安居乐装饰施工合同

PAGE1PAGE3家居装饰装修工程施工合同发包方(以下简称甲方）：身份证号码：承包方(以下简称乙方）:安居樂装饰有限公司。地址:鹰潭市嘉鹰湖畔居一区28号。法定代表人：苏建林联系电话业执照号：3606０0２1０00７６02施工队负责人：于利泽联系电话据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭装饰装修的实际及工程施工特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：１。3工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程项目内容及报价一览表）。1。4工程承包方式，采取下列第２种方式：1。乙方包工、包全部材料(乙方提供装饰装修材料明细表)；2。乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(甲方提供装饰装修材料明细表）；3。乙方包工、甲方包全部材料（甲方提供装饰装修材料明细表）。1。5工程限期天；（以实际工作日计算）开工日期年月日；竣工日期年月日。合同签定后预付定金与鉴定总工程价款：1.鉴定本合同时预付工程定金元(金额大写）．2．双方商定，本工程的价款为(人民币)元(金额大写）:。第二条施工图纸2．1施工图纸采取下列第(2)种方式提供:(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸一式三份,甲方执一份，乙方执一份，现场施工一份。（２)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸一式三份,甲方执一份，乙方执一份。现场施工一份。2。2双方应当对施工图纸签字确认,并以此为验收依据。（见附表四)第三条甲方工作3。1开工当日前要为乙方入场施工创造条件,腾空装修房屋,清除影响施工的障碍物，对滞留的家具和陈设采取必要的保护措施。3.2无偿提供施工期间的水源、电源等。3。3负责办理物业管理部门开工手续，支付有关费用。3．4禁止拆动房屋主体和承重结构,如需拆除原建筑的承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。３.5参与工程质量和施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收．第四条乙方工作4。1施工中严格执行关于装饰装修的有关施工规范、质量验收规范、标准、安全操作规程、防火规定、安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。４。2开工前施工责任人约定设计师、工长会同甲方对照设计方案或施工说明做现场交底并现场书面签字确认。4。３不得扰民及污染环境,居民区施工每日从上午8：0０—12:0０、下午14:０0－18:00，其余时间不得产生大噪声的装饰装修活动，以免影响居民。4．4负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。４.5保证居室内上、下水管道畅通和施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场.第五条工程合同变更和解除５．1合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。如任何一方需变更合同内容,应经协商致后签订装饰装修工程变更单(附表五)。5。2甲方对正在施工或已完工的项目提出变更，需承担返工费用。5.3甲方私自与施工人员商定变更施工内容、增加施工量,必须承担由此引起的一切后果,给乙方造成的损失,甲方负责相应赔偿.5。４合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面的形式提出,并按合同价款％支付违约金，办理终止合同手续。５.5施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,并有责任方按合同总价款%支付违约金，解除本合同.第六条材料供应６。１按合同约定由甲方提供的符合设计要求的材料、设备（见附表二:甲方提供装饰装修材料明细表).甲方应在材料设备到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续.如乙方提出供应的材料、规格不符合合同约定设计、施工要求，而甲方坚持使用的，须甲方签字确认,承担责任。6.2按合同约定由乙方提供的符合设计要求的材料、设备(见附表三：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方已在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。6。3甲方所提供的材料、设备经双方验收、确认,完成交接手续后,在工地施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。第七条工期延误７。１对以下原因造成的竣工日期延误,经甲方确认,工期应当顺延:(1）工程量变化或设计变更;(2)不可抗力;（3)甲方同意工期顺延的其他情况。7.2对以下原因造成竣工的工期延误，工期应当顺延:(1)甲方未按合同约定完成其相应负责的工作而影响工期的;（２)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；（3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。7。3因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。7。4判断造成工程工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。第八条质量标准8。1本工程执行GB50207-２0０１《住宅装饰装修工程施工规范》和省市建设行政主管部门制定的其他地方标准和质量标准.8。2在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时,应当申请由相关行政主管部门认可的专业验测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付,并最终有责任方承担。第九条工程验收9。1隐蔽工程和中间工程验收:乙方应提前两天通知甲方，双方签字确认验收结果。9.2竣工验收，工程完工后,乙方应提前三天通知甲方，甲方不能按时到场，需当即通知乙方,同时商定验收日期,但最长不超过十天，退后的天数按工期顺延。验收合格后填写工程验收单(附表六）工程结算单（附表七)结清尾款，双方交接手续。乙方应向甲方提交其他水电部分的水电改造竣工图。9．３双方未办理验收手续,甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担。９.4工程价款结算完毕，工程交付,乙方向甲方签署《工程保修单》(见附表八)，保修期至工程验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下工程保修期限为贰年。第十条工程支付方式（将不选定方式划去)1０.１甲方按以下列表中的约定向乙方支付工程款:支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额第一次开工前35％(元）第二次木工进场前３5％(元）第三次油漆进场前30％(元)第四次竣工一周年付清5％(元)10.1工程验收合格后,双方对《工程验收单》、《工程结算单》签字确认，并于当日结算全部尾款。本工程不含税费．第十一条违约责任1１.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由责任方承担。11.２一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。１1。3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、第三次工程款,每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款的违约金.由于甲方原因导致工程延期开工或中途停工,甲方按每天元补偿乙方的窝工损失。11.４未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方承担损失后果。1１．5由于乙方责任延误工期的,每延误一日,乙方支付给甲方合格工程造价金额的违约金．11.6乙方擅自拆除原建筑承重结构或公共线管设施,承担由此造成的一切后果。第十二条争议解决方法本合同项下发生的争议,双方应当协商解决，或凭本合同向南昌市装饰行业协会家装专业委员会申请调解解决,也可向消费者协会申请调解解决，当事人不愿通过协商调解解决或协商、调解解决不成时,（可向人民法院起诉).第十三条几项具体规定1３.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的小区物业指定地点。第十四条附则1４。1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份，合同附件、补充协议均为合同组成部分,具有同等法律效力。本合同经甲乙双方签字(盖章）后生效。14。2本合同签定后工程不得转包。14.3因不可抗拒力原因造成的装修损失，乙方不承担赔偿责任。14.４本合同当事人自愿鉴证的,可提交工商行政管理部门进行鉴证。14。5本合同履行完毕后自动终止。第十五条其他约定事项