2024年度苗木培育地租赁协议

2024年度苗木培育地租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方名称及联系方式1.2乙方名称及联系方式2.苗木培育地基本情况2.1培育地位置及面积2.2培育地现状及使用要求3.租赁期限及起止时间3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用金额4.2支付方式和支付时间5.甲方权利和义务5.1甲方提供的条件和服务5.2甲方对乙方租赁行为的限制6.乙方权利和义务6.1乙方的租赁目的和行为6.2乙方对甲方设施的维护和保养7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序8.违约责任及争议解决8.1违约行为的处理方式8.2争议解决的途径和方法9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同续约的程序和条件10.其他约定10.1双方的其他特殊约定10.2对合同未尽事宜的补充约定11.甲方声明和保证11.1甲方对培育地权属和合法性的声明11.2甲方对合同内容的真实性、准确性的保证12.乙方声明和保证12.1乙方对租赁目的和合法性的声明12.2乙方对合同内容的真实性、准确性的保证13.合同的签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附件14.1培育地现状图片14.2其他相关文件和资料第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1甲方名称及联系方式联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××××××1.2乙方名称及联系方式联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××××××2.苗木培育地基本情况2.1培育地位置及面积甲方同意将位于××省××市××区××街道的苗木培育地出租给乙方，培育地总面积为××平方米。具体位置和边界详见附件1：培育地位置示意图。2.2培育地现状及使用要求（1）乙方不得改变培育地的用途，不得将培育地用于非法活动；（2）乙方应合理利用培育地资源，不得浪费或破坏；（3）乙方在进行苗木培育时，应遵守相关法律法规，确保苗木质量；（4）乙方应负责培育地的环境保护和绿化工作，确保培育地的环境质量。3.租赁期限及起止时间3.1租赁开始时间本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始时间为2024年4月1日。3.2租赁结束时间租赁结束时间为2025年3月31日。如乙方需延长租赁期限，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订补充协议。4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用金额乙方向甲方支付的租赁费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整），其中包括租赁费、管理费、维修费等。4.2支付方式和支付时间乙方采用银行转账的方式向甲方支付租赁费用。支付时间为本合同签订之日起五个工作日内支付首期租赁费用，后续租赁费用的支付按照双方约定的付款周期进行。5.甲方权利和义务5.1甲方提供的条件和服务（1）培育地内的基础设施和设备齐全，能够满足乙方的正常需求；（2）甲方应协助乙方办理与培育地租赁相关的各类手续；（3）甲方应对培育地内的安全负责，确保乙方人员和财产的安全；（4）甲方应提供乙方所需的培训和技术支持。5.2甲方对乙方租赁行为的限制甲方对乙方在培育地的租赁行为有限制，具体限制如下：（1）乙方不得在培育地内进行违法活动；（2）乙方不得擅自改变培育地的现状和结构；（3）乙方不得将培育地转租给第三方；（4）乙方不得在培育地内进行影响甲方利益的行为。6.乙方权利和义务6.1乙方的租赁目的和行为乙方租赁培育地的目的是进行苗木培育和销售。乙方应按照合同约定和法律法规的要求，在培育地内进行合法经营活动。6.2乙方对甲方设施的维护和保养乙方应负责培育地内设施和设备的日常维护和保养，确保设施和设备的正常运行。如设施和设备发生故障，乙方应及时通知甲方并进行维修。维修费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助和技术支持。7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。合同变更的条件和程序如下：（1）双方同意变更合同的内容；（2）双方签订书面补充协议，明确变更的内容和影响；（3）双方按照补充协议的约定履行变更后的合同。7.2合同解除的条件和程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除的条件和程序如下：（1）双方同意解除合同；（2）双方签订书面解除协议，明确解除的原因和影响；（3）双方按照解除协议的约定履行解除后的合同。8.违约责任及争议解决8.1违约行为的处理方式甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约责任的处理方式如下：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的20%；（2）违约方应承担因违约产生的其他费用，如赔偿金、诉讼费等；（3）守约方有权要求违约方立即纠正违约行为；（4）守约方有权要求违约方支付违约金和承担其他费用。8.2争议解决的途径和方法甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效的条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止的条件（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方依法解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.3合同续约的程序和条件租赁期限届满前，如果乙方希望继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况和自身需求决定是否同意续约。如果甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁期限约定租赁费用等事项。10.其他约定10.1双方的其他特殊约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可以签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2对合同未尽事宜的补充约定如本合同在履行过程中出现新的情况，需要对合同内容进行调整或补充的，甲乙双方应签订补充协议，并按照补充协议的约定履行合同。11.甲方声明和保证11.1甲方对培育地权属和合法性的声明甲方声明，培育地权属清晰，甲方拥有合法的出租权，培育地不存在任何权属纠纷和法律纠纷。11.2甲方对合同内容的真实性、准确性的保证甲方保证本合同的内容真实、准确，不存在误导乙方的情形。12.乙方声明和保证12.1乙方对租赁目的和合法性的声明乙方声明，租赁培育地的目的是进行苗木培育和销售，乙方的经营活动符合相关法律法规的规定。12.2乙方对合同内容的真实性、准确性的保证乙方保证本合同的内容真实、准确，不存在误导甲方的情形。13.合同的签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。14.附件14.1培育地现状图片附件中包含培育地的现状图片，用以确认培育地的实际情况。14.2其他相关文件和资料附件中包含与本合同相关的其他文件和资料，如租赁费用支付凭证、设施设备清单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：培育地位置示意图详细描述：本示意图详细标明了培育地的具体位置和边界，包括经纬度、周边环境等。附件2：培育地现状清单详细描述：本清单详细列出了培育地现有的设施和苗木等情况，包括设施的型号、数量和状态，苗木的种类、数量和生长状况等。附件3：租赁费用支付凭证详细描述：本凭证为乙方支付租赁费用的证明，包括支付时间、金额、支付方式等详细信息。附件4：设施设备清单详细描述：本清单详细列出了培育地内的设施和设备，包括设施设备的名称、型号、数量和使用状态等。附件5：培训和技术支持协议详细描述：本协议详细描述了甲方提供给乙方的培训和技术支持的内容、时间、地点和方式等。附件6：培育地维修记录详细描述：本记录详细记录了培育地内设施设备的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修人员等。附件7：苗木培育和销售计划详细描述：本计划详细描述了乙方在培育地进行苗木培育和销售的具体计划，包括培育的苗木种类、数量、销售渠道等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照合同约定提供培育地，或者提供的培育地不符合合同约定；1.2甲方未按照合同约定提供设施和服务；1.3甲方提前解除合同或违反合同约定终止租赁；1.4甲方未履行合同中的其他义务。违约责任：甲方应承担违约金，违约金为本合同租赁费用的20%，并赔偿乙方因此造成的其他损失。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供培育地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的运输、住宿等额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照合同约定支付租赁费用；2.2乙方未按照合同约定使用培育地，或者使用培育地从事违法活动；2.3乙方未按照合同约定进行苗木培育和销售；2.4乙方提前解除合同或违反合同约定终止租赁；2.5乙方未履行合同中的其他义务。违约责任：乙方应承担违约金，违约金为本合同租赁费用的20%，并赔偿甲方因此造成的其他损失。示例说明：如果乙方未按照合同约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的资金损失。说明三：法律名词及解释：1.苗木培育地：指甲方提供给乙方进行苗木培育的土地，包括土地及其上的设施和设备