房地产项目开发招投标指南

房地产项目开发招投标指南合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的房地产项目开发权，并拟对该项目进行公开招投标；乙方具备相应的资质和能力，愿意参加该项目的招投标活动。双方本着平等、自愿、诚信的原则，就项目招投标事宜达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目性质：__________1.5项目投资估算：__________二、招投标范围2.1乙方参与本项目招投标的范围包括：__________2.2乙方应按照甲方的要求，提交相关资质证明文件和投标文件。三、招投标程序3.1甲方应按照相关法律法规和政策规定，公开发布招标公告，明确投标条件、投标文件提交时间及地点等事项。3.2乙方在收到招标公告后，应在规定时间内购买招标文件，并按照招标文件的要求准备投标文件。3.3乙方应在投标文件提交截止时间前，将投标文件提交至甲方指定的地点。3.4甲方应在投标文件提交截止时间后，组织评标委员会对投标文件进行评审，并根据评审结果确定中标单位。3.5甲方应在确定中标单位后，与中标单位签订合同，并通知未中标单位。四、投标保证金4.1乙方应在提交投标文件时，缴纳投标保证金，金额为：__________元。4.2甲方在确定中标单位后，应退还未中标单位的投标保证金。4.3乙方中标后，投标保证金转为履约保证金，在项目完成后退还。五、合同签订5.1甲方应在确定中标单位后，与中标单位签订书面合同，明确双方的权利和义务。5.2合同期限自双方签订之日起至项目完成之日止。六、违约责任6.1乙方违反本协议约定，甲方有权取消其投标资格，并依法追究其法律责任。6.2甲方未按本协议约定退还投标保证金的，乙方有权依法追究甲方法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方资质证明文件2.乙方资质证明文件3.项目招投标文件4.投标保证金支付凭证5.合同签订证明文件6.项目完成证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提交投标文件或未缴纳投标保证金，视为违约。2.甲方未按约定时间退还投标保证金，视为违约。3.甲方未按约定与中标单位签订合同，视为违约。4.乙方未按合同约定完成项目，视为违约。5.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.招投标：指公开、公平、公正地进行项目采购的活动。2.投标保证金：为确保投标人认真参与投标活动，向招标人缴纳的一定金额的保证金。3.履约保证金：为确保中标方按合同约定履行合同，向招标人缴纳的一定金额的保证金。4.违约行为：违反合同约定的一方行为。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间提交投标文件或未缴纳投标保证金。解决办法：乙方应提前合理安排时间，确保投标文件及投标保证金按时提交。2.问题：甲方未按约定时间退还投标保证金。解决办法：甲方应及时办理退还手续，确保投标保证金在规定时间内退还。3.问题：甲方未按约定与中标单位签订合同。解决办法：甲方应严格按照招投标结果，与中标单位签订合同。4.问题：乙方未按合同约定完成项目。解决办法：乙方应加强项目管理，确保项目按合同约定完成。5.问题：双方未按约定解决争议。解决办法：双方应积极沟通，通过协商、调