暖气维修合同范本

暖气维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0531-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY暖通设备维修服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0531-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有XX小区的供暖设施，并负责小区内供暖设施的日常维护与管理；乙方作为专业的暖通设备维修服务提供商，具备丰富的供暖设施维修经验和专业的维修团队。为了确保甲方供暖设施的正常运行，提高居民的生活质量，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行暖气维修服务事宜达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方作为XX小区的供暖设施管理方，有义务保障供暖设施的正常运行，确保小区内居民温暖过冬。

2.乙方作为专业的暖通设备维修服务提供商，具备为甲方提供优质、高效维修服务的能力。

3.双方经友好协商，同意按照本合同的约定，开展暖气维修服务合作。

二、合作范围

1.乙方向甲方提供XX小区内供暖设施的维修、保养、更换等服务。

2.甲方负责提供供暖设施的相关资料，协助乙方了解设施现状，以便乙方提供更为精准的维修服务。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合作期满后，如双方无异议，可续签。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定，要求乙方提供专业的暖气维修服务。

2.甲方应如实向乙方提供供暖设施的相关资料，确保乙方维修工作的顺利进行。

3.甲方应按时支付维修服务费用，不得无故拖延。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的维修服务费用。

2.乙方应按照甲方的要求，及时提供专业的暖气维修服务，确保供暖设施正常运行。

3.乙方应严格遵守国家相关法律法规，确保维修过程中的人员安全和环境保护。

五、价格与支付条件

1.双方根据市场行情和实际维修工作量，协商确定维修服务费用。

2.甲方应在维修服务完成后七个工作日内支付维修费用。

六、履行期限

1.乙方在接到甲方维修通知后，应在48小时内安排维修人员上门服务。

2.维修工作应在双方约定的时间内完成。

七、违约责任

1.双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因甲方原因导致维修工作无法正常进行的，甲方应承担相应责任。

3.因乙方原因导致维修工作延误或质量不符合约定的，乙方应承担相应责任。

八、不可抗力

1.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、签署

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：YY暖通设备维修服务有限公司

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所属XX小区的供暖设施得到专业、及时的维修服务，保障供暖系统的正常运行，提高居民的生活质量。具体内容包括：

1.乙方向甲方提供供暖设施的日常维修、紧急抢修、定期检查及保养服务。

2.乙方向甲方提供供暖设施相关配件的更换服务。

3.乙方向甲方提供供暖设施的技术咨询和优化建议。

第二条定义

1.“供暖设施”指本合同所指的XX小区内的所有供暖设备，包括但不限于锅炉、管道、散热器等。

2.“维修服务”指甲方委托乙方进行的供暖设施的检查、维修、保养、更换等服务。

3.“紧急抢修”指供暖设施发生突发性故障，影响正常供暖时，乙方应立即进行的修复工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的维修服务，并确保服务质量和效率。

2.甲方应在合同约定的时间内支付维修服务费用。

3.甲方应向乙方提供供暖设施的相关资料，包括设备型号、使用年限、历史维修记录等，以便乙方更好地提供服务。

4.甲方应确保乙方在进行维修服务时，能够顺利进入供暖设施所在的区域，并协助乙方解决维修过程中可能遇到的问题。

5.甲方有权对乙方的维修服务进行监督和评价，并对不满意的服务提出整改要求。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取维修服务费用。

2.乙方应按照甲方的要求，及时提供专业的供暖设施维修服务，确保维修质量符合行业标准。

3.乙方应定期对供暖设施进行巡检，发现问题及时上报甲方，并提出合理的维修方案。

4.乙方在维修服务过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全和环境保护。

5.乙方应配备专业的维修团队，并对维修人员进行技能培训和职业道德教育。

6.乙方在接到甲方的紧急抢修通知后，应在规定时间内到达现场进行修复。

7.乙方有权拒绝甲方提出的超出合同范围的服务要求，除非双方另行协商一致。

8.乙方应在合同有效期内，对维修服务过程中出现的任何质量问题提供返工或补救措施。

第四条价格与支付条件

1.双方根据市场行情、维修服务的具体内容和工作量，协商确定维修服务费用。

2.甲方应在乙方完成维修服务并验收合格后七个工作日内，通过银行转账方式支付维修费用。

3.若维修服务费用包含材料费用，乙方应在提供维修服务前向甲方提供详细的材料费用清单，并经甲方确认。

4.若甲方未按约定时间支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.乙方应在接到甲方维修通知后48小时内安排维修人员上门服务。

3.对于紧急抢修服务，乙方应在接到通知后4小时内到达现场进行修复。

4.双方可根据实际情况，协商确定维修工作的具体完成时间。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付维修服务费用的，应支付逾期付款的违约金，并乙方有权暂停提供维修服务直至款项支付完毕。

2.甲方未如实提供供暖设施资料，导致乙方维修工作受到严重影响或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方无故阻碍乙方进行维修服务，导致维修工作无法按时完成的，甲方应承担违约责任，并支付给乙方因此产生的额外费用。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间提供维修服务的，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：维修服务费用的5%×逾期天数。

2.乙方提供的维修服务不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方返工或补救，并支付给甲方因此产生的额外费用。

3.乙方在维修过程中造成甲方或第三方财产损失、人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反国家相关法律法规，造成安全或环境污染事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额20%的违约金。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力减轻损失，并采取合理措施避免损失的扩大。

4.受不可抗力影响的一方在履行合同义务受到阻碍时，有权暂时中止或延长合同履行期限，且不承担违约责任。

5.不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权终止合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方可提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.诉讼费用、仲裁费用以及因解决争议产生的其他合理费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址或通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

2.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致并书面确认。

3.若一方发生合并、分立、解散、破产等情形，导致无法继续履行合同，另一方有权终止合同。

4.双方同意，在合同履行期间，如遇法律法规变化或其他不可预见因素，影响合同正常履行的，双方应友好协商，对合同相关条款进行修改或补充。

5.本合同的终止不影响双方在终止前的权利、义务和责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律