花池维修合同范本

花池维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX花园小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李华

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方为XX花园小区业主委员会，拥有对该小区公共区域的管理和维修权；乙方为具备专业花池维修资质的服务提供方，具备丰富的花池维修经验和良好的商业信誉。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行花池维修事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.1甲方负责管理的XX花园小区部分花池出现破损、渗水等问题，影响小区居民的生活质量和环境美观，需及时进行维修。

1.2乙方具备花池维修的专业资质，具备为甲方提供花池维修服务的条件和能力。

1.3双方经过友好协商，就花池维修事宜达成一致，签订本合同。

二、定义

2.1本合同所述“花池维修”，是指乙方按照甲方的要求，对XX花园小区内指定花池进行维修、加固、防渗等工程。

2.2“维修期限”指自合同签订之日起至乙方完成花池维修工程之日止。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成花池维修工程，并确保工程质量。

（2）甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付预付款。

（3）甲方应确保乙方在施工期间享有畅通的施工场地和正常的施工环境。

（4）甲方应配合乙方办理相关施工手续。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取维修费用。

（2）乙方应按照甲方的要求，制定合理的施工方案，并严格按照方案进行施工。

（3）乙方应保证维修工程的质量，确保维修后的花池满足甲方要求。

（4）乙方应在维修工程结束后向甲方提供完整的工程资料和验收报告。

四、价格与支付条件

4.1花池维修工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。

4.2甲方在合同签订后5个工作日内向乙方支付预付款，预付款为工程总价的30%。

4.3乙方在完成花池维修工程并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后5个工作日内支付剩余70%的工程款。

五、履行期限

5.1乙方应在合同签订之日起15个工作日内完成花池维修工程。

5.2如因不可抗力等原因导致工程延期，双方协商确定新的履行期限。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方未按约定完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的10%。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担违约责任。

7.2双方应积极采取措施，减少不可抗力事件对合同履行的影响。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

10.1本合同附件包括但不限于：施工方案、验收报告、工程资料等。

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：XX花园小区业主委员会

乙方（盖章）：XX花池维修有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX花园小区内指定的花池进行维修、加固和防渗处理，以恢复花池的完整性和美观，确保小区环境品质。具体内容包括但不限于以下项目：花池破损部分的修复、渗漏问题的解决、加固措施的实施、景观恢复及相应附属设施的维护。

第二条定义

1.“花池维修工程”指乙方按照甲方要求，对XX花园小区内指定的花池进行维修、加固、防渗等施工活动。

2.“工程资料”包括但不限于施工方案、施工图纸、验收报告、工程量清单等与花池维修工程相关的文件资料。

3.“验收合格”指甲方对乙方完成的花池维修工程进行检查，并确认工程符合约定的质量标准和甲方的要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定和施工方案进行施工，确保维修工程质量。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并对工程质量提出整改要求。

（3）甲方应在合同规定的时间内支付预付款和工程款。

（4）甲方应提供必要的施工场地和施工条件，保障乙方正常施工。

（5）甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可、环保审批等。

（6）甲方在验收合格后，应及时接收维修后的花池，并按照约定支付工程款项。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方应制定详细的施工方案，并严格按照方案进行施工。

（3）乙方应保证工程使用的材料符合国家相关标准和环保要求。

（4）乙方应确保施工过程中的安全措施到位，防止安全事故的发生。

（5）乙方应在工程结束后，向甲方提供完整的工程资料，配合甲方进行验收。

（6）乙方对维修工程的质量负责，保修期内因施工质量问题导致的维修，乙方应无条件进行修复。

（7）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工活动合法合规。

第四条价格与支付条件

1.本合同花池维修工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。

2.甲方支付方式：银行转账。

3.甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付工程总价的30%作为预付款。

4.乙方完成花池维修工程并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后5个工作日内支付剩余70%的工程款。

5.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

第五条履行期限

1.乙方应在合同签订之日起15个工作日内完成花池维修工程。

2.如因不可抗力等原因导致工程延期，双方协商确定新的履行期限。

3.乙方应在工程结束后5个工作日内向甲方提交工程资料，配合甲方进行验收。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方逾期支付预付款或工程款，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

3.乙方未按约定完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的10%。

4.若乙方施工过程中发生质量问题，乙方应无条件进行修复，并承担由此产生的费用。

5.如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担因延期造成的甲方损失。

6.双方应遵守合同约定，如一方违反合同规定导致合同解除，应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。

7.违约方在承担违约责任的同时，守约方仍有权要求违约方继续履行合同义务。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”，指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在满足以下条件后，可部分或全部免除责任：

a.及时通知对方不可抗力事件的发生；

b.提供相关证明文件；

c.尽力采取补救措施减少损失。

5.双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题，根据实际情况协商解决，包括但不限于延长履行期限、部分或全部免除责任等。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的联系地址。

2.合同的变更、解除和终止，须双方协商一致并书面确认。

3.甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

4.乙方未按约定完成维修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.合同终止或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程验收、款项结算等。

6.本合同的变更、解除和终止不影响双方的合法权益，包括但不限于已产生的债权债务关系。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：施工方案、验收报告、工程量清单等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