仓储仓库租用协议（2024年版）

仓储仓库租用协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方拥有的仓储仓库的租用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方同意将位于__________的仓储仓库出租给乙方使用，乙方同意租赁该仓库并支付租金。

二、签订背景：鉴于甲方拥有可供出租的仓储仓库，乙方需要租赁仓库用于储存货物，双方经协商一致，决定签订本协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1出租方应保证出租的仓储仓库符合国家相关法律法规的要求，并具备储存货物的基本条件。

1.2出租方应负责仓储仓库的日常维护和管理，确保仓库设施正常运行，为承租方提供必要的仓储服务。

二、质量标准

2.1仓储仓库的货物储存质量标准应达到乙方生产、经营所需的条件。

2.2出租方应确保仓库内无有害生物、有害气体等，确保货物安全。

三、租赁期限

3.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满，双方如需续租，应提前__________日向对方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租协议。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

4.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向出租方支付租金，具体账户信息由出租方提供。

4.3逾期支付租金的，乙方应按日向出租方支付相当于租金__________%的滞纳金。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2出租方未按约定提供仓储服务的，应向承租方支付相当于租金__________%的违约金。

5.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权终止本协议，并要求承租方支付相当于租金__________%的违约金。

六、保密条款

6.1双方对本协议的内容及租赁关系的存在负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密义务不因本协议的终止而失效。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本协议未尽事宜，以国家相关法律法规为准。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

双方权利与义务详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金，并有权在承租方逾期支付租金时，采取相应的催收措施。

1.2出租方有权对承租方在仓库内的货物进行安全检查，确保货物符合储存条件。

1.3出租方有义务保证仓库设施的完好，并在发现设施损坏时及时维修。

1.4出租方有义务按照国家相关法律法规对仓库进行安全管理，确保承租方的人身和财产安全。

1.5出租方有义务在合同约定的租赁期限届满时，按照合同约定将仓库返还给承租方。

二、承租方的权利与义务

2.1承租方有权按照合同约定的用途使用仓库，并有权要求出租方提供必要的仓储服务。

2.2承租方有权在租赁期限届满前，按照合同约定提出续租申请。

2.3承租方有义务按照约定的租金支付方式和时间支付租金，不得逾期支付。

2.4承租方有义务遵守国家相关法律法规和仓库管理规定，不得在仓库内进行违法活动。

2.5承租方有义务在租赁期间对仓库内的货物负责，确保货物安全，不得损害仓库设施。

2.6承租方在租赁期间，如需改变仓库用途，应提前通知出租方，并经出租方同意后方可进行。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，确保在合同执行过程中，任何问题都能及时沟通解决。

3.2出租方应在收到承租方的货物后，及时将仓库的使用情况通知承租方。

3.3承租方在发现仓库设施存在问题时，应及时通知出租方，并采取必要的保护措施。

3.4双方应定期对仓库的使用情况进行检查，确保仓库设施和货物安全。

3.5双方在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应及时协商解决，必要时可依法解除合同。

四、终止合同

4.1合同在以下情况下可终止：

（1）租赁期限届满，双方协商一致同意终止；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）任何一方严重违约，经对方书面通知后，仍不履行合同义务；

（4）法律、法规规定的其他情形。

4.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜，并按照法律规定办理相关手续。

五、通知与送达

5.1双方应确保在合同执行过程中，通知对方的方式符合法律法规的要求。

5.2任何一方发出的通知，应以书面形式通过约定的方式送达对方，并保留送达凭证。

5.3通知送达后，即视为对方已收到通知，除非对方在通知送达后及时通知发出方因故未收到。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2除本合同另有约定外，双方均不得提前终止合同。

二、合同的变更

2.1本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字（或盖章）后方能生效。

2.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

三、合同的终止

3.1合同在以下情况下可终止：

（1）租赁期限届满，双方无续租意愿；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）任何一方严重违约，经对方书面通知后，仍不履行合同义务；

（4）法律、法规规定的其他情形。

3.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜，并按照法律规定办理相关手续。

四、合同的解除

4.1除本合同另有约定外，合同不得解除。

4.2在以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经对方书面通知后，仍不履行合同义务；

（3）法律、法规规定的其他情形。

4.3解除合同的通知应以书面形式发出，并经对方签字（或盖章）确认。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能损害对方权益的行为。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交__________市__________区人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1仓储仓库产权证明文件；

1.2仓库安全设施及消防检查合格证明；

1.3仓库租赁登记证明；

1.4仓库租赁合同范本；

1.5出租方营业执照副本；

1.6其他相关证明文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照副本；

2.2乙方法定代表人或授权代表的身份证明；

2.3乙方与货物相关的业务资质证明；

2.4乙方货物安全储存的相关证明；

2.5乙方支付租金的银行账户信息；

2.6其他可能需要的证明文件。

3.双方共同准备的附件：

3.1合同签订现场照片或视频资料；

3.2合同履行过程中的相关文件和记录；

3.3任何一方认为可能对合同履行有影响的文件或信息。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.1出租方代表签字：

（此处由出租方代表签字）

1.2出租方盖章：

（此处由出租方盖章）

1.3签字日期：

（此处填写出租方签字日期）

二、乙方签字、盖章位置及日期

2.1承租方代表签字：

（此处由承租方代表签字）

2.2承租方盖章：

（此处由承租方盖章）

2.3签字日期：

（此处填写承租方签字日期）

三、附件签字、盖章位置及日期

3.1附件一：甲方提供的附件

（此处由出