2024年适用简装建筑工程协议样本

2024年适用简装建筑工程协议样本版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程类型1.4工程规模1.5工程预算2.甲方（委托方）义务2.1甲方提供的资料和文件2.2甲方对工程的要求和变更2.3甲方的其他义务3.乙方（承包方）义务3.1乙方的资质和经验3.2乙方对工程的设计和施工3.3乙方的工程进度和质量保证3.4乙方的安全生产和环保措施3.5乙方的其他义务4.工程进度和工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误的处理5.工程质量和保修5.1工程质量标准5.2工程验收5.3工程保修期限和保修范围5.4质量问题的处理6.工程价款和支付6.1工程合同总价6.2工程预付款6.3工程进度款6.4工程竣工结算6.5支付方式和其他条款7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制10.合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件11.保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密义务和期限12.不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件的影响和处理13.法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点14.其他条款14.1合同的完整性和修改14.2合同的副本和正本14.3合同的签订日期和地点第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程实施地点。1.3工程类型：根据工程的具体性质和用途确定的工程类型。1.4工程规模：工程的总建设面积、建筑层数等规模描述。1.5工程预算：工程的预估总投资额。第二条甲方（委托方）义务2.1甲方提供的资料和文件（1）工程相关审批文件；（2）工程设计图纸及说明；（3）工程相关标准和要求；（4）其他与工程有关的必要资料和文件。2.2甲方对工程的要求和变更甲方有权对工程提出合理的要求和变更，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致。2.3甲方的其他义务甲方应保证其提供的资料和要求的合法性、准确性和完整性，并承担由此产生的一切法律责任。第三条乙方（承包方）义务3.1乙方的资质和经验乙方应具备国家规定的相应资质，并具有与本工程相适应的施工经验和技术能力。3.2乙方对工程的设计和施工乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计和施工，并保证工程的质量、安全、进度等满足合同约定。3.3乙方的工程进度和质量保证乙方应制定详细的工程进度计划和质量保证措施，并报甲方备案。3.4乙方的安全生产和环保措施乙方应严格按照国家安全生产和环保法规的要求，制定并落实安全生产和环保措施。3.5乙方的其他义务乙方应履行合同约定的其他义务。第四条工程进度和工期4.1工程开工日期：双方协商确定的工程正式开工日期。4.2工程竣工日期：双方协商确定的工程计划竣工日期。4.3工程进度计划：乙方应向甲方提交详细的工程进度计划，并按照计划进行施工。4.4工期延误的处理如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。第五条工程质量和保修5.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。5.2工程验收工程完成后，乙方应组织甲方进行工程验收。验收合格的，双方签署验收报告。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3工程保修期限和保修范围工程保修期限为验收合格之日起一年。保修范围包括工程主体结构、设备、设施等。5.4质量问题的处理如工程出现质量问题，乙方应承担修复责任。如修复后仍不符合合同约定，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条工程价款和支付6.1工程合同总价：双方协商确定的工程合同总价。6.2工程预付款甲方应在合同签订后七个工作日内支付工程预付款，预付款比例为合同总价的百分之三十。6.3工程进度款甲方根据乙方的工程进度支付工程进度款，支付比例为当月已完成工程量的百分之八十。6.4工程竣工结算工程完成后，乙方应向甲方提交工程竣工结算报告。甲方应在收到报告后七个工作日内进行审核，如有异议，双方协商解决。审核无误后，甲方支付剩余的工程价款。6.5支付方式和其他条款支付方式为银行转账。其他条款双方协商确定。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、时间、费用等事项。8.2合同解除的条件和程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、时间、责任承担等事项。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任乙方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决的途径双方发生争议的，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起六个月内解决争议。超过该期限的，对方不再承担违约责任。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件工程完成后，双方签署验收报告，合同即告终止。11.3合同的解除条件合同解除的条件和程序按照本合同第八条的规定执行。第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同履行过程中双方泄露的涉及商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。12.2保密义务和期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的影响和处理如不可抗力事件影响合同履行，双方应立即协商解决。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十四条其他条款14.1合同的完整性和修改本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格履行。合同的修改、补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）生效。14.2合同的副本和正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方确认，副本和正本具有同等法律效力。14.3合同的签订日期和地点本合同于____年____月____日在____（地点）签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及说明：包括工程平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及工程设计说明书、设计变更通知等。2.工程相关审批文件：包括工程项目的可行性研究报告、立项批准文件、规划许可证、施工许可证等。3.工程相关标准和要求：包括国家、行业和地方关于工程建设的相关法律法规、标准和规范，以及甲方提出的特殊要求。4.工程量清单和报价单：详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息。5.工程进度计划和施工方案：包括工程的整体施工计划、各阶段施工方案、关键节点时间表等。6.安全生产和环保措施方案：包括乙方的安全生产管理制度、安全防护措施、环保措施等。7.乙方资质证明文件：包括乙方的营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证等。8.乙方主要人员名单和资质证明：包括乙方的项目负责人、技术负责人、施工管理人员等的相关资质证明文件。9.合同补充协议：双方在合同履行过程中就特定事项达成的书面补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间提供资料和文件，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。示例：甲方应在合同签订后五个工作日内提供工程设计图纸，若未能按时提供，则按照每延迟一天支付乙方合同总价千分之二的违约金计算。（2）未按约定要求进行变更，导致工程成本增加或工期延误，甲方应承担相应的违约责任。示例：甲方在工程进行过程中提出新的设计要求，乙方无法在合理时间内完成调整，导致工期延误，甲方应承担因延误产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定设计和施工，导致工程质量不达标，乙方应承担相应的违约责任。示例：乙方施工过程中使用的材料不符合合同约定的质量标准，导致工程质量问题，乙方应承担返工、修复等相关费用。（2）未按约定进度完成工程，导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。示例：乙方未能按照工程进度计划完成施工，导致工期延误，乙方应按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同履行困难或无法履行，双方应协商解决。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约金。违约金的计算方式和数额应在合同中约定。3.工程量清单：详细列出工程项目的名称