租房搬家合同范本

租房搬家合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

合同简介：

鉴于甲方拥有以下物业（以下简称为“该物业”），且乙方因业务发展需要，拟租赁该物业作为办公地点，同时需进行搬家服务，双方经友好协商，达成以下租房搬家合同：

一、物业概况

1.1该物业位于____市____区____路____号，面积为____平方米。

1.2该物业的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方为合法拥有该物业的所有权人，有权将该物业出租给乙方。

2.2乙方具备租赁该物业的合法资格，且需进行搬家服务以便顺利迁入新办公地点。

2.3双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方将物业出租给乙方，乙方接受甲方的出租，并委托甲方指定的搬家服务提供商进行搬家服务。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证该物业的出租符合法律法规的规定，且不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方负责将该物业交付给乙方，并提供必要的相关手续。

（3）甲方应在租赁期间负责物业的维修和保养，确保物业的正常使用。

（4）甲方指定的搬家服务提供商应按照本合同约定为乙方提供搬家服务。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定的条件和价格租赁该物业，并使用甲方指定的搬家服务提供商进行搬家。

（2）乙方应按照约定支付租金和搬家服务费用。

（3）乙方在租赁期间应合理使用物业，保持物业的整洁和安全。

（4）乙方应在租赁期满后按时归还物业，并按照甲方要求办理相关手续。

四、价格与支付条件

4.1租金

（1）租金为每月人民币____元，共计____个月。

（2）租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.2搬家服务费用

（1）搬家服务费用为人民币____元。

（2）乙方应在搬家服务完成后____日内支付搬家服务费用至甲方指定的账户。

五、履行期限

本合同的履行期限自双方签署之日起至租赁期满，双方按照约定办理物业归还等相关手续。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2具体违约责任双方可参照合同附件《违约责任条款》执行。

七、不可抗力

7.1双方因不可抗力原因导致无法履行本合同的，可根据法律规定免除违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________________

签署日期：____________________

（以下为合同附件，包括但不限于违约责任条款、物业交付清单等）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有物业出租给乙方，并协助乙方完成搬家服务，确保乙方能够顺利迁入新办公地点。具体内容包括：（1）甲方将物业按约定条件出租给乙方；（2）甲方指定的搬家服务提供商按照本合同约定为乙方提供搬家服务；（3）双方按照约定履行各自的权利与义务，确保租赁期间物业的正常使用和搬家服务的顺利进行。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有的位于____市____区____路____号的房产。

2.租赁期限：指甲方将物业出租给乙方的期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.搬家服务：指甲方指定的搬家服务提供商为乙方提供的搬家服务。

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和搬家服务费用。

（2）甲方应保证物业的出租符合法律法规，确保乙方在租赁期间能够正常使用物业。

（3）甲方负责物业的维修和保养，保持物业的完好和正常使用。

（4）甲方应在租赁期满后协助乙方办理物业归还手续。

（5）甲方指定的搬家服务提供商应按照约定为乙方提供搬家服务。

（6）甲方应在合同约定的期限内解决乙方提出的合理维修和保养要求。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定租赁物业，并使用甲方指定的搬家服务提供商进行搬家。

（2）乙方应按照约定支付租金、搬家服务费用及其他相关费用。

（3）乙方在租赁期间应合理使用物业，保持物业的整洁和安全，不得擅自改变物业结构和用途。

（4）乙方应在租赁期满后按时归还物业，并配合甲方办理相关手续。

（5）乙方在搬家过程中应配合搬家服务提供商，确保搬家工作的顺利进行。

（6）乙方在租赁期间如需对物业进行改动或增设设施，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求承担相应费用。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任双方可参照合同附件《违约责任条款》执行。

第四条价格与支付条件

1.租金

（1）租金为每月人民币____元，共计____个月。

（2）租金采用银行转账方式支付，乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.搬家服务费用

（1）搬家服务费用为人民币____元。

（2）乙方应在搬家服务完成后____日内支付搬家服务费用至甲方指定的账户。

3.逾期支付

若乙方逾期支付租金或搬家服务费用，每逾期一日，应支付逾期金额的____%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后____日内支付首期租金和搬家服务费用。

（2）搬家服务提供商应在合同签订后____日内完成搬家服务。

（3）租赁期满后，乙方应在____日内将物业归还甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约

（1）甲方未按约定提供物业或提供的物业存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

（2）甲方未按约定提供搬家服务或搬家服务不符合合同要求，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于重新提供搬家服务、赔偿损失等。

2.乙方违约

（1）乙方未按约定支付租金、搬家服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期款项及滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方未按约定使用物业，导致物业损害或损坏，乙方应承担修复费用及赔偿甲方损失。

（3）租赁期满后，乙方未按时归还物业，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，并有权采取必要措施收回物业。

（4）若乙方违反合同约定，导致合同解除，乙方应支付给甲方违约金，违约金为一个月租金的____倍。

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，守约方有权根据本条规定要求违约方承担相应的违约责任。具体违约责任双方可参照合同附件《违约责任条款》执行。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

3.双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失。在不可抗力事件结束后，双方应协商确定合理的期限，恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件持续超过____个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，按照责任大小分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式

双方就本合同相关事宜进行通知时，应采用书面形式，并通过快递或电子邮件等方式送达对方。通知自发出之日起生效。

2.合同变更

本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件

（1）合同履行期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止。

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同的，合同自协议生效之日起终止。

（3）发生不可抗力事件，按照第七条规定解除合同的，合同自解除通知送达对方之日起终止。

4.终止后的处理

合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于物业归还、费用结算等。同时，双方应继续履行合同终止