2024车棚改造及运营管理承包协议

2024版车棚改造及运营管理承包协议版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.车棚改造项目2.1改造范围及内容2.2改造时间及进度2.3改造质量标准3.运营管理承包内容3.1承包范围及职责3.2运营管理期限3.3运营管理费用4.合同价款及支付方式4.1合同总价款4.2支付方式及期限4.3价款调整机制5.合同的履行与验收5.1改造施工及验收5.2运营管理服务及验收5.3违约责任及处理6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序7.合同的争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构7.3仲裁结果的执行8.合同的违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.合同的解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止后的处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用及保护10.3保密信息的泄露责任11.合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理12.合同的解释及适用法律12.1合同解释权12.2适用法律12.3法律适用解释13.其他条款13.1合同的附件13.2合同的修改及补充13.3合同的解除及终止协议14.合同签署14.1甲方签署14.2乙方签署14.3丙方签署14.4签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条车棚改造项目2.1改造范围及内容乙方负责对甲方车棚进行改造，改造范围包括但不限于车棚的结构加固、外观翻新、照明设备更新、安全设施完善等。具体改造内容以双方另行签订的改造方案为准。2.2改造时间及进度乙方应按照双方约定的时间表完成车棚改造工程。具体工程进度以双方签订的工程进度计划为准。2.3改造质量标准乙方应确保车棚改造工程的质量符合国家相关法律法规及行业标准。车棚改造工程的质量保证期为改造完成后一年。第三条运营管理承包内容3.1承包范围及职责乙方承担车棚的运营管理工作，包括但不限于车棚的日常维护、保安巡查、清洁卫生、停车收费等。具体运营管理职责以双方签订的运营管理方案为准。3.2运营管理期限车棚运营管理期限为改造完成后一年，除非双方另有约定。3.3运营管理费用乙方应在合同约定的时间内，按照双方约定的标准支付运营管理费用。运营管理费用的具体金额及支付方式在运营管理方案中约定。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款车棚改造工程的总价款为人民币【金额】，大写：【金额大写】。4.2支付方式及期限甲方应按照双方约定的分期付款方式，在约定的时间内支付合同总价款。具体支付方式及期限在合同附件中约定。4.3价款调整机制如遇不可抗力等特殊情况，导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同总价款。价款调整的具体机制在合同附件中约定。第五条合同的履行与验收5.1改造施工及验收乙方应按照约定的施工方案进行车棚改造，并在改造完成后向甲方提交验收。甲方应在约定的时间内对车棚改造工程进行验收。5.2运营管理服务及验收乙方应按照约定的运营管理方案提供服务，并在运营管理期间向甲方提交服务验收。甲方应在约定的时间内对乙方提供的运营管理服务进行验收。5.3违约责任及处理一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任及处理方式在合同附件中约定。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更与解除的程序合同变更或解除的程序应按照双方约定的方式进行。第八条合同的违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付合同价款的，应按照逾期付款金额的每日千分之五支付违约金。甲方未按约定履行其他合同义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成改造工程的，应按照逾期完成工程部分的合同价款的每日千分之五支付违约金。乙方未按约定提供运营管理服务的，应承担相应的违约责任。8.3丙方违约责任丙方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第九条合同的争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方约定仲裁解决争议的，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构】。9.3仲裁结果的执行仲裁裁决作出后，双方均应执行仲裁裁决，不得再就同一纠纷向法院起诉。第十条合同的解除及终止10.1合同解除条件一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕，双方解除合同关系。合同约定的运营管理期限届满，双方未续签的，合同终止。10.3解除及终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即停止运营管理服务，并将车棚及设施交还甲方。合同解除或终止后，乙方应按照约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容及履行过程中的商业秘密、技术秘密、运营数据等。11.2保密信息的使用及保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。11.3保密信息的泄露责任如一方泄露了保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同约定的运营管理期限届满，双方未续签的，合同终止。12.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于设施移交、费用结算等。第十三条合同的解释及适用法律13.1合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。13.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.3法律适用解释如本合同与其他法律规定存在冲突，应以法律规定为准。第十四条合同签署14.1甲方签署甲方代表：【甲方代表姓名】14.2乙方签署乙方代表：【乙方代表姓名】14.3丙方签署丙方代表：【丙方代表姓名】14.4签署日期及地点签署日期：【签署日期】签署地点：【签署地点】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车棚改造方案：详细描述车棚改造的范围、内容、设计图纸、施工计划等。2.运营管理方案：包括车棚的日常维护、保安巡查、清洁卫生、停车收费等运营管理职责的具体执行标准。3.合同价款支付计划：详细列出合同总价款的支付方式、分期付款时间表以及价款调整机制。4.保密协议：规定双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密、运营数据等信息的范围、使用及保护措施。5.争议解决协议：明确双方在发生合同争议时的解决方式、仲裁地点及机构等信息。6.运营管理交接清单：详细列出车棚及设施的交接事项，包括但不限于设施名称、数量、状态等。7.违约金计算公式及相关说明：规定违约金计算的标准和公式，以及违约行为的认定和计算示例。8.法律适用及解释说明：明确本合同适用的法律、法规，以及法律名词的解释。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同价款。未按约定履行其他合同义务。违约责任：甲方应按照逾期付款金额的每日千分之五支付违约金。甲方未按约定履行其他合同义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方逾期支付合同价款，乙方应按照逾期付款金额的每日千分之五计算违约金，向甲方支付。2.乙方违约行为：未按约定时间完成改造工程。未按约定提供运营管理服务。违约责任：乙方应按照逾期完成工程部分的合同价款的每日千分之五支付违约金。乙方未按约定提供运营管理服务的，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方逾期完成改造工程，乙方应按照逾期完成工程部分的合同价款的每日千分之五计算违约金，向甲方支付。3.丙方违约行为：未按约定履行合同义务。违约责任：丙方应承担相应的违约责任。示例说明：若丙方未按约定履行合同义务，丙方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同目录所述的2024版车棚改造及运营管理承包协议版A版。2.甲方：指合同中定义的甲方名称。3.乙方：指合同中定义的乙方名称。4.丙方：指合同中定义的丙方名称。5.合同价款：指合同中约定的车棚改造工程的总价款。6.运营管理费用：指