房产出租预定金协议：2024年度

房产出租预定金协议：2024年度版A版本合同目录一览1.租赁房屋及预定金1.1房屋信息1.2预定金额1.3支付方式及时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.维修及保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用承担8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院11.其他条款11.1房屋交付时间及条件11.2房屋退还时间及条件11.3房屋损坏赔偿12.签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.附件13.1房屋照片及图纸13.2租赁押金收据14.合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及预定金1.1房屋信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋用途：居住1.2预定金额1.2.1预定金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.2.2预定金支付时间：承租人应在签订本协议之日起_______日内，将预定金支付至出租人指定的账户。1.3支付方式及时间1.3.1支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付。1.3.2支付时间：承租人应在签订本协议之日起_______日内，支付第一个月的租金。2.租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日2.3租赁期限延长条款：如双方同意延长租赁期限，应提前_______个月书面通知对方，并签订书面延长协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月3.2租金支付时间：承租人应在每月的_______日前，支付当月的租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付。4.押金4.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或已按约定赔偿后，_______日内退还押金至承租人支付押金的账户。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。6.维修及保养6.1出租人维修责任：出租人应负责房屋及附属设施的大修、中修和保养。6.2承租人维修责任：承租人应负责房屋的日常维护和小修，如水管堵塞、电器故障等。8.合同变更及解除8.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：8.2.1出租人解除合同：出租人提前_______个月书面通知承租人，可以解除本合同。8.2.2承租人解除合同：承租人提前_______个月书面通知出租人，可以解除本合同。8.2.3双方解除合同：双方协商一致，可以解除本合同。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院：本合同的仲裁或诉讼地点为_______市_______区人民法院。11.其他条款11.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后_______日内，将房屋及附属设施交付给承租人。11.2房屋退还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应在本合同约定的退还期限内，将房屋及附属设施退还给出租人。11.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，应按实际损失赔偿。12.签字盖章12.1出租人签字盖章：_______年_______月_______日（出租人盖章）12.2承租人签字盖章：_______年_______月_______日（承租人盖章）13.附件13.1房屋照片及图纸：见附件一13.2租赁押金收据：见附件二14.合同生效日期14.1合同签订日期：_______年_______月_______日14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及图纸详细要求：包含房屋的外观、内部结构、房间布局等照片及图纸，以便承租人了解房屋的实际情况。说明：附件一中的房屋照片及图纸应真实反映房屋的现状，出租人应确保图纸和照片的准确性。附件二：租赁押金收据详细要求：租赁押金收据应包含押金金额、收款人、收款日期等详细信息。说明：租赁押金收据作为承租人支付押金的凭证，应由出租人开具并签字盖章，确保押金支付的透明和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.出租人未按约定时间退还押金。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用房屋及附属设施。5.承租人故意损坏房屋及附属设施。责任认定标准：1.出租人违约：按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.承租人违约：按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约。出租人应按照合同约定承担违约责任，例如支付违约金或赔偿承租人因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。4.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一笔费用。5.租赁期限：指承租