工地工程合同范本

工地工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工地工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑安装有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

1.背景及前提条件

甲方是一家专业从事工地工程建设的公司，具备丰富的工程项目管理经验和良好的市场口碑。为了提高工程项目的建设质量和效率，甲方决定将部分工程项目的施工任务委托给具有相应资质和实力的乙方。

乙方是一家具备专业承包资质的建筑安装公司，拥有丰富的施工经验、技术实力和良好的信誉。乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的约定完成指定工程项目的施工任务。

2.合作目的

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方承担工地工程项目的施工任务，达成以下合作协议，以明确双方的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利进行。

3.关联性说明

本合同旨在规范双方在工程项目施工过程中的行为，确保工程项目的质量、进度和安全。本合同内容涵盖了双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，旨在为双方提供一个明确、全面的合作依据。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担工地工程项目的施工任务。具体内容包括：土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、暖通工程等，以及与工程项目相关的其他辅助工作。双方将严格按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范，确保工程项目的质量、进度和安全。

第二条定义

1.工程项目：指甲方委托乙方施工的建筑工程项目。

2.施工图纸：指甲方提供的工程项目施工所需的图纸、技术资料和施工要求。

3.工程量清单：指甲方根据施工图纸和工程要求编制的工程量清单。

4.工程进度：指甲方根据工程项目实际情况制定的施工进度计划。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

2.甲方应按时向乙方提供施工图纸、技术资料和施工要求，确保乙方正常施工。

3.甲方应及时支付乙方工程款，确保工程进度不受影响。

4.甲方应协调与工程项目相关的外部关系，为乙方创造良好的施工环境。

5.甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方违反法律法规和行业标准进行施工。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定收取工程款。

2.乙方应按照施工图纸、技术资料和工程要求，保质保量完成工程项目。

3.乙方应制定合理的施工进度计划，确保工程项目的按期完成。

4.乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程项目的安全。

5.乙方应配合甲方进行工程验收，对验收中发现的问题及时进行整改。

6.乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准和技术规范，确保工程项目的质量和安全。

7.乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等，不得泄露给无关人员。

8.乙方不得将工程项目的主体工程分包给第三方，如需分包部分工程，应事先征得甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本合同工程项目的总价款为人民币XX元整（大写：XXXX元整），具体价格以工程量清单为准。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付工程款。

3.支付时间：甲方应在以下节点向乙方支付相应比例的工程款：

（1）合同签订后7个工作日内，支付工程总价的30%作为预付款；

（2）工程项目进度达到50%时，支付工程总价的30%；

（3）工程项目进度达到100%且验收合格后7个工作日内，支付工程总价的30%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待工程项目质保期满且无质量问题后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应按照双方约定的施工进度计划，确保工程项目在合同有效期内完成。

3.关键时间节点如下：

（1）合同签订后15个工作日内，乙方完成施工图纸审查；

（2）合同签订后30个工作日内，乙方进场施工；

（3）工程项目进度达到50%的时间节点；

（4）工程项目进度达到100%且验收合格的时间节点；

（5）质量保证金支付的时间节点。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款及质量保证金，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）若甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价款的10%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）若甲方未按时提供施工图纸、技术资料等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任，并支付乙方因此产生的费用。

2.乙方的违约责任：

（1）若乙方未按约定时间完成工程项目，每逾期一日，应支付逾期工程总价款的0.1%作为违约金；

（2）若乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并支付甲方合同总价款5%的违约金；

（3）若乙方未按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行施工，导致工程项目出现质量、安全问题，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）若乙方将工程项目主体工程分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指双方在签订合同时无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的义务和责任将暂时中止，双方互不承担违约责任。但受影响一方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。诉讼程序按照中华人民共和国相关法律规定进行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递发出的，视为已送达；通过传真或电子邮件发出的，以对方确认收到为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算等情形，严重影响合同履行；

（3）不可抗力事件发生，且影响合同履行超过120天。

4.解除合同后，双方应按照合同约定和相关法律法规，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术资料等，均为合同的有效组成部分。

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