别墅扩建及维修服务协议2024年

别墅扩建及维修服务协议2024年版版A版本合同目录一览1.别墅扩建及维修服务协议1.1定义与术语解释1.1.1别墅1.1.2扩建1.1.3维修1.1.4服务协议1.2双方权益与义务1.2.1甲方权益与义务1.2.2乙方权益与义务1.3服务内容与范围1.3.1扩建内容1.3.2维修内容1.3.3服务范围1.4服务时间与进度1.4.1服务开始时间1.4.2服务完成时间1.4.3施工进度安排1.5服务费用与支付方式1.5.1服务费用1.5.2支付方式1.5.3费用调整1.6质量保证与保修1.6.1质量标准1.6.2保修期限1.6.3质量问题处理1.7合同的变更与终止1.7.1合同变更1.7.2合同终止1.7.3合同解除后果1.8违约责任与争议解决1.8.1违约责任1.8.2争议解决方式1.8.3法律适用1.9保密条款1.9.1保密义务1.9.2保密期限1.9.3泄露后果1.10合同的生效、修改与解除1.10.1合同生效条件1.10.2合同修改1.10.3合同解除1.11双方签字盖章1.11.1甲方签字盖章1.11.2乙方签字盖章1.12附件1.12.1别墅扩建设计方案1.12.2维修项目清单1.12.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1别墅1.2扩建1.3维修1.4服务协议第二条双方权益与义务2.1甲方权益与义务2.2乙方权益与义务第三条服务内容与范围3.1扩建内容3.2维修内容3.3服务范围第四条服务时间与进度4.1服务开始时间4.2服务完成时间4.3施工进度安排第五条服务费用与支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3费用调整第六条质量保证与保修6.1质量标准6.2保修期限6.3质量问题处理第七条合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止7.3合同解除后果第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3法律适用第九条保密条款9.1保密义务9.2保密期限9.3泄露后果第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除第十一条双方签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章第十二条附件12.1别墅扩建设计方案12.2维修项目清单12.3相关法律法规第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1甲方违反合同约定，未能按时提供场地、资金、资料等，应按照逾期时间向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的千分之一乘以逾期天数。8.1.2乙方违反合同约定，未能按时完成工程，应按照逾期时间向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的千分之一乘以逾期天数。8.1.3双方因违反合同约定造成工程损失的，应依法承担相应的赔偿责任。8.2争议解决方式8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2.2双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3法律适用8.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3.2本合同未尽事宜，应参照国家法律、法规的规定执行。第九条保密条款9.1保密义务9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.2保密期限9.2.1双方同意，本合同项下的保密义务在合同终止或履行完毕后继续有效，仍需遵守本保密条款的规定。9.3泄露后果9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。9.3.2泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为泄露秘密涉及的合同金额的百分之五十。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。10.2合同修改10.2.1合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字或盖章后生效。10.2.2合同修改协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除10.3.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致后可以解除合同。10.3.2双方同意，合同解除后，乙方应立即停止施工，甲方应按照合同约定支付乙方已完成的工程款项。10.3.3合同解除不影响双方因履行合同所产生的权利和义务。第十一条双方签字盖章11.1甲方签字盖章11.1.1甲方代表（姓名）：11.1.2甲方单位（盖章）：11.1.3签字日期：11.2乙方签字盖章11.2.1乙方代表（姓名）：11.2.2乙方单位（盖章）：11.2.3签字日期：第十二条附件12.1别墅扩建设计方案12.2维修项目清单12.3相关法律法规第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：别墅扩建设计方案附件2：维修项目清单附件3：相关法律法规附件1别墅扩建设计方案：本附件应包括别墅扩建的详细设计图纸、施工图纸、效果图等，用以指导施工过程。设计方案应符合国家和地方的建设标准，确保扩建部分的结构安全、功能合理、外观和谐。附件2维修项目清单：本附件应详细列出需要维修的项目，包括维修的具体内容、维修的材料要求、维修的标准等。清单应具体明确，便于双方对照执行。附件3相关法律法规：本附件应包括合同履行过程中可能涉及到的法律法规，如建筑法、合同法、安全生产法等。双方在履行合同时应遵守相关法律法规的规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供场地、资金、资料等。2.甲方未按约定支付服务费用。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方未达到约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同总金额的千分之一乘以逾期天数计算违约金。2.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供施工场地，导致乙方无法按时开始施工，甲方应按照合同总金额的千分之一乘以逾期天数支付违约金。如果甲方违约行为导致乙方损失了其他工程机会，乙方可以要求甲方赔偿因此造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.法定解除：指合同履行中出现法律规定的解除合同的情况，如一方严重违约等。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额。