唐山市展馆租赁合同

唐山市展馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有唐山市展馆的出租权，乙方愿意租赁甲方展馆进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条展馆描述1.1甲方出租的展馆位于唐山市__________，展馆面积为__________平方米。1.2展馆内设施包括：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应在租赁期满前__________个月内向甲方提出续租或退租的书面申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方展馆用于__________活动。乙方应保证租赁用途合法，并遵守国家相关法律法规。4.2乙方不得将展馆用于非法用途，不得擅自改变展馆的结构和设施。第五条维修与保养5.1甲方负责维护展馆的基本设施，确保展馆的正常使用。5.2乙方应合理使用展馆设施，并负责日常的清洁和保养。5.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前向甲方提供展馆保险单，保险金额不得低于租赁期间展馆的实际价值。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此遭受的其他损失。第八条解除合同8.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方__________个月的租金作为违约金。8.2如甲方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方__________个月的租金作为违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.展馆租赁合同2.展馆设施清单3.保险单4.租赁用途证明文件5.乙方公司资质证明文件6.甲方授权书（如有）7.乙方租赁申请报告二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间向甲方支付租金。2.乙方未按约定用途使用展馆：指乙方使用展馆进行非法用途或擅自改变展馆结构和设施。3.乙方提前解除合同：指乙方在合同履行期限内，未按约定提前通知甲方解除合同。4.甲方未按约定提供展馆：指甲方未按合同约定向乙方提供合格的展馆设施。5.甲方提前解除合同：指甲方在合同履行期限内，未按约定提前通知乙方解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展馆并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁展馆并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用展馆而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用展馆的期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期产生滞纳金。如乙方长期未支付租金，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定用途使用展馆：要求乙方立即停止非法用途或擅自改变设施，并承担相应责任。3.乙方提前解除合同：按照合同约定，乙方需提前通知甲方并支付违约金。4.甲方未按约定提供展馆：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。5