保利租房合同范例

保利租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于________________________，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式为________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或乙方提前终止租赁关系后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得进行装修或改造。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于：保持室内卫生、及时清理垃圾、维修房屋损坏部分等。

六、维修责任

6.1因乙方使用不当导致的房屋损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

6.2因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付相当于租金____倍的违约金。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于押金____倍的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金____倍的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同附件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于________________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式为________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或乙方提前终止租赁关系后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任，在乙方未按时支付租金的情况下，丙方应立即支付相应款项给甲方。

5.2丙方的担保责任不因乙方的提前解除合同或违约行为而免除。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得进行装修或改造。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于：保持室内卫生、及时清理垃圾、维修房屋损坏部分等。

七、维修责任

7.1因乙方使用不当导致的房屋损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

7.2因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付相当于租金____倍的违约金。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于押金____倍的违约金。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金____倍的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方如提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保义务的，应向甲方支付相当于租金总额____倍的违约金。

九、权益保护

9.1甲方享有对租赁房屋的完全占有、使用、收益和处分权。

9.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并有权监督乙方的使用情况。

9.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保义务。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1丙方作为第三方担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低租赁风险。

12.2第三方担保有助于提高乙方的信用度，增强乙方的租赁意愿，促进租赁市场的健康发展。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。

13.2通过强化甲方的权利条款和利益条款，有助于甲方更好地维护自身权益，降低租赁风险，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：________________________

乙方（购房方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“出售房屋”），乙方希望购买该房屋用于居住，丙方同意为乙方的购房行为提供融资支持，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出售房屋的基本情况

1.1出售房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为居住。

二、交易价格及支付方式

2.1出售房屋交易价格为人民币____元。

2.2乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____元，并在合同约定的期限内分期支付剩余房款。

三、融资条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供融资支持，融资总额不超过出售房屋交易价格的____%。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内与丙方签订融资协议，明确融资细节。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应于本合同签订后____个工作日内将出售房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____个工作日内办理房屋过户手续，并将过户后的房屋产权证交付给甲方。

五、丙方融资责任

5.1丙方对本合同约定的融资款项支付义务承担连带担保责任，确保乙方能够按时支付购房款。

5.2丙方的担保责任不因乙方的提前解除合同或违约行为而免除。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有对出售房屋的购买权，甲方不得以任何理由拒绝乙方的购房请求。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并在房屋交付后享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付相当于房价____倍的违约金。

（2）甲方未按约定退还定金的，应向乙方支付相当于定金____倍的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付相当于未付款项____倍的违约金。

（2）乙方未按时办理房屋过户手续的，应向甲方支付相当于房价____倍的违约金。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行融资义务的，应向乙方支付相当于融资总额____倍的违约金。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在购房过程中的合