住宅小区估价服务聘用协议

住宅小区估价服务聘用协议合同编号：__________鉴于甲方拟对其拥有的住宅小区进行估价，为了保证估价工作的客观、公正、准确，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供住宅小区估价服务事宜达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应根据本协议的约定，为甲方提供专业的住宅小区估价服务。1.2乙方应保证其提供的估价服务符合国家相关法律法规的规定，真实、准确、完整。1.3乙方应在甲方提供的资料基础上，进行现场勘查、资料收集和分析，按照约定的时间提交估价报告。1.4乙方应对在提供服务过程中获知的甲方的商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。二、甲方的义务2.1甲方应向乙方提供与住宅小区相关的权属证明、规划设计文件、建设情况、周边市场情况等资料，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。2.2甲方应按照约定的时间向乙方支付估价服务费用。2.3甲方应配合乙方的现场勘查、资料收集等工作，为乙方提供必要的便利条件。三、估价服务费用3.1甲乙双方按照公平、合理的原则，协商确定估价服务费用为人民币【】。3.2甲方应按照本协议约定的时间向乙方支付估价服务费用。四、交付及验收4.1乙方应在【】内向甲方提交估价报告。4.2甲方应在收到估价报告后【】日内对乙方提供的服务进行验收，并将验收结果通知乙方。4.3如甲方对乙方的服务不满，甲方有权要求乙方在收到通知后【】日内进行整改。五、保密条款5.1乙方应对在提供服务过程中获知的甲方的商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。5.2甲方应对乙方提供的估价报告及相关资料予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间提交估价报告的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付估价服务费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.甲方住宅小区规划设计文件3.甲方住宅小区建设情况说明4.甲方周边市场情况资料5.乙方估价报告6.乙方估价服务费用支付凭证7.乙方保密协议8.乙方估价报告及相关资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提交估价报告，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付估价服务费用，属于违约行为。3.乙方提供的估价服务不符合国家相关法律法规规定，属于违约行为。4.乙方未保密甲方提供的敏感信息，属于违约行为。5.甲方未保密乙方提供的估价报告及相关资料，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的住宅小区的所有者或管理者。2.乙方：指合同中指定的专业估价服务提供商。3.估价服务费用：指乙方为甲方提供住宅小区估价服务所收取的费用。4.估价报告：指乙方根据甲方提供的资料和现场勘查，编制的关于住宅小区价值的分析报告。5.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供资料不完整或失实：乙方应与甲方沟通，要求甲方补充或更正资料。2.乙方提交估价报告不及时：甲方应与乙方协商，要求乙方按时提交报告。3.甲方未支付估价服务费用：乙方应向甲方发送催款通知，必要时可依法追讨欠款。4.乙方未保密甲方敏感信息：甲方有权要求乙方立即采取补救措施，必要时可依法索赔。5.估价结果与市场情况有较大差异：双方应进行沟通，必要时可要求乙方进行复估。五、所有应用场景：1.甲方拟出售住宅小区，委托乙方进行估价。2.甲方拟进行住宅小区