碧桂园房产销售合同范本

碧桂园房产销售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：碧桂园控股有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照相关法律法规及商业秘密保护要求，甲方的联系方式以双方书面确认的通讯地址为准。

碧桂园控股有限公司（以下简称“甲方”），作为中国房地产市场的领军企业，具备丰富的房地产开发、销售及物业管理经验。为拓展市场份额，提高品牌影响力，甲方拟将其名下房产通过合法渠道进行销售。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX房地产经纪有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照相关法律法规及商业秘密保护要求，乙方的联系方式以双方书面确认的通讯地址为准。

XX房地产经纪有限公司（以下简称“乙方”），具备专业的房地产经纪服务资质，拥有广泛的客户资源及市场渠道。乙方愿意利用自身优势，协助甲方进行房产销售，以实现双方共同发展。

合同简介：

鉴于甲方拥有碧桂园品牌房产的销售权，且具备丰富的房地产开发、销售及物业管理经验；乙方作为专业房地产经纪公司，拥有广泛的客户资源及市场渠道，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作协议：

一、合作背景

甲方为拓展市场份额，提高品牌知名度，拟将其名下房产通过合法渠道进行销售。乙方作为专业房地产经纪公司，具备为甲方提供房产销售服务的条件。

二、合作前提

1.甲乙双方应严格遵守国家法律法规，确保合作的合法合规性；

2.甲乙双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同推进房产销售业务的开展；

3.甲乙双方应在本合同约定的范围内行使各自的权利，履行各自的义务。

本合同旨在明确双方在房产销售过程中的权利与义务，确保双方合法权益的得到保障，共同促进房产销售业务的顺利进行。以下为合同正文部分，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同推进合作事宜。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为房产销售代理，通过乙方的专业服务，促进甲方名下房产的销售，提高市场占有率。具体内容包括：乙方负责甲方指定房产的销售、客户拓展、信息收集与反馈、合同签订及售后服务等与房产销售相关的工作。

第二条定义

1.碧桂园房产：指甲方合法拥有并有权销售的自有品牌房产。

2.销售代理：指乙方根据本合同约定，代表甲方进行房产销售活动。

3.合同房产：指甲方委托乙方销售的房产，包括但不限于住宅、商业、车位等。

4.销售价格：指甲方根据市场情况及房产特点，制定的房产销售价格。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成房产销售任务；

（2）甲方有权对乙方的销售行为进行监督和管理；

（3）甲方有权根据市场情况调整销售价格及策略。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供合同房产的合法权属证明、销售许可等相关文件；

（2）甲方应确保合同房产的质量、配套设施等符合国家法律法规及行业标准；

（3）甲方应按时支付乙方销售佣金及约定的其他费用。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权依据本合同约定获得甲方支付的佣金及奖励；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，如宣传资料、房产信息等；

（3）乙方有权对甲方提供的房产进行实地考察，了解房产具体情况。

2.义务：

（1）乙方应积极开展房产销售活动，努力完成销售任务；

（2）乙方应真实、全面地向客户介绍房产信息，不得夸大或虚假宣传；

（3）乙方应按照甲方的要求，及时反馈市场信息、客户意见及销售情况；

（4）乙方应遵守国家法律法规，确保销售行为的合法性；

（5）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露客户信息及合同内容。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照合同房产的市场定价，与乙方协商确定销售价格。销售价格一经确定，未经双方书面同意，不得随意调整。

2.支付方式：乙方销售合同房产后，甲方应按照实际销售金额的约定比例支付乙方佣金。支付方式为银行转账。

3.支付时间：甲方应在合同房产销售合同签订且首付款到账后7个工作日内，支付乙方销售佣金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。如双方同意续约，应提前一个月书面确认。

2.关键时间节点：乙方应在合同生效后30日内，制定详细的房产销售计划；每季度末向甲方提交销售报告；合同到期前15日，向甲方提交合同续约或终止的书面意见。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定支付乙方销售佣金，应按逾期支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

2.甲方提供虚假房产信息或权属证明，导致合同无法履行，应赔偿乙方因此遭受的全部损失；

3.甲方擅自调整销售价格，导致乙方销售困难，应承担因此产生的额外费用。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定完成销售任务，甲方有权扣除相应比例的佣金；

2.乙方在销售过程中有夸大或虚假宣传行为，导致甲方声誉受损，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；

3.乙方泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为合同房产总销售额的5%；

4.乙方未按时提交销售报告或关键时间节点意见，甲方有权要求乙方改正，并有权扣除相应比例的佣金。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：碧桂园房地产开发有限公司

地址：广东省佛山市顺德区

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：某某房地产经纪有限公司

地址：广东省广州市天河区

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲方作为碧桂园房地产开发有限公司，拥有丰富的房地产开发经验和完善的项目管理体系。乙方作为某某房地产经纪有限公司，具备专业的房地产销售团队和广泛的市场渠道。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方经友好协商，就甲方开发的碧桂园房产销售事宜达成以下合同条款。

一、双方权利与义务

1.1甲方权利与义务

（1）甲方负责提供碧桂园房产项目的详细信息，包括但不限于项目位置、户型、面积、价格等；

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式进行销售；

（3）甲方应确保所提供房产项目的合法性，包括但不限于土地使用权、规划许可证等；

（4）甲方应按照约定向乙方支付销售佣金。

1.2乙方权利与义务

（1）乙方负责组建专业销售团队，开展碧桂园房产项目的销售工作；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，包括但不限于销售培训、宣传资料等；

（3）乙方应遵守甲方制定的房产销售价格和付款政策；

（4）乙方应按时向甲方汇报销售情况，并按照约定向甲方支付销售佣金。

二、价格与支付条件

2.1销售价格：乙方销售碧桂园房产项目的价格应遵循甲方制定的价格体系。

2.2销售佣金：甲方应按照本合同约定向乙方支付销售佣金，具体比例为____%。

2.3支付时间：甲方应在碧桂园房产项目销售款到账后____个工作日内，向乙方支付销售佣金。

三、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非双方提前终止或续约。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2具体违约金金额和赔偿标准，双方可另行协商确定。

五、不可抗力

5.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

5.2双方可根据不可抗力的影响，协商延长履行期限或终止合同。

六、争议解决

双方因履行本合同而产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附则

8.1本合同签订地为广东省佛山市顺德区。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、签署

甲方（碧桂园房地产开发有限公司）：____

乙方（某某房地产经纪有限公司）：____

签署日期：____年____月____日

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准、确认等，应以书面形式送达对方，并以快递或挂号邮件方式寄出，寄出地即为合同签订地。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，甲乙双方有权终止本合同：

（1）合同到期；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止本合同；

（3）一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权单方面终止合同；

（4）发生不可抗力，导致合同无法履行。

第十条附则

1.附录：甲乙双方可根据需要，在本合同附录中约定与合同有关的具体事宜，附录为本合同不可分割的一部分。

2.附件：以下文件为本合同的附件，与本合同具