房产销售岗位2024年度正式劳动协议

房产销售岗位2024年度正式劳动协议版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（销售公司）：详细名称及地址1.2乙方（销售人员）：姓名、身份证号码、地址第二条：合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同终止日期：2024年12月31日第三条：乙方岗位职责3.1销售目标及任务3.2客户开发与维护3.3房地产市场调研与分析3.4销售报告及业绩反馈第四条：薪酬待遇4.1基本工资：每月人民币xx元4.2销售提成：按照实际销售额的xx%计算4.3奖金及福利：根据公司规定及个人业绩发放第五条：培训与发展5.1甲方提供销售技能及产品知识培训5.2乙方应积极参与培训并提升自身能力第六条：保密协议6.1乙方需遵守公司相关保密规定6.2未经甲方允许，乙方不得泄露公司机密信息第七条：劳动纪律7.1乙方应遵守公司规章制度，按时上下班7.2乙方不得迟到、早退、旷工第八条：社会保险及福利待遇8.1甲方依法为乙方缴纳社会保险8.2甲方提供相应的福利待遇，如年终奖、节假日福利等第九条：合同解除及终止9.1双方协商一致解除合同9.2乙方严重违反合同条款或公司规章制度9.3甲方因业务需要终止合同第十条：争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条：合同的修改及补充11.1合同的修改及补充应由双方共同签订书面文件11.2修改及补充的内容与本合同具有同等法律效力第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中形成的书面文件，均视为本合同的组成部分。13.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。第十四条：合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（销售公司）：详细名称及地址1.2乙方（销售人员）：姓名、身份证号码、地址第二条：合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同终止日期：2024年12月31日第三条：乙方岗位职责3.1销售目标及任务乙方需在合同期限内完成甲方设定的销售目标及任务，包括但不限于新建住宅、二手房、商业地产等销售业务。具体销售目标及任务由甲方根据市场情况和乙方的工作能力在合同开始执行前进行明确。3.2客户开发与维护乙方应主动开发新客户，并积极维护老客户的关系，以提高销售业绩。乙方需定期与客户进行沟通，了解客户需求，提供专业的房地产咨询及服务。3.3房地产市场调研与分析3.4销售报告及业绩反馈乙方需按照甲方的要求，定期提交销售报告及业绩反馈，包括但不限于销售额、成交客户信息、市场反馈等，以便甲方了解乙方的销售情况并进行相应的管理及指导。第四条：薪酬待遇4.1基本工资：每月人民币xx元乙方的基本工资为每月人民币xx元，按月支付。4.2销售提成：按照实际销售额的xx%计算乙方的销售提成按照实际销售额的xx%计算，实际销售额指乙方在合同期限内完成的销售业绩。提成将在每个季度结束后根据乙方的业绩进行结算。4.3奖金及福利：根据公司规定及个人业绩发放乙方除基本工资和销售提成外，还有机会获得公司规定的奖金及福利，具体根据公司规定及乙方的个人业绩进行发放。第五条：培训与发展5.1甲方提供销售技能及产品知识培训甲方将提供销售技能及产品知识的培训给乙方，以帮助乙方更好地履行岗位职责和提高个人能力。5.2乙方应积极参与培训并提升自身能力乙方应积极参与甲方提供的培训，并主动提升自身的销售技能和产品知识，以适应不断变化的市场需求。第六条：保密协议6.1乙方需遵守公司相关保密规定乙方在合同期限内及合同终止后，需遵守甲方的相关保密规定，包括但不限于客户信息、公司商业机密等。6.2未经甲方允许，乙方不得泄露公司机密信息乙方不得未经甲方允许，向任何第三方泄露公司的机密信息。若违反保密规定，乙方应承担相应的法律责任。第八条：社会保险及福利待遇8.1甲方依法为乙方缴纳社会保险甲方将按照国家的法律规定，为乙方缴纳社会保险，包括但不限于养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。8.2甲方提供相应的福利待遇，如年终奖、节假日福利等甲方将提供相应的福利待遇给乙方，如年终奖、节假日福利等。具体福利待遇根据公司的规定和乙方的业绩进行确定。第九条：合同解除及终止9.1双方协商一致解除合同双方可以通过协商一致的方式，提前解除本合同。解除合同需书面协议，并由双方签字盖章确认。9.2乙方严重违反合同条款或公司规章制度若乙方严重违反本合同的条款或者甲方的规章制度，甲方有权立即解除本合同。9.3甲方因业务需要终止合同若因甲方业务需要，甲方有权提前终止本合同。甲方需提前一个月通知乙方，并在合同终止前支付乙方一个月的工资。第十条：争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。10.2若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，以解决争议。第十一条：合同的修改及补充11.1合同的修改及补充应由双方共同签订书面文件对本合同的任何修改和补充，均应由双方共同签订书面文件，并经双方签字盖章确认。11.2修改及补充的内容与本合同具有同等法律效力任何对合同的修改和补充，均应与本合同具有同等法律效力。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中形成的书面文件，均视为本合同的组成部分。双方在履行本合同过程中所签订的任何书面文件，均视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后即刻生效。第十四条：合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。本合同期满后，如双方无异议，本合同将自动续约一年，除非双方另有书面约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方（销售公司）详细名称及地址附件二：乙方（销售人员）身份证复印件附件三：销售目标及任务的具体描述附件四：培训计划及培训材料附件五：保密协议的具体内容附件六：社会保险缴纳证明附件七：福利待遇的具体描述附件八：合同解除及终止的具体情况说明附件九：争议解决的具体方式附件十：合同修改及补充的具体条款附件的详细要求和说明：附件一：应包含甲方的全称、注册地址、联系方式等信息。附件二：应包含乙方的身份证号码、户籍地址、联系方式等信息。附件三：应详细描述乙方的销售目标、任务及完成标准。附件四：应包含培训的时间、地点、内容以及乙方参与培训的记录。附件五：应详细描述保密信息的范围、保密期限及违约责任。附件六：应由甲方提供的社会保险缴纳证明，证明乙方已按合同约定参加社会保险。附件七：应详细描述乙方的福利待遇，如年终奖、节假日福利等。附件八：应详细说明合同解除及终止的条件、程序及违约责任。附件九：应详细描述争议解决的途径、程序及具体操作方式。附件十：应包含合同修改及补充的条件、程序及具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能完成销售目标及任务，按照合同约定扣除相应的工资或奖金。2.乙方违反保密协议，泄露公司机密信息，需承担违约责任，赔偿甲方损失。3.乙方迟到、早退、旷工，按照公司规章制度进行处罚。4.甲方未按时支付乙方工资、奖金及福利待遇，需支付违约金。5.甲方未按合同约定提供培训和发展机会，需承担违约责任。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约条款进行责任认定。2.违约行为造成的损失，需进行赔偿，具体金额根据实际损失计算。3.违约行为严重影响到合同的履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：若乙方未能完成销售目标及任务，甲方有权按照合同约定扣除乙方的奖金。若乙方泄露公司机密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同中双方的权利义务及违约责任等约定。2.甲方：指销售公司，具有合同主体的地位。3.乙方：指销售人员，具有合同主体的地位。4.销售目标及任务：指乙方在合同期限内需完成的销售业绩及任务。5.保密协议：指双方对合同履行过程中涉及到的保密信息进行的约定。6.社会保险：指按照国家法律规定，为乙方缴纳的养老保险、医疗保险、