。3.违约金：指违约方按照本协议约定，向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。5.经营范围：指乙方在租赁期内，被允许在商铺内经营的业务范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：解决办法为乙方负责维修，维修费用由乙方承担。2.乙方逾期支付租金：解决办法为甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。3.甲方未按约定提供商铺：解决办法为甲方应承担违约金，违约金为本金每月租金的百分之二十。4.乙方转让、转租或抵押商铺：解决办法为甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.甲方调整租金未提前通知乙方：解决办法为甲方应提前一个月书面通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。五、所有应用场景：1.甲方拥有汽车配件市场租赁权及经营权，希望与他人合作经营。2.乙方希望租赁市场内商铺