三人合租房子合同范例

三人合租房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产一套，现愿意出租予乙方、丙方合租，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如甲方同意续租，乙方、丙方应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续订本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元。

2.支付方式：乙方、丙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收取租金后，应向乙方、丙方开具正式的收款凭证。

四、押金及退还

1.押金：乙方、丙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.押金退还：租赁期满后，乙方、丙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在核实无误后，无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方、丙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋及附属设施的日常维修责任由乙方、丙方共同承担，具体维修事宜由乙方、丙方协商解决。

3.如遇房屋主体结构、设施设备等重大问题，乙方、丙方应及时通知甲方，甲方应予以妥善处理。

六、违约责任

1.乙方、丙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金。

2.乙方、丙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求恢复原状，并追究乙方、丙方的法律责任。

3.乙方、丙方在租赁期内提前退租，应提前一个月通知甲方，并承担剩余租金的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁许可证

3.房屋设施清单

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（承租方）：____________________

丁方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产一套，现愿意出租予乙方、丙方合租，并引入丁方作为第三方服务提供方，为乙方、丙方提供物业管理、房屋维修等服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如甲方同意续租，乙方、丙方应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续订本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元。

2.支付方式：乙方、丙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务

1.丁方作为第三方服务提供方，负责为乙方、丙方提供物业管理、房屋维修等服务。

2.丁方应确保提供的服务符合行业标准，并及时解决乙方、丙方提出的合理需求。

3.甲方对丁方提供的服务有监督权，如丁方未履行服务职责，甲方有权解除与丁方的服务协议。

五、甲方权益

1.甲方享有房屋的出租权，乙方、丙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

2.甲方有权对乙方、丙方使用房屋的行为进行监督，确保房屋使用安全、合规。

3.甲方有权在乙方、丙方违约时，采取相应的法律措施维护自身权益。

六、乙方、丙方责任

1.乙方、丙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方、丙方应承担房屋的日常维修责任，并保证房屋设施的正常使用。

3.乙方、丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.乙方、丙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金。

2.乙方、丙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求恢复原状，并追究乙方、丙方的法律责任。

3.乙方、丙方在租赁期内提前退租，应提前一个月通知甲方，并承担剩余租金的违约责任。

八、第三方丁方责任

1.丁方应按照合同约定，为乙方、丙方提供优质的服务。

2.丁方应保证房屋设施的正常使用，并及时处理乙方、丙方的报修请求。

3.丁方如未履行服务职责，甲方有权解除与丁方的服务协议，并追究丁方的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙丁四方各执____份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁许可证

3.房屋设施清单

4.第三方服务协议

第三方介入的意义和目的在于为乙方、丙方提供专业、高效的服务，降低甲方在物业管理、房屋维修等方面的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保房屋出租的安全、合规，同时提高租赁体验，为甲方带来长期稳定的收益。通过引入第三方服务提供方，甲方能够更加专注于房屋出租本身，实现多方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（承租方）：____________________

丁方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商铺一套，现愿意出租予乙方、丙方共同经营，并引入丁方作为第三方服务提供方，为乙方、丙方提供日常运营管理、市场营销等服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如甲方同意续租，乙方、丙方应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续订本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元。

2.支付方式：乙方、丙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务

1.丁方作为第三方服务提供方，负责为乙方、丙方提供日常运营管理、市场营销等服务。

2.丁方应确保提供的服务符合行业标准，并及时解决乙方、丙方提出的合理需求。

3.乙方、丙方有权对丁方提供的服务进行监督，并提出改进建议。

五、乙方权益

1.乙方、丙方享有商铺的使用权，有权在商铺内进行合法经营活动。

2.乙方、丙方有权参与商铺的经营管理决策，包括但不限于市场营销策略、租金调整等。

3.乙方、丙方有权在合同规定的期限内要求甲方提供必要的设施维护和修缮。

六、甲方责任

1.甲方应确保商铺的产权清晰，并提供合法的租赁权证明。

2.甲方应按照合同约定，在租赁期限内不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.甲方应配合乙方、丙方的合法经营活动，不得设置不合理限制。

七、违约责任

1.甲方未按时交付商铺或提供必要的设施维护，应向乙方、丙方支付人民币____元违约金。

2.甲方擅自改变商铺结构或用途，乙方、丙方有权要求恢复原状或解除合同。

3.甲方在租赁期内提高租金，乙方、丙方有权拒绝支付，并可要求解除合同。

八、第三方丁方责任

1.丁方应按照合同约定，为乙方、丙方提供优质的服务，并确保服务质量符合合同要求。

2.丁方应保证服务的连贯性和专业性，不得因个人原因影响乙方、丙方的经营活动。

3.丁方如未履行服务职责，乙方、丙方有权解除与丁方的服务协议，并要求赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙丁四方各执____份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺产权证明

2.商铺租赁许可证

3.商铺设施清单

4.第三方服务协议