个人抵押合同范例

个人抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，为乙方（以下简称“乙方”）的债务提供抵押担保，乙方愿意接受该抵押物作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1抵押物位于__________，具体地址为__________。

1.2抵押物面积：__________平方米，用途：__________。

1.3抵押物所有权归甲方所有，甲方对该抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、抵押权

2.1乙方对抵押物享有抵押权，该抵押权自抵押物交付之日起生效。

2.2抵押权人对抵押物的占有、使用、收益和处分权受到法律保护。

2.3抵押权人有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务的情况下，依法对该抵押物进行处置，所得款项优先用于偿还债务。

三、抵押合同期限

3.1本抵押合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年。

3.2抵押合同期满后，如需继续抵押，双方应另行签订抵押合同。

四、违约责任

4.1甲方违反本抵押合同约定，未按时交付抵押物或者抵押物存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方违反本抵押合同约定，未按时偿还债务或者未按约定履行抵押物保管义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本抵押合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本抵押合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本抵押合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证明文件；

2.抵押物评估报告；

3.双方身份证明文件；

4.本抵押合同副本。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为抵押权人，愿意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，为乙方（以下简称“乙方”）的债务提供抵押担保。同时，为确保甲方权益的实现，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人。乙方同意接受甲方和丙方的共同担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1抵押物位于__________，具体地址为__________。

1.2抵押物面积：__________平方米，用途：__________。

1.3抵押物所有权归甲方所有，甲方对该抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、抵押权与第三方担保

2.1乙方对抵押物享有抵押权，该抵押权自抵押物交付之日起生效。

2.2丙方作为第三方担保人，对抵押物的价值承担担保责任。

2.3丙方在乙方违约时，应立即履行担保义务，代为偿还债务。

三、丙方责权利

3.1丙方对抵押物的价值承担担保责任，担保金额为__________元。

3.2丙方有权要求甲方提供抵押物评估报告和相关证明文件。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即履行债务。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有抵押物处置权，在乙方违约时，甲方有权依法对该抵押物进行处置。

4.2甲方享有优先受偿权，在抵押物处置所得款项中，甲方有权优先偿还其债权。

4.3甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方未履行担保义务的，甲方有权依法追究丙方的法律责任。

五、乙方责权利

5.1乙方享有抵押物的占有、使用、收益权利。

5.2乙方应按时偿还债务，如未按时偿还，甲方和丙方有权要求乙方履行债务。

5.3乙方有权要求甲方和丙方提供抵押物评估报告和相关证明文件。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方未按时偿还债务，甲方和丙方有权要求乙方立即履行债务，并承担相应的违约责任。

6.2乙方在抵押期内，未经甲方和丙方同意，不得擅自转让、出租、抵押抵押物。

6.3乙方在抵押期内，不得对抵押物进行任何形式的处分，否则甲方和丙方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本抵押合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本抵押合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本抵押合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

本合同引入第三方担保人丙方，旨在确保甲方权益的实现。甲方作为抵押权人，享有抵押物处置权和优先受偿权，同时有权要求丙方履行担保义务。乙方作为债务人，享有抵押物的占有、使用、收益权利，但需承担按时偿还债务的义务。丙方作为第三方担保人，承担担保责任，代为偿还债务。通过本合同，甲方权益得到充分保障，乙方违约风险得到控制，丙方在担保过程中权益得到保护。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在抵押物处置过程中的权益，确保债权得到优先受偿。

2.通过引入第三方担保人，降低甲方在抵押过程中的风险。

3.增强甲方在合同履行过程中的话语权，确保合同条款得到充分执行。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低甲方在抵押过程中的风险。

2.强化合同约束力，确保乙方履行债务。

3.维护丙方在担保过程中的合法权益，避免丙方承担不必要的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为借款人，因资金需求，愿意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向甲方（以下简称“甲方”）借款。同时，为确保乙方权益的实现，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人。甲方同意接受乙方和丙方的共同担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1抵押物位于__________，具体地址为__________。

1.2抵押物面积：__________平方米，用途：__________。

1.3抵押物所有权归乙方所有，乙方对该抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、借款与抵押权

2.1乙方同意向甲方借款人民币__________元，借款期限为__________年。

2.2甲方对抵押物享有抵押权，该抵押权自抵押物交付之日起生效。

三、丙方责权利

3.1丙方作为第三方担保人，对乙方的借款承担担保责任。

3.2丙方有权要求乙方提供借款用途证明和还款计划。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即履行债务，并有权要求甲方履行代偿义务。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在借款期限内使用借款资金，用于合法合规的经营或消费。

4.2乙方有权要求甲方在借款期限内提供必要的财务咨询和服务。

4.3乙方在债务履行期限内，如未出现违约情况，甲方不得提前收回借款。

五、甲方责权利

5.1甲方有权对乙方的借款用途进行监督，确保资金用于合法途径。

5.2甲方有权在借款期限内对乙方的财务状况进行审查。

5.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方立即偿还债务，并有权要求丙方履行担保义务。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方未按时偿还债务，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权要求丙方履行担保义务。

6.2乙方在借款期限内，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押抵押物。

6.3乙方在借款期限内，不得对抵押物进行任何形式的处分，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本抵押合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本抵押合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本抵押合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在借款过程中的权益，保障资金用于合法合规的经营或消费。

2.通过引入第三方担保人，降低乙方在借款过程中的风险，增强资金使用的保障。

3.