2024年房屋装修全包工程承包协议

2024年房屋装修全包工程承包协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义及关系第二条工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容2.4工程预算第三条工程承包范围3.1乙方承包范围3.2乙方不承包范围第四条工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2材料质量标准5.3施工工艺标准第六条工程款项支付6.1付款方式6.2付款进度6.3付款条件第七条工程变更7.1工程变更条件7.2工程变更程序7.3工程变更款项第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的生效、修改和失效14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3本合同甲方指房屋的所有权人或者合法使用人，乙方指承包甲方房屋装修工程的企业或者个人。甲方与乙方之间签订本合同，共同遵守本合同的条款。第二条工程概述2.1工程地点：×××（具体地址）。2.2工程面积：×××平方米。2.3工程内容：包括但不限于室内墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨房卫生间翻新、家具购置等全包工程。2.4工程预算：人民币×××元（大写：人民币×××元整）。第三条工程承包范围3.1乙方承包范围：根据本合同约定的工程内容，乙方负责完成工程的设计、施工、材料采购、设备安装等全部工作。3.2乙方不承包范围：包括但不限于家具购置、家电购置、软装饰品购置等与工程装修无关的费用和项目。第四条工程进度与工期4.1工程开工日期：本合同签订后×日内。4.2工程竣工日期：按照双方约定的工期，工程应于×日内竣工交付。4.3工程进度计划：乙方应按照甲乙双方商定的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准：乙方应严格按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程的施工质量。5.2材料质量标准：乙方应选用符合国家标准的优质材料，保证材料质量。5.3施工工艺标准：乙方应采用合理的施工工艺，确保工程的美观和实用性。第六条工程款项支付6.1付款方式：本合同采用分期付款的方式，按照工程进度分阶段支付工程款。6.2付款进度：甲方根据乙方的工程进度，按照双方约定的付款节点支付工程款。6.3付款条件：乙方完成约定的工程内容，并经甲方验收合格后，甲方支付相应的工程款。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按照约定时间支付工程款，导致工程无法正常进行的，甲方应当支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×0.05%。（2）甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致工程无法正常进行的，甲方应当承担因此产生的费用。8.2乙方违约责任（1）乙方未按照约定的工程质量、工程进度完成工程的，乙方应当承担相应的违约金，违约金计算方式为：违约部分工程造价的10%。（2）乙方未按照约定的材料质量标准、施工工艺标准进行施工的，乙方应当承担重新施工的费用，并支付甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方在争议解决方式中选择诉讼，则争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的解除10.1合同解除条件（1）甲方明确表示不再履行合同的；（2）乙方明确表示不再履行合同的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。10.2合同解除程序合同解除应当经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除协议应当明确约定解除合同的原因、解除日期、解除后的处理事项等。10.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应当立即停止施工，退还已经收取的工程款，并按照约定承担因解除合同给甲方造成的损失。第十一条合同的转让11.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让程序如甲方或乙方确需转让本合同的权利和义务，应当书面通知对方，并经对方同意。合同转让应当办理相关手续，并签订书面转让协议。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。保密信息的具体内容双方另行商定。12.2保密期限保密信息的保密期限为合同终止后×年。12.3违约保密条款如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应当承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，可以先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应当及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应当继续履行合同。14.2合同的生效、修改和失效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和失效，应当经双方书面同意。14.3附件清单本合同附件清单为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件清单包括但不限于工程设计方案、施工图纸、材料品牌及型号、施工工艺标准等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：工程设计方案应包括平面布局图、立面图、剖面图、细部设计图等，用以展示房屋装修的最终效果和施工细节。设计方案应符合国家相关设计规范，并满足甲方的功能需求和审美要求。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括水电布线图、照明布线图、墙面装修图、地面装修图等，详细展示施工过程中的具体操作步骤和施工标准。图纸应清晰明了，便于乙方施工人员理解和操作。附件三：材料品牌及型号详细要求和说明：材料品牌及型号应列出工程所需的所有材料，包括建筑材料、装饰材料、厨卫设备等。品牌和型号应符合国家质量标准，满足甲方的质量要求。附件四：施工工艺标准详细要求和说明：施工工艺标准应详细说明施工过程中的各项工艺要求，包括砌体、防水、腻子、涂料、水电安装等。标准应遵循国家相关规范，确保工程质量。附件五：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应明确工程的各个阶段和完成时间，包括设计阶段、施工阶段、验收阶段等。计划应合理可行，确保工程按期完成。附件六：工程款支付明细表详细要求和说明：工程款支付明细表应详细列出工程款项的支付时间、支付金额、支付条件等。表中应明确分期付款的节点和金额，以及付款的违约金计算方式。附件七：验收标准及程序详细要求和说明：验收标准及程序应包括工程验收的标准、验收的时间、验收的流程等。标准应符合国家相关验收规范，程序应明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，导致工程无法正常进行的，甲方应当支付乙方逾期付款的违约金。示例说明：如果甲方应在某一付款节点支付工程款，但由于甲方原因未能按时支付，则甲方应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×0.05%。2.乙方未按约定的工程质量、工程进度完成工程的，乙方应当承担相应的违约金。示例说明：如果乙方未能按照约定的工程质量完成施工，导致工程质量不符合验收标准，则乙方应承担违约金，违约金计算方式为：违约部分工程造价的10%。3.乙方未按约定的材料质量标准、施工工艺标准进行施工的，乙方应当承担重新施工的费用，并支付甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方使用的材料不符合约定的质量标准，导致工程质量问题，则乙方应承担重新施工的费用，并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如果因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，根据实际情况调整合同履行时间或解除合同