收购店铺合同范本

收购店铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商行

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方长期致力于商业地产投资与开发，具备丰富的市场运营经验和雄厚的资金实力；乙方作为一家拥有多年经营经验的店铺所有者，拥有良好的商业信誉和稳定的客户资源。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方收购乙方所拥有的店铺事宜达成以下协议：

一、背景与前提条件

1.乙方所拥有的店铺位于繁华商业街区，具备较高的商业价值和投资潜力。

2.甲方有意收购乙方店铺，以扩大自身商业地产版图，提升市场竞争力和投资收益。

3.双方就收购事宜进行了充分沟通，并对店铺的现状、价值、潜在风险等进行了全面评估。

4.双方同意在符合国家法律法规和商业道德的前提下，签订本合同，明确双方的权利和义务。

二、定义

1.本合同所述“店铺”是指乙方所拥有的位于______市______区______路______号的商业房产，包括土地、建筑物、附属设施等。

2.本合同所述“收购”是指甲方以货币形式购买乙方所拥有的店铺，并承担相应的法律责任。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，为后续条款的阐述提供指导。双方应严格遵守本合同的规定，共同促进交易的顺利完成。如有未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式予以确认。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方通过支付合理对价，收购乙方所拥有的店铺，从而实现扩大商业地产版图，提升市场竞争力和投资收益的目标。具体内容包括但不限于：店铺的土地使用权、建筑物、附属设施等所有权的转让，以及与店铺相关的商标、客户资源、供应商关系等经营性资产的转移。

第二条定义

1.店铺：指甲方收购的位于______市______区______路______号的商业房产，包括土地、建筑物、附属设施等。

2.收购价款：指甲方根据本合同约定，支付给乙方的购买店铺的款项。

3.履行期限：指甲方支付收购价款、乙方交付店铺及办理相关过户手续的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力与义务

1.甲方有权按照本合同约定的价格和支付条件收购乙方店铺。

2.甲方应按照约定时间支付收购价款，并协助乙方办理过户手续。

3.甲方在收购完成后，有权自主决定店铺的经营方向和方式。

4.甲方应遵守国家法律法规，合法经营，维护店铺的合法权益。

5.甲方在合同履行过程中，应承担因自身原因导致的违约责任。

二、乙方的权力与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的收购价款。

2.乙方应保证所出售店铺的合法性，不存在权属争议、债务纠纷等影响交易的不利因素。

3.乙方应在合同约定的履行期限内，完成店铺及相关资产的交付，并协助甲方办理过户手续。

4.乙方应向甲方提供与店铺经营相关的资料和信息，包括但不限于客户名单、供应商信息、经营策略等。

5.乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，诚实守信，不得泄露甲方商业秘密。

6.乙方在合同约定的履行期限内，如因自身原因导致无法履行合同，应承担相应的违约责任。

本合同明确规定了双方的权利与义务，旨在确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，共同为合同目的的实现作出努力。如有争议，应按照本合同约定的争议解决方式予以解决。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，甲方收购乙方店铺的价款为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付收购价款：

a)签署本合同之日起5个工作日内，支付收购价款的50%；

b)办理完毕店铺过户手续后5个工作日内，支付剩余的50%。

3.甲方支付收购价款的方式为银行转账，转账账户信息如下：

-收款人：______商行

-开户行：______银行______分行

-账号：________________

4.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在签署合同之日起15个工作日内支付首期收购价款。

3.乙方应在收到首期收购价款之日起30个工作日内完成店铺及相关资产的交付，并协助甲方办理过户手续。

4.甲方应在过户手续办理完毕后5个工作日内支付剩余收购价款。

5.双方应确保在合同约定的履行期限内完成各自的权利义务。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定时间支付收购价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的千分之五作为违约金。

3.乙方未按约定时间交付店铺及相关资产的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的千分之五作为违约金。

4.如一方因自身原因导致无法履行合同，另一方有权要求违约方支付合同总价款20%的违约金，并要求违约方赔偿因其违约造成的损失。

5.如因不可抗力因素导致一方无法履行合同，双方应协商解决，并根据情况适当延长履行期限。

6.双方应确保在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规，如有违法行为，应承担相应的法律责任。

7.违约方在承担违约责任的同时，不免除其继续履行合同的责任。守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应采取一切必要措施减轻损失。

4.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件持续期间，可暂时免除履行合同的责任，但应尽快恢复履行。

5.不可抗力事件结束后，双方应协商确定合理的延长期限，继续履行合同。

6.如不可抗力事件导致合同无法履行或失去意义，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如一方未按照本条规定提出仲裁申请，而直接向人民法院提起诉讼，另一方有权要求法院驳回起诉，并要求违反方承担因此产生的费用。

7.本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。通知在送达对方指定地址之日起生效。

2.本合同的变更、补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.在合同履行过程中，如一方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担违约责任。

4.合同终止后，双方应按照合同约定完成尚未履行的义务，同时按照法律规定处理合同终止后的相关事宜。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

-附件1：店铺平面图

-附件2：店铺资产清单

-附件3：相关法律法规

2.附