临时房屋租赁合同范例

临时房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：________________________

1.2租赁房屋的建筑面积：________________________平方米

1.3租赁房屋的装修情况：________________________

1.4租赁房屋的配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方均无异议，可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

5.1.1甲方负责租赁房屋的维修，但乙方在使用过程中造成房屋损坏的，乙方应承担维修责任。

5.1.2乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，如因乙方原因导致租赁房屋或配套设施损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.1.2甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方为乙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：________________________

1.2租赁房屋的建筑面积：________________________平方米

1.3租赁房屋的装修情况：________________________

1.4租赁房屋的配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方均无异议，可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方的担保责任

4.1丙方为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为租金总额的____%。

4.2丙方保证在乙方未能按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付乙方所欠租金及相应滞纳金。

4.3丙方的担保责任不因乙方对租赁房屋的违约行为而免除。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

6.1.1甲方负责租赁房屋的维修，但乙方在使用过程中造成房屋损坏的，乙方应承担维修责任。

6.1.2乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，如因乙方原因导致租赁房屋或配套设施损坏，乙方应承担维修责任。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方的权益：

7.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方违约，甲方有权解除合同并追究乙方责任。

7.1.2甲方有权要求乙方按照约定合理使用租赁房屋，如乙方违约，甲方有权解除合同并追究乙方责任。

7.1.3甲方有权要求丙方履行担保责任，如丙方违约，甲方有权直接向丙方追偿。

7.2甲方的责任：

7.2.1甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无权利瑕疵。

7.2.2甲方应按照约定及时交付租赁房屋，如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方的违约责任：

8.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.1.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.1.3乙方在使用过程中造成房屋损坏的，乙方应承担维修责任。

8.2乙方的限制条款：

8.2.1乙方不得将租赁房屋转租、转借或以任何形式转让他人的使用权。

8.2.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.担保合同

7.其他与本合同有关的文件

本合同的签订，旨在保障甲方在租赁过程中的权益，同时引入丙方作为担保方，为乙方的租金支付提供保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保了甲方的权益得到充分保障。丙方的加入，使得合同更加严谨，有利于降低甲方的风险。第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，提高了乙方的履约能力，减少了甲方的损失风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁房屋的稳定使用，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（保证方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于________________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，丙方为乙方的付款义务提供保证，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1房产的具体地址：________________________

1.2房产的建筑面积：________________________平方米

1.3房产的装修情况：________________________

1.4房产的配套设施：________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____元整。

2.2支付方式：乙方分批支付，具体支付时间及金额如下：

-首付款：人民币____元，于签订合同时支付。

-尾款：人民币____元，于房产过户前支付。

三、丙方的保证责任

3.1丙方为本合同项下乙方的付款义务提供保证，保证金额为交易价格的____%。

3.2丙方保证在乙方未能按时支付款项的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付乙方所欠款项及相应滞纳金。

3.3丙方的保证责任不因乙方对房产的违约行为而免除。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方的权益：

4.1.1乙方有权要求甲方按照约定交付房产，如甲方违约，乙方有权解除合同并追究甲方责任。

4.1.2乙方有权在交付首付款后，对房产进行合理检查，如发现质量问题，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

4.1.3乙方有权在房产过户后，取得房产的完全所有权。

4.2乙方的责任：

4.2.1乙方应按照约定支付款项，如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金。

4.2.2乙方应配合甲方完成房产过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方的违约责任：

5.1.1甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

5.1.2甲方提供的房产存在权利瑕疵或质量问题的，甲方应承担相应的修复或赔偿责任。

5.1.3甲方不得在乙方支付首付款前，将房产抵押、转让或以其他形式处分。

5.2甲方的限制条款：

5.2.1甲方不得因乙方逾期付款而单方面解除合同。

5.2.2甲方不得要求乙方支付与房产交付无关的额外费用。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.保证合同

7.其他与本合同有关的文件

乙方为主导