文化创意产业园区开发合同

文化创意产业园区开发合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章总则1.1本合同由甲方和乙方于____年__月__日签订，旨在明确双方在文化创意产业园区开发项目中的权利、义务和责任。1.2甲方为文化创意产业园区的开发主体，负责园区的基础设施建设及整体运营管理。1.3乙方为文化创意产业园区的入驻企业，从事与文化创意产业相关的经营活动。第二章项目概述2.1项目名称：____文化创意产业园区2.2项目地点：____市____区____路2.3项目规模：占地面积____亩，建筑面积____平方米。2.4项目性质：集文化创意、研发、孵化、展示、交流等功能于一体的综合性园区。第三章甲方权利与义务3.1甲方有权根据国家法律法规和政策要求，对文化创意产业园区进行规划、建设和管理。3.2甲方负责文化创意产业园区的整体基础设施建设，包括道路、绿化、供水、供电等。3.3甲方应保证文化创意产业园区的安全、环保、消防等各项指标符合国家相关标准。3.4甲方有权对乙方在园区的经营活动进行指导和监督，保证园区内企业的合法合规经营。第四章乙方权利与义务4.1乙方有权在文化创意产业园区内从事与文化创意产业相关的经营活动。4.2乙方应按照甲方的要求，配合进行园区内的各项基础设施建设。4.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。4.4乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付园区内的场地使用费等相关费用。第五章合作期限与终止5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2在合同期限内，如双方经协商一致，可以提前终止或延长合同。5.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。5.4合同终止后，双方应按照约定进行资产清算和交接，并办理相关手续。第六章资金投入与使用6.1甲方应按照项目预算和进度计划，保证资金投入的及时性和充足性。6.2甲方投入的资金应用于园区基础设施建设、公共服务平台搭建及运营管理等方面。6.3乙方应根据自身经营需求，向甲方申请使用园区内的资金支持政策。6.4乙方使用资金时，应按照甲方规定的用途和期限进行，并接受甲方的监督。6.5甲方有权对乙方使用资金的情况进行检查，乙方应提供必要的财务报表和资料。第七章技术支持与服务7.1甲方应提供必要的技术支持，协助乙方解决在园区内遇到的技术难题。7.2甲方应建立公共服务平台，为乙方提供技术研发、信息交流、人才培训等服务。7.3乙方应充分利用甲方提供的技术支持和服务，提高自身的创新能力。7.4乙方在园区内开展的技术研发活动，应遵守国家有关知识产权法律法规。第八章优惠政策与扶持8.1甲方应根据国家及地方政策，为乙方提供相应的税收优惠、资金支持等优惠政策。8.2甲方应积极协助乙方申请相关扶持资金和项目。8.3乙方应按照甲方的要求，提供相关证明材料，以享受优惠政策。8.4乙方享受优惠政策期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第九章安全生产与环保9.1甲方应保证园区内的安全生产设施齐全，定期进行安全检查。9.2乙方应遵守国家安全生产法律法规，保证自身经营活动的安全。9.3甲方应加强园区内环保管理，保证环保设施正常运行。9.4乙方应按照国家环保法律法规，开展环保工作，减少污染排放。第十章知识产权与保密10.1甲方和乙方应尊重彼此的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等权益。10.2乙方在园区内开展的业务，应遵守国家有关知识产权法律法规。10.3双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。10.4双方应签订保密协议，明保证密义务和期限，保密期限自合同终止之日起算____年。第十一章争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余条款。第十二章合同变更与解除12.1合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致并书面确认。12.2在合同期限内，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。12.3任何一方违反合同规定，经另一方书面催告后仍不改正的，另一方有权解除合同。第十三章违约责任13.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。13.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。13.3除支付违约金外，违约方还应赔偿因违约给对方造成的实际损失。第十四章终止后的后续事项14.1合同终止后，双方应按照约定办理资产清算和交接手续。14.2双方应继续履行保密义务，直至保密期限届满。14.3合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，办理相关注销手续。第十五章其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商补充。15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有