2024年仓库转租协议模板

2024年标准仓库转租协议模板版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2仓库1.3转租期1.4租赁费用1.5保险1.6转租方1.7承租方2.仓库描述2.1仓库位置2.2仓库面积2.3仓库设施与条件3.转租期限3.1起始日期3.2结束日期3.3续租条款4.租赁费用支付4.1租金4.2押金4.3支付方式和时间5.双方的权利与义务5.1转租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.保险责任6.1转租方的保险责任6.2承租方的保险责任7.维修与保养7.1转租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.转租期限内的事宜8.1转租方与承租方的关系8.2转租方对承租方的指示9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的后果10.违约责任10.1转租方的违约行为10.2承租方的违约行为11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1通知13.2合同的变更13.3合同的附件14.签署14.1签署日期14.2签署人第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体甲方（转租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】1.2仓库本合同所指仓库位于【仓库具体地址】，仓库面积为【仓库实际面积】平方米。1.3转租期本合同的转租期自【转租起始日期】至【转租结束日期】。1.4租赁费用租赁费用为每月【租金金额】元，乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。1.5保险乙方应自行购买仓库保险，并保障甲方利益不受损失。1.6转租方甲方作为转租方，保证对仓库有合法转租权。1.7承租方乙方作为承租方，承诺按照本合同约定使用仓库，并支付租金等费用。第二条仓库描述2.1仓库位置仓库位于【省】【市】【区】【街道名称】号，具体坐标为【仓库坐标】。2.2仓库面积仓库实际可用面积为【仓库实际面积】平方米。2.3仓库设施与条件第三条转租期限3.1起始日期本合同的转租期限自【转租起始日期】起。3.2结束日期本合同的转租期限至【转租结束日期】止。3.3续租条款如乙方需在转租期结束后继续租赁，应在本合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租赁费用支付4.1租金乙方应按月支付租金，每月租金为【租金金额】元。4.2押金乙方应在签订本合同时支付押金【押金金额】元，租赁期满后无损坏情况下退还。4.3支付方式和时间乙方应通过银行转账等方式将租金支付至甲方指定的账户，支付时间为每月【租金支付日期】前。第五条双方的权利与义务5.1转租方的权利与义务（1）保证对仓库有合法转租权；（2）提供仓库的真实信息；（3）在租赁期间负责仓库的基本维护；（4）在乙方租赁期满后，按照约定退还押金。5.2承租方的权利与义务（1）按照本合同约定使用仓库，不得擅自转租或转让；（2）按时支付租金和押金；（3）负责仓库内的日常维护和管理；（4）按照约定搬入和搬出仓库。第六条保险责任6.1转租方的保险责任甲方作为转租方，应确保仓库内的财产保险有效，保障乙方利益不受损失。6.2承租方的保险责任乙方应自行购买仓库保险，并保障甲方利益不受损失。第七条维修与保养7.1转租方的维修责任甲方作为转租方，负责仓库的基本维修和保养，确保仓库设施正常使用。7.2承租方的维修责任乙方应负责仓库内部设施的日常维修和保养，确保设施的正常使用。第八条转租期限内的事宜8.1转租方与承租方的关系在本合同有效期内，甲方作为转租方，乙方作为承租方，双方应遵守合同约定，共同维护仓库的正常使用和管理。8.2转租方对承租方的指示甲方有权根据实际情况，对乙方使用仓库的行为进行必要的指示和监督，以确保仓库的安全和秩序。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件在合同期限内，如乙方需提前终止合同，应提前【提前通知时间】书面通知甲方。9.2提前终止合同的后果乙方提前终止合同的，甲方有权扣除乙方部分押金作为违约金，具体金额双方协商确定。第十条违约责任10.1转租方的违约行为甲方如未按照本合同约定履行转租义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。10.2承租方的违约行为乙方如未按照本合同约定使用仓库，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第十一条争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1通知双方应通过书面形式发送通知，通知地址为合同中约定的地址。13.2合同的变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订。13.3合同的附件本合同附件包括：【列举附件名称】，作为本合同不可分割的一部分。第十四条签署14.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2签署人甲方（转租方）：【甲方签署人姓名】乙方（承租方）：【乙方签署人姓名】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库平面图附件二：仓库设施清单附件三：租赁费用明细表附件四：押金支付收据附件五：保险单据附件六：维修保养记录表附件七：提前终止合同协议书附件八：争议调解申请书附件九：合同变更协议书附件十：双方签署的合同副本说明二：违约行为及责任认定：1.转租方的违约行为及责任认定：转租方如未按照本合同约定履行转租义务，如未提供真实有效的仓库信息、未保证仓库的基本维护等，承租方有权要求转租方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。例如，转租方提供的仓库信息不真实，导致承租方无法正常使用仓库，承租方有权要求转租方退还部分租金，并赔偿因此造成的其他损失。2.承租方的违约行为及责任认定：承租方如未按照本合同约定使用仓库，如擅自转租或转让、未按时支付租金等，转租方有权终止合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。例如，承租方擅自将仓库转租给第三方，转租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金，赔偿因转租方违约造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.转租方：指具有仓库转租权并将其租给承租方的当事人。2.承租方：指与转租方签订合同并租赁仓库的当事人。3.租赁费用：指承租方按照合同约定支付给转租方的仓库使用费用，包括租金、押金等。4.转租期：指