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文档简介

场地联营合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):

名称:XX(以下简称“甲方”)

地址:XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人:XX

联系方式:XX

2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):

名称:XX(以下简称“乙方”)

地址:XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人:XX

联系方式:XX

合同简介:

甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的场地,该场地具备一定的商业价值。乙方为专业从事场地租赁、活动策划及执行的服务提供商,具备丰富的行业经验。鉴于双方在业务领域的互补性,为共同发掘场地的商业潜力,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成以下场地联营合作意向:

一、合作背景与前提条件

1.甲方愿意将所属场地出租给乙方,并授权乙方在合同有效期内进行经营活动;

2.乙方愿意承租甲方场地,负责场地的日常经营管理,并投入必要的人力、物力、财力,以提高场地经营效益;

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件,共同合作,实现互利共赢。

二、合作目标与范围

1.双方通过场地联营,共同提升场地知名度和商业价值;

2.乙方负责场地的租赁、活动策划及执行等相关业务,甲方提供必要的支持与协助;

3.合作范围包括但不限于场地租赁、活动策划、广告发布、商业推广等。

三、合作期限

本合同自双方签署之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。

四、合作模式与分成比例

1.甲方提供场地,乙方负责场地租赁及经营活动;

2.双方按照实际收入,按约定比例分成,具体分成比例如下:

(1)场地租赁收入:甲方占____%,乙方占____%;

(2)其他合作收入:甲方占____%,乙方占____%。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务:

(1)甲方保证对场地拥有合法使用权,并确保场地符合相关法律法规要求;

(2)甲方负责提供场地基础设施及设备,保证场地正常使用;

(3)甲方应协助乙方办理相关手续,为乙方经营活动提供便利;

(4)甲方有权按照合同约定收取场地租赁费及其他合作收入分成。

2.乙方的权利与义务:

(1)乙方有权按照合同约定使用场地,进行经营活动;

(2)乙方负责场地的日常经营管理,确保场地安全、整洁、有序;

(3)乙方有权收取场地租赁费及其他合作收入;

(4)乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得损害甲方利益。

六、价格与支付条件

1.场地租赁费:

(1)场地租赁费为人民币____元/月;

(2)乙方应于每月____日前支付当月场地租赁费;

(3)场地租赁费每____年调整一次,调整幅度根据市场行情双方协商确定。

2.其他合作收入分成:

双方按照实际收入,按约定比例分成,每季度结算一次。

七、履行期限

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将场地交付乙方;

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,启动场地租赁及经营活动;

3.双方应按照合同约定,履行各自的权利与义务。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任;

2.一方未按约定支付款项的,应按逾期付款金额的____%向对方支付违约金;

3.一方违反合同约定的其他义务,应承担相应的法律责任。

九、不可抗力

1.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行,受影响的一方应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明;

2.受不可抗力影响的一方,在不可抗力事件消除后,应尽快恢复合同履行;

3.因不可抗力导致合同解除,双方互不承担违约责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;

2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;

3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

十二、附则

1.本合同附件包括但不限于场地平面图、设备清单等,与本合同具有同等法律效力;

2.本合同签订后,甲乙双方应按照约定履行合同,共同维护双方合法权益。

签署:

甲方(盖章):____

乙方(盖章):____

法定代表人(或授权代表):____

法定代表人(或授权代表):____

签订日期:____年____月____日

(注:本合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况调整。)

第一条合同目的与范围

本合同旨在实现以下目的与范围:

1.甲乙双方通过场地联营,共同提升场地商业价值,实现经济效益;

2.乙方负责场地的租赁、活动策划及执行等业务,甲方提供必要支持与协助;

3.合同涉及的具体内容包括但不限于场地租赁、活动策划、广告发布、商业推广等合作事项。

第二条定义

1.场地:指甲方所属的位于XX省XX市XX区XX路XX号的经营性场地;

2.联营合作:指甲乙双方按照本合同约定,共同开展场地租赁、活动策划及执行等业务;

3.租赁费:指甲方按照合同约定向乙方收取的场地租赁费用;

