2024年广告位租赁合同（建设用地专用）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年广告位租赁合同（建设用地专用）本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条广告位描述2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位使用期限第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条广告内容4.1广告内容要求4.2广告设置时间4.3广告更换时间第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1合同的签订地点13.2合同的签订日期第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系人：____________1.1.4出租方联系方式：____________1.2承租方1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系人：____________1.2.4承租方联系方式：____________第二条广告位描述2.1广告位位置2.1.1广告位位于____________2.1.2广告位具体坐标：____________2.2广告位面积2.2.1广告位总面积为____________平方米2.3广告位使用期限2.3.1广告位使用期限自____________起至____________止第三条租赁费用3.1租金金额3.1.1租金为每平方米每月____________元人民币3.1.2总租金为____________元人民币3.2租金支付方式3.2.1承租方可通过银行转账的方式支付租金3.2.2承租方应在每月____________日前将租金支付至出租方指定的银行账户3.3租金支付时间3.3.1承租方应在每月____________日前支付当月租金第四条广告内容4.1广告内容要求4.1.1广告内容必须符合国家法律法规及相关政策规定4.1.2广告内容不得含有虚假、误导消费者的信息4.2广告设置时间4.2.1广告设置时间为自广告位交付之日起至广告位使用期限结束日止4.3广告更换时间4.3.1广告更换时间由双方协商确定，如需更换，承租方应提前____________天通知出租方第五条合同期限5.1合同开始日期5.1.1合同开始日期为____________5.2合同结束日期5.2.1合同结束日期为____________第六条维修责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责广告位的结构安全和基本设施的维护6.1.2出租方应在接到承租方维修通知后的____________内进行维修6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责广告位内广告设备的维护和保养6.2.2承租方应在广告设备出现故障时，及时进行维修或更换第八条合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致8.1.2合同变更内容应符合国家法律法规及相关政策规定8.2合同变更程序8.2.1提出合同变更的一方应向另一方提交书面变更申请8.2.2双方应对变更内容进行协商，并签署书面变更协议8.2.3变更协议签署后，合同即按变更后的内容执行第九条合同解除8.1合同解除条件8.1.1合同解除需经双方协商一致8.1.2合同解除原因包括但不限于：8.1.2.1出租方提前收回广告位8.1.2.2承租方未按约定支付租金8.1.2.3承租方违反国家法律法规及相关政策规定8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应向另一方提交书面解除申请8.2.2双方应对解除事项进行协商，并签署书面解除协议8.2.3解除协议签署后，合同即告终止第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供广告位，应支付承租方违约金，违约金为租金总额的____________%10.1.2出租方未按约定维修广告位，应承担相应的维修费用10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金，应支付出租方违约金，违约金为租金总额的____________%10.2.2承租方未按约定使用广告位，应承担相应的法律责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点11.2.1双方约定以____________为合同争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十三条其他条款13.1合同的签订地点13.1.1本合同于____________签订13.2合同的签订日期13.2.1本合同签订日期为____________第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.1.2本合同的生效不代表出租方对广告位的所有权转移14.2合同生效时间14.2.1本合同自签字（或盖章）之日起生效14.2.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的条件和方式应在书面介入协议中明确。第三条第三方权利与义务3.1第三方应按照介入协议的约定，提供相应的服务或协助。3.2第三方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方应对其在履行过程中获取的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。4.2甲乙方均有权要求第三方承担责任，第三方不得拒绝。4.3甲乙方因第三方原因遭受的损失，有权向第三方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，彼此之间的法律关系由双方自行解决。5.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除需经甲乙方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方介入的变更和解除不得影响甲乙方合同的履行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违反介入协议的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失。7.2甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，第三方不得拒绝。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的适用法律9.1第三方介入协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同的签订地点为：____________。10.2本合同的签订日期为：____________。第十一条合同的生效11.1本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的生效不代表甲乙方对第三方介入的认可或责任承担。第十二条合同的终止12.1本合同终止后，第三方介入协议相应终止。12.2第三方应按照终止协议的约定，停止提供服务或协助。甲乙双方在此明确，第三方介入并不会改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照原合同约定履行各自的权利义务。本附加条款与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图附件二：广告位面积测量报告附件三：租金支付明细表附件四：广告内容设置规范附件五：维修责任分配协议附件六：合同变更协议附件七：合同解除协议附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式确认书附件十：保密协议附件十一：第三方介入协议附件的详细要求和说明：附件一：广告位位置示意图本附件应详细标注广告位在建设用地上的具体位置，包括经纬度、周围环境等。附件二：广告位面积测量报告本附件应由具有资质的第三方测量机构出具，详细记录广告位的面积及测量方法。附件三：租金支付明细表本附件应详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件四：广告内容设置规范本附件应详细规定广告内容的尺寸、格式、内容要求等。附件五：维修责任分配协议本附件应明确双方在广告位维修方面的责任分配及维修流程。附件六：合同变更协议本附件应详细记录合同变更的条件、程序及双方的权利义务。附件七：合同解除协议本附件应详细记录合同解除的条件、程序及双方的权利义务。附件八：违约金计算公式本附件应提供违约金的计算公式，明确违约金的比例或金额。附件九：争议解决方式确认书本附件应确认双方选择的争议解决方式，包括仲裁或诉讼。附件十：保密协议本附件应明确双方对商业秘密和个人信息的保密义务及保密期限。附件十一：第三方介入协议本附件应详细记录第三方介入的条件、权利义务、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方未按约定提供广告位。2.出租方未按约定维修广告位。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用广告位。5.第三方未按约定提供服务或协助。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件八提供的违约金计算公式计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、预期利润等。3.合同解除：根据附件七提供的合同解除条件及程序进行解除。示例说明：如果出租方未能按约定提供广告位，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能及时使用广告位而造成的预期利润损失。说明三：法律名词及解释：1.广告位：本合同中指建设用地上的特定位置，用于展示广告的空间。2.租金：承租方为使用广告位