2024年官方发布租房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年官方发布租房合同模板本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房源信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除条款5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3维修费用承担6.房屋设施设备6.1家具家电清单6.2设施设备维护责任7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋转租8.1转租条件8.2转租手续8.3转租租金分配9.合同解除9.1提前解除合同的条件9.2违约解除合同的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院11.合同修改及补充11.1合同修改条件11.2合同补充条款12.合同的生效、终止和续约12.1合同生效日期12.2合同终止条件12.3合同续约流程13.其他约定13.1宠物相关规定13.2吸烟相关规定13.3访客管理相关规定14.附件14.1房屋照片及视频14.2家具家电清单14.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：中华人民共和国市区街道号房东1.1.2出租方联系方式：电话xxxxxxxxx，邮箱xxxxxxxxx1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方联系方式：电话xxxxxxxxx，邮箱xxxxxxxxx1.3房源信息1.3.1房源地址：中华人民共和国市区街道号1.3.2房源面积：平方米1.3.3房源户型：室厅卫1.3.4房源设施：家具、家电等详细清单附后2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2025年1月1日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前3个月书面提出，并协商一致后签署《续租合同》3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的第X日3.4租金支付方式：银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定4.押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件及方式：承租方按照本合同约定退还房屋且无损坏情况下，出租方应在扣除水电费等应由承租方承担的费用后，于扣除之日起X日内退还剩余押金至承租方指定账户4.3押金扣除条款：如承租方违反本合同约定，出租方有权从押金中扣除相应费用，具体扣除金额及方式由双方协商确定5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应按正常居住用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，承租方负责房屋内部设施的日常维护和清洁5.3维修费用承担：如房屋内部设施出现故障，承租方应承担维修费用；如系房屋本身问题，维修费用由出租方承担6.房屋设施设备6.1家具家电清单：详见附件一6.2设施设备维护责任：如家具家电出现故障，承租方应承担维修责任；如系出租方原因导致损坏，维修费用由出租方承担8.房屋转租8.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意8.2转租手续：承租方应在转租前X日内向出租方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息8.3转租租金分配：承租方应确保转租租金不低于本合同约定的租金标准，出租方不再参与转租租金的分配9.合同解除9.1提前解除合同的条件：任何一方提前解除合同，均应提前X个月书面通知对方，并承担相应的违约责任9.2违约解除合同的责任：违约方应支付给对方违约金人民币元整，并承担因解除合同给对方造成的直接损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁或诉讼地点及法院：中华人民共和国市区人民法院11.合同修改及补充11.1合同修改条件：任何一方提出修改意见时，应书面通知对方，经双方协商一致后签署《修改确认书》11.2合同补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同的生效、终止和续约12.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满或者双方达成终止协议12.3合同续约流程：如双方同意续约，应于租赁期满前3个月书面提出，并协商一致后签署《续租合同》13.其他约定13.1宠物相关规定：承租方不得饲养宠物，如特殊情况需经出租方书面同意，并承担由此产生的责任13.2吸烟相关规定：承租方应遵守国家有关吸烟的法律规定，不得在房屋内吸烟13.3访客管理相关规定：承租方应提前告知出租方访客信息，并遵守物业管理的相关规定14.附件14.1房屋照片及视频：详见附件二14.2家具家电清单：详见附件三14.3其他重要文件：详见附件四第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、访客等与甲乙方租赁交易无关的个人或单位1.2第三方责任：第三方介入时，应遵守相关法律法规及本合同约定，如违反造成损失，由第三方承担相应责任1.3第三方权益：第三方享有其合法权益，如合同约定之外的权益，需甲乙双方书面确认2.中介方介入2.1中介方职责：中介方负责促成甲乙双方租赁交易，提供租赁信息，协助办理相关手续2.2中介方权益：中介方有权按约定收取佣金，有权查阅合同相关文件2.3中介方责任限制：中介方对甲乙双方及第三方之间的纠纷不承担责任，除非因中介方故意或重大过失造成损失3.维修服务方介入3.1维修服务方职责：维修服务方负责房屋及设施设备的维护保养3.2维修服务方权益：维修服务方有权进入房屋进行维修，有权要求甲乙双方支付维修费用3.3维修服务方责任限制：维修服务方应按约定标准提供服务，如因维修质量问题造成损失，维修服务方应承担相应责任4.访客管理4.1访客定义：本合同所述访客指非甲乙双方及中介方、维修服务方以外的人员4.2访客管理责任：承租方应负责访客的管理，确保访客不影响房屋及设施设备的使用和正常秩序4.3访客权益：访客享有合法进入房屋的权利，但需遵守本合同及相关规定5.第三方责任限额5.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿金额5.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确5.3第三方责任限额变更：甲乙双方如需变更第三方责任限额，应书面协议并修改合同相关条款6.第三方介入特殊情况6.1第三方介入特殊情况的定义：包括但不限于第三方未经甲乙双方同意擅自进入房屋，或第三方在房屋内从事违法活动等情况6.2第三方介入特殊情况处理：甲乙双方应立即采取措施制止第三方行为，如无法制止，可寻求法律途径解决6.3第三方介入特殊情况责任：第三方应承担因特殊情况造成的损失，甲乙双方不承担第三方特殊情况的后果7.第三方介入与合同履行7.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应按照合同约定履行各自权利义务7.2第三方介入不影响甲乙双方对对方的索赔权，如第三方造成损失，甲乙双方有权向第三方追偿7.3甲乙双方应妥善处理与第三方的纠纷，避免影响合同的正常履行8.附件8.1第三方介入特殊情况处理流程：详见附件五8.2第三方责任限额确认书：详见附件六第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及视频内容：包含房屋内外部照片及视频资料，以直观展示房屋现状要求：照片及视频应真实反映房屋情况，不得有任何误导性信息说明：用于确认房屋的实际情况，便于双方了解房源附件二：家具家电清单内容：详细列出房屋内的家具家电名称、型号、数量等信息要求：清单内容应与实际家具家电一致，不得有遗漏或虚构说明：用于明确双方在租赁期间的权利和义务，确保家具家电的维护和使用附件三：维修服务协议内容：包含维修服务方的联系方式、维修服务范围、收费标准等信息要求：协议内容应明确双方的权利和义务，确保维修服务的质量和效率说明：用于规范维修服务方的行为，保障双方的合法权益附件四：第三方介入特殊情况处理流程内容：详细描述第三方介入特殊情况的处理流程和方法要求：流程应清晰明确，便于双方在实际操作中遵循说明：用于指导双方在第三方介入特殊情况下的行为，确保合同的正常履行附件五：第三方责任限额确认书内容：明确第三方责任限额的金额，以及第三方责任限额的变更流程要求：限额金额应双方协商一致，变更流程应明确具体说明：用于限制第三方的责任，保护甲乙双方的权益说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供房源未按约定提供家具家电未按约定履行维修责任2.承租方违约行为未按约定支付租金未按约定使用房屋及设施设备未按约定履行维护责任3.第三方违约行为中介方未按约定提供服务维修服务方未按约定维修访客违反合同约定违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同并追究违约责任违约方应承担因违约产生的相关费用，如律师费、诉讼费等示例说明：如出租方未按约定提供房源，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能租赁到房源而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方2.承租方：指租赁房屋的一方3.租赁合同：指出租