4.合作收入:指甲乙双方在合作过程中所获得的其他收入,包括但不限于广告费、赞助费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利:

(1)甲方有权按照合同约定收取场地租赁费及其他合作收入分成;

(2)甲方有权对乙方经营活动进行监督,确保乙方合法合规经营;

(3)甲方有权在合同到期后优先与乙方续约。

2.义务:

(1)甲方应保证场地的合法使用权,确保场地符合相关法律法规要求;

(2)甲方应提供场地基础设施及设备,保证场地正常使用;

(3)甲方应协助乙方办理相关手续,为乙方经营活动提供便利;

(4)甲方应遵守合同约定,按时支付乙方合作收入分成。

二、乙方的权利与义务

1.权利:

(1)乙方有权按照合同约定使用场地,进行经营活动;

(2)乙方有权收取场地租赁费及其他合作收入;

(3)乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助,确保场地正常运营。

2.义务:

(1)乙方应按照合同约定支付场地租赁费,不得逾期;

(2)乙方负责场地的日常经营管理,确保场地安全、整洁、有序;

(3)乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得损害甲方利益;

(4)乙方应定期向甲方报告经营活动情况,接受甲方监督;

(5)乙方应妥善保管甲方提供的场地基础设施及设备,如有损坏,应承担维修或赔偿责任;

(6)合同到期或提前终止时,乙方应将场地恢复原状,并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款:

(1)场地租赁费:人民币____元/月;

(2)其他合作收入分成:按照实际收入,甲乙双方按约定比例分成。

2.支付方式:乙方向甲方支付场地租赁费及其他合作收入分成时,应采用银行转账方式。

3.支付时间:

(1)场地租赁费:乙方应于每月____日前支付当月场地租赁费;

(2)其他合作收入分成:每季度结算一次,乙方应在季度结束后____个工作日内支付甲方相应分成。

第五条履行期限

1.合同有效期限:本合同自签署之日起生效,有效期为____年。

2.关键时间节点:

(1)甲方应在合同生效后____个工作日内,将场地交付乙方;

(2)乙方应在场地交付后____个工作日内,启动场地租赁及经营活动;

(3)合同到期或提前终止时,乙方应在____个工作日内将场地恢复原状,并办理相关手续。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。

2.违约情形及后果:

(1)甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合合同约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为场地租赁费总额的____%;

(2)乙方未按约定支付场地租赁费或其他合作收入分成的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为未支付款项的____%;

(3)一方违反合同约定的其他义务,导致对方损失的,应承担相应的赔偿责任;

(4)如违约行为属连续性或累积性,守约方有权要求违约方支付合同总金额的____%作为违约金,并要求赔偿因此造成的一切损失;

(5)违约方应承担因违约行为产生的诉讼费、律师费等费用。

3.在合同履行过程中,如发生不可抗力事件,导致一方无法履行合同义务,受影响的一方应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明。经双方协商一致,可免除受影响一方的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义:不可抗力指在合同签订后,发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、暴乱等)以及政府行为(如政策变动、禁令等)。

2.责任免除条件:

(1)当发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明;

(2)受影响的一方在不可抗力事件消除后,应尽快恢复合同履行;

(3)因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行,受影响的一方在满足上述条件后,可免除相应责任;

(4)如不可抗力事件持续影响合同履行超过____个月,双方均有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决;

2.若协商无果,双方可向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解;

3.若调解仍无法解决争议,双方同意提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁;

4.若一方不同意仲裁,或仲裁裁决后一方不履行仲裁裁决,另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼;

5.双方在争议解决过程中,应遵守诚实信用原则,尽量减少对方损失;

6.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用,由败诉方承担,除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式:本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方,并通过快递、挂号信或专人递送等方式进行。通知自发出之日起____个工作日视为送达。

2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行,并经甲乙双方协商一致,签署书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件:

(1)合同履行期限届满,双方未续约的;

(2)双方协商一致解除合同的;

(3)因不可抗力导致合同无法履行,双方协商解除合同的;

(4)一方严重违约,另一方有权解除合同的。

4.合同终止后,双方应按合同

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