租房转租协议书

租房转租协议书合同编号：__________租房转租协议书甲方（原租户）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（转租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、转租范围（1）房间号码：________________（2）使用面积：________________1.2乙方保证其转租给丙方的租赁部分符合法律法规及相关规定，且不存在任何权利瑕疵。二、转租期限2.1本协议的转租期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2转租期满后，丙方如需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同，且乙方不再享有优先续租权。三、租金及支付方式3.1丙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。3.3丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1丙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，丙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方同意的损坏已赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还丙方。五、使用及维修5.1丙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2丙方发现房产及附属设施存在损坏或故障的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。六、转租费用（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）物业管理费（5）其他：________________6.2丙方如需开通其他服务（如网络、电视等），相关费用由丙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金标准为损失金额的__%。7.2若丙方提前解除本协议，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、提前解除协议8.1在租赁期内，除非本协议另有约定，任何一方不得单方面提前解除本协议。8.2如甲方因特殊情况需要提前解除本协议，应提前一个月通知丙方，并支付丙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。10.2本协议自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同复印件3.转租方与新租户的身份证复印件4.押金收据5.租金支付记录6.设施使用说明7.物业公司联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产或设施：包括但不限于房产实际面积与约定不符、设施损坏或无法正常使用。2.乙方未按约定转租：包括但不限于未经甲方同意转租、转租给不符合条件的租户。3.丙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金额不足。4.丙方未按约定使用房产及设施：包括但不限于非法使用、造成损坏未及时修复。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产所有权或经营管理权的一方。2.乙方：指与甲方签订租赁合同并将其租赁权转租给丙方的租户。3.丙方：指与乙方签订转租协议并承租房产的新租户。4.租金：指丙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指丙方为保证履行本协议约定而向甲方支付的一定金额的担保费用。6.违约金：指违反本协议约定而应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产或设施问题：及时与甲方沟通，协商解决或要求甲方在规定时间内修复。2.租金支付问题：保留支付记录，如有争议，可提供作为证据。3.使用及维修问题：按照设施使用说明操作，发现问题及时通知甲方。4.转租未经同意：立即停止转租行为，与甲方协商解决。5.违约金计算：按照本协议约定的计算方式计算。五、