2024建筑工程中介服务协议协议

2024版建筑工程中介服务协议协议版A版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方指派代表1.2乙方指派代表1.3甲方委托的建筑工程1.4乙方提供的服务第二条服务内容2.1乙方责任2.2乙方服务范围2.3乙方服务标准第三条服务期限3.1开始日期3.2结束日期3.3提前终止条件第四条费用及支付4.1服务费用4.2费用支付方式4.3发票开具第五条保密条款5.1保密信息5.2保密期限5.3信息泄露后果第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决第八条法律适用及争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条合同的生效、终止与续签11.1生效条件11.2终止条件11.3续签条件第十二条甲方义务与责任12.1甲方义务12.2甲方责任第十三条乙方义务与责任13.1乙方义务13.2乙方责任第十四条其他条款14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求14.3第三方责任第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方指派代表甲方指派代表为甲方全权代表，负责处理本协议项下的事务。甲方指派代表应当具备完全民事行为能力，并具有处理相关事务的权力。1.2乙方指派代表乙方指派代表为乙方全权代表，负责处理本协议项下的事务。乙方指派代表应当具备完全民事行为能力，并具有处理相关事务的权力。1.3甲方委托的建筑工程甲方委托的建筑工程包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。具体工程内容、范围、要求等详见本协议附件一。1.4乙方提供的服务乙方提供的服务包括但不限于建筑工程的咨询、设计、施工、监理、材料采购、设备租赁等。具体服务内容、范围、要求等详见本协议附件二。第二条服务内容2.1乙方责任乙方应当按照本协议的约定，完成甲方委托的建筑工程。乙方应当保证工程质量、工程安全、工程进度等符合甲方的要求。2.2乙方服务范围乙方服务范围包括但不限于建筑工程的设计、施工、监理、材料采购、设备租赁等。具体服务内容、范围、要求等详见本协议附件二。2.3乙方服务标准乙方应当按照甲方的要求，提供符合国家相关法律法规、行业标准、甲方的要求的服务。乙方应当保证工程质量、工程安全、工程进度等符合甲方的要求。第三条服务期限3.1开始日期本协议服务期限自双方签字盖章之日起生效。3.2结束日期本协议服务期限至甲方委托的建筑工程全部完成并验收合格之日止。3.3提前终止条件（1）双方协商一致；（2）甲方违约，乙方有权提前终止本协议；（3）乙方严重违约，甲方有权提前终止本协议。第四条费用及支付4.1服务费用本协议的服务费用为双方协商确定的金额，详见本协议附件三。4.2费用支付方式甲方应当按照本协议的约定，向乙方支付服务费用。支付方式包括但不限于预付、进度付款、验收合格后付款等。具体支付方式、支付时间、支付金额等详见本协议附件三。4.3发票开具乙方应当按照甲方的要求，开具正规发票。发票金额、开票信息等详见本协议附件四。第五条保密条款5.1保密信息本协议项下的保密信息包括但不限于甲方提供的工程设计图纸、技术资料、商业秘密等。5.2保密期限乙方应当对甲方的保密信息予以保密，保密期限自本协议签订之日起至工程验收合格之日止。5.3信息泄露后果如乙方泄露了甲方的保密信息，乙方应当承担相应的法律责任，赔偿甲方的损失。第六条违约责任6.1违约行为（1）未按照本协议的约定履行义务；（2）违反法律法规、行业标准；（3）违反社会公德，损害对方利益。6.2违约责任承担违约方应当承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金、承担违约导致的其他费用等。具体违约责任详见本协议附件五。第八条法律适用及争议解决8.1适用法律本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方提出变更本协议时，应书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。9.2解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除本协议；（4）本协议约定的解除条件。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以挂号邮件或特快专递的方式送达对方指定的地址。10.2送达地址甲乙双方的送达地址为双方在本协议中约定的地址。如地址发生变更，应及时书面通知对方。第十一条合同的生效、终止与续签11.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）甲方委托的建筑工程全部完成并验收合格；（3）双方协商一致；（4）一方违约，另一方有权终止本协议。11.3续签条件本协议终止后，如甲方仍需乙方提供服务，双方可按本协议的条款续签。第十二条甲方义务与责任12.1甲方义务甲方应按照本协议的约定，向乙方支付服务费用，提供施工场地，提供必要的施工条件。12.2甲方责任甲方应保证其提供的工程设计图纸、技术资料等资料的真实性、合法性，并对其提供的资料承担责任。第十三条乙方义务与责任13.1乙方义务乙方应按照本协议的约定，完成甲方委托的建筑工程，保证工程质量、工程安全、工程进度等符合甲方的要求。13.2乙方责任乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关法律法规、行业标准、甲方的要求的服务。乙方应保证工程质量、工程安全、工程进度等符合甲方的要求。第十四条其他条款14.1甲方特殊要求甲方对本协议项下的服务有特殊要求的，应在附件六中明确，乙方应根据甲方的要求提供服务。14.2乙方特殊要求乙方对本协议项下的服务有特殊要求的，应在附件六中明确，甲方应根据乙方的要求提供服务。14.3第三方责任如本协议的履行涉及第三方，甲方和乙方均有权要求第三方履行其合同义务。如第三方未履行其合同义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方委托的建筑工程详细描述本附件详细描述了甲方委托乙方的建筑工程的内容、范围、要求等。包括但不限于工程的设计要求、施工标准、材料要求等。附件二：乙方服务范围详细描述本附件详细描述了乙方提供的服务内容、范围、要求等。包括但不限于工程的设计、施工、监理、材料采购、设备租赁等。附件三：服务费用及支付时间表本附件详细列出了服务费用的总额，以及支付的时间表和支付方式。附件四：保密信息清单本附件列出了甲方的保密信息，包括但不限于工程设计图纸、技术资料、商业秘密等。附件五：违约行为及责任认定本附件详细列出了合作中所有可能的违约行为，以及违约的责任认定标准。附件六：特殊要求本附件列出了甲方和乙方对服务有特殊要求的内容，包括但不限于工程的设计要求、施工标准、材料要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照本协议的约定履行义务；2.违反法律法规、行业标准；3.违反社会公德，损害对方利益。违约责任认定标准：1.违约方应当承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金、承担违约导致的其他费用等。2.具体违约责任详见附件五。示例说明：如果乙方未按照约定的时间完成工程，属于违约行为。根据附件五的规定，乙方应承担相应的违约责任，比如支付违约金或赔偿甲方因工程延期而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本协议中委托乙方进行建筑工程的一方。2.乙方：指本协议中接受甲方委托进行建筑工程的一方。3.建筑工程：指本协议中甲方委托乙方完成的建筑项目，包括土建、安装、装修、园林绿化等工程。4