停车协议合同范本

停车协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX停车管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX汽车服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事停车场投资、建设、运营管理的公司，拥有丰富的停车资源和管理经验；乙方是一家提供汽车服务、停车场租赁及运营管理的公司，具备较强的市场拓展和运营能力。双方为实现资源共享、优势互补，经友好协商，就甲方出租停车场给乙方使用一事，达成以下协议：

一、甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路的停车场（以下简称“该停车场”）出租给乙方，用于乙方提供停车服务。

二、乙方负责该停车场的日常经营管理，包括但不限于停车场设施的维护、保洁、安保等工作。

三、双方本着平等、自愿、互利的原则，确保合同的履行能够实现双方利益的最大化。

四、本合同所涉及的停车场出租、使用、管理等事项，均应遵守我国有关法律法规的规定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的该停车场出租给乙方，由乙方负责该停车场的经营管理，并向甲方支付租金。具体内容包括：

1.甲方向乙方提供该停车场的使用权，乙方有权在该停车场上开展停车服务业务。

2.乙方负责该停车场的日常运营管理，包括设施维护、保洁、安保等工作。

3.双方共同遵守本合同的约定，确保停车场的正常运营，提高停车服务质量。

第二条定义

1.停车场：指甲方拥有合法使用权并出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路的停车场所。

2.租赁期限：指甲方将停车场出租给乙方的期限，自合同签订之日起至合同到期日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方使用甲方停车场的权利。

4.违约金：指因一方违反本合同约定而应向守约方支付的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方负责提供停车场的基本设施，包括但不限于停车位、照明、监控等。

（3）甲方应在合同期内保证停车场符合相关法律法规及安全标准，并对停车场设施进行定期检查和维护。

（4）甲方有权对乙方在停车场内的经营管理进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

（5）甲方在合同期内不得将停车场出租给第三方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用甲方提供的停车场，并按照约定开展停车服务业务。

（2）乙方负责停车场内的日常经营管理，确保停车场设施正常运行，提供良好的停车环境。

（3）乙方应按照本合同约定及时足额支付租金。

（4）乙方有权在停车场内设立广告位，但需事先取得甲方同意，并遵守相关法律法规。

（5）乙方负责处理停车场内的投诉、纠纷等问题，确保甲方利益不受损害。

（6）乙方在合同期内应遵守国家有关停车服务行业的法律法规，不得从事违法经营活动。

（7）合同期满或提前终止时，乙方应将停车场完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为XX元/车位/月。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，转账账户信息如下：

户名：XX停车管理有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

3.乙方应在每月的第一个工作日内支付当月租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收迟延履行金，迟延履行金标准为逾期金额的千分之五。

4.如乙方在合同期内提前终止合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

2.合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

3.在合同有效期内，任何一方均有权提前终止合同，但需提前三个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

2.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定提供停车场或停车场不符合合同约定标准，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

（2）甲方未按约定对停车场设施进行维护、检查，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

3.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及迟延履行金。

（2）乙方未按约定对停车场进行经营管理，导致甲方利益受损，乙方应承担相应责任。

（3）乙方在停车场内从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

4.一方违约导致合同解除的，另一方有权要求违约方赔偿因违约所造成的直接经济损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取积极措施，尽量减轻不可抗力事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在不可抗力事件持续期间，免除履行合同的责任。但受影响方应在不可抗力事件结束后，及时通知对方，并按照双方协商的结果恢复履行合同。

4.如不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。一方变更地址时，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。口头协议无效。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行。

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按以下原则处理：

（1）乙方应将停车场恢复原状，并退还甲方。

（2）双方按照合同约定结算租金、违约金等费用。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件包括