内部装修施工承包合同范本

内部装修施工承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认的书面文件为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认的书面文件为准。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目，并拟对该项目进行内部装修；乙方作为一家专业的建筑装饰工程有限公司，具备丰富的内部装修施工经验和技术实力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方在内部装修施工过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。甲方委托乙方承担内部装修施工任务，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定的内容完成施工任务。

双方同意，本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同条款履行各自的义务，确保内部装修施工质量、安全、进度等方面的要求得到满足。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。双方特此声明，本合同内容系双方真实意愿的表示，具有法律效力。自双方签字盖章之日起，本合同正式生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方进行内部装修施工的合作事项。具体内容包括：乙方负责甲方指定房地产项目的内部装修设计、施工、材料供应、竣工验收等工作，确保装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

第二条定义

1.内部装修：指对甲方指定房地产项目室内空间进行的装修、装饰工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，水电安装，家具、装饰品的摆放等。

2.施工期限：指甲方根据本合同约定，要求乙方完成内部装修施工的时间期限。

3.质量标准：指甲方与乙方共同确认的，符合国家及地方相关法规、标准的装修质量要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成内部装修施工；

（2）有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查；

（3）有权要求乙方提供相关资质证书、施工方案等文件资料；

（4）有权在合同约定的范围内，对装修设计方案提出修改意见。

2.义务：

（1）提供必要的施工场地、施工条件，协助乙方办理相关手续；

（2）按照合同约定支付装修款项；

（3）尊重乙方的设计方案，不得无故干涉乙方的正常施工；

（4）在合同约定的施工期限内，不得擅自要求乙方提前完工。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在合同约定的范围内，有权要求甲方提供必要的施工条件；

（2）有权按照合同约定收取装修款项；

（3）有权在甲方提出修改意见时，要求甲方承担相应的费用；

（4）有权要求甲方在合同约定的施工期限内，不得无故延期。

2.义务：

（1）按照合同约定，按时完成内部装修施工任务；

（2）确保装修质量符合国家相关标准和甲方的要求；

（3）负责施工过程中的安全管理，确保施工安全；

（4）及时向甲方报告施工进度，接受甲方的监督、检查；

（5）在合同履行过程中，如需变更设计方案，应及时通知甲方，并取得甲方同意；

（6）施工结束后，负责清理现场，确保场地整洁。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，内部装修施工的总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整），该价格包含设计、施工、材料、税费等所有费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付装修款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）施工进度过半，甲方支付合同总价款的50%；

（3）竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的15%；

（4）工程保修期满，无质量问题，甲方支付剩余的5%尾款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并按照以下时间节点完成关键工作：

（1）设计方案确认：合同生效后15个工作日内；

（2）施工进度过半：合同生效后XX个月；

（3）竣工验收：合同生效后XX个月；

（4）工程保修期：竣工验收合格之日起XX个月。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

2.甲方无故延期、提前终止合同的，应支付乙方合同总价款10%的违约金；

3.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成施工的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成施工的，每逾期一日，应支付逾期完工金额的0.1%作为违约金；

2.乙方施工质量不符合约定的，应负责返工，并赔偿甲方因此产生的损失；

3.乙方未按约定履行保修义务的，应承担相应的赔偿责任；

4.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

双方应严格履行合同义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后15日内，向对方提供书面证明。经双方协商一致，可以按照以下原则处理：

（1）延长履行期限，待不可抗力事件消除后继续履行合同；

（2）部分或全部免除受影响方的合同责任；

（3）双方协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、文件、资料等，均应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信等方式发送的，以对方签收时间为准；通过电子邮件、传真等方式发送的，以对方确认收到时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均须以书面形式经双方协商一致并签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失合同履行能力；

（3）双方协商一致终止本合同。

4.终止合同后，双方应按合同约定办理相关手续，结清款项，并按照法律规定处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于装修设计方案、施工图纸、工程量清单等，均为合同的重要组成部分。

2.本合同未尽事宜，可由双方